Burj Dubai nuo šiol oficialiai aukščiausias dangoraižis pasaulyje. Kolkas statyba dar nėra užbaigta, tačiau netrukus planuojama baigti. Burj Dubai bus 819 metrų aukščio arba netgi aukštesnis ir kaip planuojama turės 190 aukštų. Dabar Dubajus galės didžiuotis netik plačiai išvystyta viešbučių industrija bei gražiausiais pasaulyje viešbučiais, bet ir aukščiausiu pasaulio dangoraižiu. Ar galite įsivaizduoti koks vaizdas atsivers pro 190 aukšto langus?…
Butų kainos 3 ketvirtį Vilniuje sumažejo 2,2%
Per 3 ketvirtį senos statybos (iki 2007 m.) parduodamų butų kainos visuose didžiuosiuose miestuose mažėjo. Vilniuje jos sumažėjo 2,2 %, Kaune – 4,6 %, Klaipėdoje – 1 %, Šiauliuose – 10,4 %, Panevėžyje – 3,6%. Tai rodo nekilnojamojo turto skelbimų svetainės www.kapitalas.com surinkti duomenys. Per metus butų kainos Vilniuje sumažėjo 8,4 %. Sparčiausiai butai pigo vidutinio dydžio ir mažuose miesteliuose. Dėl susidariusios ekonominės padėties labai panašu, kad kainos dar nepasiekė savo minimumo ir toliau turėtų mažėti. Vilniuje už senos statybos buto 1 kvadratinį metrą vidutiniškai prašoma 5770 litų, Kaune – 4160 litų, Klaipėdoje – 5110 litų, Šiauliuose – 2940 litų, Panevėžyje – 3190 litų, Alytuje – 2350 litų, Marijampolėje –…
Kur gyvensime rytoj?
Su tokiu šūkiu spalio 2-4 d. Lietuvos parodų centre LITEXPO vyks septintoji paroda „Miestas. Nekilnojamasis turtas 2008”, šiemet ypač plačiai ir išsamiai atspindinti Lietuvos bei užsienio nekilnojamo turto rinką. Lyginant su pernai metais, nekilnojamojo turto tema parodoje pastebimai išaugo – ją atstovaus per 60 dalyvių. Šiemet nekilnojamąjį turtą Lietuvoje pristatys daugiau kaip 40 dalyvių (pernai – 28), nekilnojamąjį turtą užsienyje – 23 dalyviai (pernai – 18). Anot parodos projekto vadovės Jolantos Masiulienės, sąstingis būsto rinkoje keičia statytojų ir pardavėjų požiūrį į pirkėjų interesus – jeigu anksčiau pirkėjai konkuravo dėl būsto ir pirko net jo nematę, tai dabar statytojai ir pardavėjai konkuruoja dėl pirkėjų, stengdamiesi atsižvelgti į jų norus. „Tokioje situacijoje…
Asociacija ragina jungtis mažesnes nekilnojamojo turto bendroves
Šių metų rugsėjo 10-ąją Įmonių bankroto valdymo departamento prie Ūkio ministerijos paskelbtoje „Įmonių bankroto ir restruktūrizavimo procesų 2008 m. sausio–birželio mėn. apžvalgoje“ teigiama, kad tarp nekilnojamojo turto, nuomos ir kitos verslo veiklos įmonių 2008 m. I pusmetį, palyginti su 2007 m. I pusmečiu, bankrotų padaugėjo, tačiau operacijas su nekilnojamuoju turtu vykdančios įmonės sudaro tik nedidelę bankrutavusių įmonių dalį. 2008 m. I pusmetį bankrutavo 4 nekilnojamojo turto bendrovės, o per 2007 m. I pusmetį – 3. Dažniausia bankrutuoja kita verslo veikla, t. y. įvairia paslaugų teikimo veikla, užsiimančios įmonės (81,8 proc.). Tačiau Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (LNTAA) direktorė Ina Gocentienė teigia, kad šie skaičiai, nors ir labai nedideli, rimtai įspėja…
Siūloma neteisėtas statybas griauti be teismo sprendimo
Aplinkos ministras Artūras Paulauskas Seime įregistravo Civilinio Kodekso 4.103 straipsnio pakeitimo įstatymo projektą, kuriuo siekiama pakeisti neteisėtų statybų padarinių šalinimo tvarką. Aplinkos ministro teigimu savavališkos statybos turėtų būti griaunamos be teismo sprendimo. Siūlomame įstatymo projekte numatoma, kad tokios statybos galėtų būti griaunamos Vyriausybės įgaliotų institucijų – Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ar apskrities viršininko sprendimu. Tai palengvintų bei paspartintų statybos valstybinę priežiūrą. Palengvėtų teismų darbas šalinant neteisėtos statybos padarinius.” Šiuo metu galiojančiame Civiliniame Kodekse nustatyta, kad savavališka ir neteisėta statyba gali būti griaunama ar reikiamai pertvarkyta tik teismo sprendimu. Teisminis bylinėjimasis užtrunka labai ilgai, nes pažeidėjai gina neegzistuojančias savo teises visose teismų pakopose. Aplinkos ministras siūlo…
Nekilnojamojo turto vystytojai ir bankai vienija jėgas
Nekilnojamojo turto projektą „Dangaus miestas” vystančios UAB „Sostinės būstai” pasiūlyta naujovė ir su didžiausiais šalies bankais pasirašytos sutartys, pagal kurias perkantiems butus „Dangaus mieste” už gautą banko paskolą nereikės mokėti palūkanų iki 2009 metų pabaigos, sulaukė dėmesio ir teigiamo būsto pirkėjų įvertinimo. Bendrovė „Sostinės būstai” jau pasirašė sutartis su dviem didžiausiais šalies bankais – SEB banku ir „Hansabanku” – dėl paskolos sąlygų, įsigyjant būstą „Dangaus miesto” projekte”: bendrovės klientams už gautą banko paskolą nereikės mokėti palūkanų iki 2009 metų pabaigos, kuomet statybos bus baigtos ir naujakuriai gaus butų raktus. „Nekilnojamojo turto vystytojai stengiasi atitikti savo klientų lūkesčius ieškodami patrauklių būsto finansavimo sprendimų, palengvinančių būsto įsigijimą. Manau, jog „Dangaus miestui” pritaikytas…
Gyvenimas medžiuose
Tikriausiai ne vienas vaikystėje svajojome apie „namelį medyje“, kur galėtume pailsėti nuo visko kas mus supa ir pasvajoti žvengiant į mėlyną dangų pro žalius medžio lapus. Taip svajoja ne vien vaikai ir tos svajonės kartais gali pildytis. Fincabellavista.net siūlo smagų ir įdomų gyvenimą nameliuose medžiuose. Naudodami hidroenergiją bei saulės energiją, turėdami atliekų perdirbimo centrą bei bendrą sodą, Finca Bellavista užtikrina švarią aplinką čia gyvenantiems. Pasiilgusiems civilizacijos siūlomas Interneto ryšys ir WIFI. Norint matyti didesnį vaizdą spauskite ant nuotraukos: Patiko? Gali užsisakyti temos „Įspūdingi pastatai“ RSS.
Ambicingas projektas Maskvoje
Kristalinės salos(Crystal Island) projektas patvirtintas – planuojama jog 2012-13 metais Maskvoje bus baigtas statyti didžiausias pasaulyje pastatas. Tai vienas ambicingiausių architekturos projektų pasaulyje. Kristalinė sala bus tarsi miestas mieste apie 7,5km atstumu nuo Kremliaus, Nagatino pusiasalyje. Keletas faktų: Architektas Norman Foster Shalva Chigirinsky pagrindinis investuotojas Numatoma konstrukcijos kaina 4 bilijonai JAV dolerių. Pastato dydis 2,67 mln kv. metrų Aukštis 450 metrų Pagrindo diametras 701 metrai 900 apartamentų 3000 viešbučio kambarių tarptautinė mokykla 500 studentų Teatras ir kinoteatras Sporto kompleksas Pramogų ir prekybos centrai 16500 vietos automobiliams Norint matyti didesnį vaizdą spauskite ant nuotraukos: Neperseniausiai kalbėta apie Burj Dubai, aukščiausią pastatą pasaulyje. Taigi Crystal Island yra tarsi konkurentas šiam gigantui architektūros…
Ledo viešbutis
Įsivaizduokite architektūros ir dizaino šedevrą sukurtą iš tūkstančio tonų sniego ir skaidraus kaip stiklas ledo, kuris kiekvieną žiemą vis statomas iš naujo. Taip vienu sakiniu galima pristatyti Ledo viešbutį („Ice Hotel“) esantį Jukkasjarvi miestelyje šiaurės Laplandijoje, Švedijoje. Kaip tik prasideda žiema, sniego statybininkai, architektai, dizaineriai ir menininkai iš viso pasaulio susirenka į mažą Jukkasjarvi miestelį. Vadovaujami Ledo viešbučio meno ir dizaino grupės (Icehotel Art & Design Group) jie kuria metų Ledo Viešbučio versiją. Viešbutis toks populiarus, jog žmonės vietas rezervuojasi prieš metus. Žinoma jį apžiūrėti galima ir ten nenakvojant. Beje, žmonės miega ne ant sniego ir ledo, visos lovos ir kitos sėdimos vietos nuklotos šiltais ir minkštais kailiais. Norėdami matyti…
Veiklą pradėjo N9.lt – NT skelbimų portalas
Vasario viduryje pradėjo veikti nekilnojamo turto skelbimų portalas N9.lt. Naujo portalo atsiradimą lėmė didelis NT skelbimų skaičius Man.lt portalo Skelbimų tinklalapyje. Norint padaryti NT skelbimų talpinimą ir peržiūrą paprastesne, Skelbimai.man.lt išskyrė Nekilnojamo turto skelbimus į atskirą portalą, kuris dabar pasiekiamas adresu N9.lt Nekilnojamas turtas. Nauja sistema leidžia daug paprasčiau ir greičiau patalpinti bei rasti norimą skelbimą. N9.lt neketina apsiriboti skelbimų sistema, bet plečia veiklos horizontus ir artimiausiu metu pateiks lankytojams su NT susijusią informaciją, patarimų kaip pasirinkti nekilnojamą turtą, kokios NT rinkos tendencijos vystosi Lietuvoje ir užsienyje. Taip pat N9.lt kviečia aktyviai bendradarbiauti NT agentūras, statybos paslaugų bei statybinių medžiagų įmones – čia jūs galite talpinti savo skelbimus, pateikti naudingą…