Šių metų rugsėjo 10-ąją Įmonių bankroto valdymo departamento prie Ūkio ministerijos paskelbtoje „Įmonių bankroto ir restruktūrizavimo procesų 2008 m. sausio–birželio mėn. apžvalgoje“ teigiama, kad tarp nekilnojamojo turto, nuomos ir kitos verslo veiklos įmonių 2008 m. I pusmetį, palyginti su 2007 m. I pusmečiu, bankrotų padaugėjo, tačiau operacijas su nekilnojamuoju turtu vykdančios įmonės sudaro tik nedidelę bankrutavusių įmonių dalį.
2008 m. I pusmetį bankrutavo 4 nekilnojamojo turto bendrovės, o per 2007 m. I pusmetį – 3. Dažniausia bankrutuoja kita verslo veikla, t. y. įvairia paslaugų teikimo veikla, užsiimančios įmonės (81,8 proc.). Tačiau Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (LNTAA) direktorė Ina Gocentienė teigia, kad šie skaičiai, nors ir labai nedideli, rimtai įspėja apie sunkumus, gresiančius mažesnėms nekilnojamojo turto bendrovėms.
„Šiemet per pirmą pusmetį bankrutavo tiek pat nekilnojamojo turto bendrovių, kiek pernai per visus metus, – keturios. Visos jos nedidelės, tad sulėtėjus pardavimui nekilnojamojo turto rinkoje, jau buvo neįmanoma išspręsti užgriuvusių problemų“, – teigia I. Gocentienė. Nė viena bankrutavusi bendrovė nepriklausė LNTAA.
Pasak direktorės, bankroto grėsmę gali pajusti ir daugiau įmonių, tad asociacija rekomenduoja mažesnėms nekilnojamojo turto bendrovėms jungtis tarpusavyje, ieškoti naujų veiklos sričių, susirūpinti įmonių rinkodara. „Nekilnojamojo turto pardavimas – specifinė įmonių veiklos sritis, priklausanti nuo bendros šalies ekonomikos būklės, sezoniškumo ir net gyventojų nuotaikų bei gandų, tačiau bankroto gali išvengti kiekviena įmonė, net ir pati mažiausia, uždirbanti nedidelį pelną. Įmonių vadovai turi nuolat analizuoti ir vertinti bendrą šalies ekonomikos būklę, rizikos faktorius, verslo partnerių patikimumą“, – perspėja I. Gocentienė.
Apie Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociaciją
Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija įkurta 2007 m. Asociacijos tikslai – tarpusavio bendradarbiavimo skatinimas tiriant, analizuojant ir sprendžiant aktualius nekilnojamojo turto bendrovių veiklos klausimus. LNTAA siekia stiprinti nekilnojamojo turto brokerių, kaip patikimo partnerio, įvaizdį visuomenėje, kelti nekilnojamojo turto bendrovių veiklos kokybę, stiprinti bendrą verslo etiką, diegti jos vertinimo sistemą.
Asociacija bendradarbiauja su švietimo įstaigomis kuriant ir tobulinant mokymo programas, reguliuoja nekilnojamojo turto brokerių atestavimo ir licencijavimo klausimus. LNTAA atstovauja narių interesams Lietuvos ir užsienio valstybių bei savivaldos institucijose, tarptautinėse, nevyriausybinėse ir kitose organizacijose, gina asociacijos narių teises, laisves ir teisėtus interesus.
LNTAA atstovauja 16 bendrovių ir vienija daugiau kaip 500 nekilnojamojo turto brokerių. Tarp jų: bendrovės „Ober-Haus Nekilnojamas turtas, „OREM“, „Centro kubas–Nekilnojamasis turtas“, „Juvitus“, „Inreal“, „Nuomos biuras“, „Paninvestus“, „Šimtas vienas procentas“, „Via In Salum“, „Arco real estate“, „Letulė NTSC“, „Viktauga“, „Gamanta servisas“, „Ontex“, „DnB NORD būstas“, „Euronamai“.
Daugiau informacijos suteiks:
Ina Gocentienė
LNTAA direktorė
Tel. (8 5) 215 05 60, mob. 8 679 11 114
