Maudytis duše po tekančiu vandeniu – ne tik higienos procedūra, bet ir nepakartojamas malonumas, ryte suteikiantis žvalumo, vakare nuraminantis prieš miegą. Viskas būtų puiku, jei ne tos kalkių nuosėdos ant dušo sienelių. Ar švarūs dušo sienelių stiklai tikrai yra „misija neįmanoma“? Vonios baldų ir dušo sienelių gamintojos „Kamė“ konstruktorius-technologas Vilius Milkevičius tikina, kad švara spindintis dušas nėra nepasiekiama svajonė ir pateikia praktinius patarimus, padėsiančius ją įgyvendinti. Hidrofobinės dangos neleis užsilaikyti vandeniui Kalkių nuosėdos ant dušo sienelių susidaro tuomet, kai ant jų išdžiūva užtiškęs vanduo: skystis išgaruoja, o likusios druskos ir nuosėdos lieka ant stiklo. Vienas patikimiausių būdų siekiant išvengti kalkių žymių – rinktis hidrofobine „anticalc“ danga padengtas dušo sieneles. Tada…
Tarptautinėje bienalėje – jaunųjų Lietuvos architektų triumfas
Rudenį Minske organizuoto architektūros festivalio metu vykusioje Minsko tarptautinėje jaunųjų architektų bienalėje „LEONARDO 2019“ tarp 150 projektų iš 18 šalių net 3 apdovanojimus pelnė Vilniaus architektūros studijos architektų pateikti projektai. Vertinimo komisija, kuriai šiemet pirmininkavo Tarptautinės architektų sąjungos prezidentas Thomas Vonier (JAV), architektams iš Lietuvos šiemet buvo dosni. Bienalėje taip pat įvertinti Portugalijos, Serbijos, Kroatijos, Graikijos, Latvijos, Rusijos ir Baltarusijos jaunųjų architektų darbai. Šiemet pagrindinis bienalės prizas atiteko jau įgyvendinto miesto bibliotekos Granados provincijoje, Ispanijoje projekto architektui Carlos Quevedo Rojas iš „Carquero Arquitectura“ biuro. Prizas už geriausią projektą iškeliavo į Lenkiją – jis skirtas architektų biuro „WXCA“ kolektyvui už kunigaikščių Liubomirskių muziejaus Vroclave projektą. „Konkurse vyravo didžiulė architektūrinės raiškos ir…
Seimo nario Kęstučio Masiulio pranešimas: parlamentaras siūlo naująjį nekilnojamojo turto mokestį atiduoti savivaldybėms
2019 m. gruodžio 9 d. pranešimas žiniasklaidai Seimo narys Kęstutis Masiulis užregistravo įstatymo pataisą, kad pajamos iš gyventojų nekilnojamojo turto apmokestinimo patektų į savivaldybių biudžetus, o ne į valstybės, kaip siekia valdantieji. „Savivaldybės administracijos prižiūri savo teritorijoje esančius kelius, želdinius, apšvietimą ir teikia kitas paslaugas, kurios reikalingos, kad ten esantis nekilnojamasis turtas tinkamai funkcionuotų, todėl, kaip ir kitose šalyse, tikslinga, kad už nekilnojamąjį turtą surenkamas mokestis atitektų savivaldybėms“, – sako įstatymo pataisos iniciatorius. Seimo valdantieji planuoja, kad išplėtus gyventojų ratą, kuriems teiktų mokėti Nekilnojamojo turto mokestį, papildomai bus surinkta 4 mln. eurų, dauguma Vilniuje. „Šią pataisą siūlau jau šešti metai ir kaskart Vyriausybė blokuoja, nors visi sutaria, kad mokesčiai turi…
Butuose vandens padaryta žala skaičiuojama šimtais tūkstančių: kaip išvengti nelaimės?
Būsto užliejimas vandeniu – didžiulius nuostolius asmeniniam ir kaimynų turtui sukelianti nelaimė, kurios rizika ypač išauga šaltuoju sezonu. Jas gali sukelti šildymo prietaisai, mechaniniai gedimai bei trūkę vamzdžiai, o kartais avarijos įvyksta ir dėl mūsų pačių aplaidumo. Specialistai perspėja – norint išvengti nuostolių, būtina pasirūpinti tinkama buitinės technikos priežiūra. Tačiau, jei nelaimė vis tik įvyko, svarbu žinoti, ką daryti: vanduo skverbiasi ypač greitai, todėl skubi reakcija – būtina. Nelaimei užkirsti kelią galime patys „Per šių metų 11 mėnesių už vandens padarytą žalą butuose jau atlyginome daugiau kaip 640 tūkst. eurų ir ši suma gerokai viršija visų praėjusių metų išmokas. Nors nelaimių skaičius panašus, stebime būsto remontų po vandentiekio avarijų kainų…
Patarimai perkantiems būstą: vertę ateičiai užtikrins vienas sprendimas
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000 naujos statybos butų, o pirkėjai gali rinktis nuo ekonominės klasės miesto pakraštyje iki aukštesnės senamiestyje. Norima vieta, buto dydis ir išplanavimas, namo aplinka, kiti privalumai jau pasirinkti, pirkimo sąlygos numatytos – regis, telieka kelionė pas notarą ir maloni raktų įteikimo procedūra? Rinkos specialistai pataria neskubėti ir sprendimus pradėti rikiuoti tik po įdėmaus žvilgsnio į patinkančio projekto vystytoją. Norint gyventi kokybiškai pastatytame name, kuris išsaugos savo vertę ateičiai, svarbu įvertinti, kokia kompanija šiuos kriterijus žada užtikrinti. Vertė ateičiai Nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Solid Real Advisors“ partneris Aurimas Astramskas sako, kad daugeliu atvejų tarp vystytojo reputacijos ir…
Seimas po svarstymo pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms
Seimas po svarstymo pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms (projektas Nr. XIIIP-4078(2), kuriomis siūloma sumažinti fizinių asmenų nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui taikomą neapmokestinamąjį dydį nuo 220 tūkst. eurų iki 150 tūkst. eurų. Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, būtų neapmokestinama nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo nekilnojamojo turto bendra vertė, neviršijanti 200 tūkst. eurų (šiuo metu – 286 000 eurų). Siūloma, kad pataisos įsigaliotų 2020 m. sausio 1 d. Šio įstatymo nuostatos būtų taikomos apskaičiuojant ir deklaruojant 2020 metų ir vėlesnių mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto…
Nuo šiol visa informacija apie valstybinę žemę – viename portale
Nuo šiandien pradedamas skelbti Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) inciatyva parengtas visiškai naujas ir unikalus erdvinių duomenų rinkinys, kuriame pateikiama informacija apie visus šalyje esančius valstybinės žemės sklypus ir plotus. NŽT kviečia aktyviai naudotis Lietuvos erdvinės informacijos portale www.geoportal.lt (skiltyje – Apskaityti valstybinės žemės plotai (VŽA_DRLT)) skelbiamais ir nuolat atnaujinamais išsamiais duomenimis apie valstybinę žemę. NŽT, vykdydama LR Vyriausybės programoje iškeltus tikslus ir būdama valstybinės žemės patikėtinė, nuolat siekia tiksliai apskaityti savo valdomą turtą, užtikrinti racionalų ir skaidrų jo naudojimą. Naujai sukurtame erdvinių duomenų rinkinyje vartotojai galės pasirinkti valstybinės žemės atvaizdavimą žemėlapių naršyklėje pagal valstybinės žemės patikėtinio pavadinimą – NŽT patikėjimo teise valdoma ir (arba) kitų patikėtinių (savivaldybės, centralizuotai valdomo valstybės…
Geriausiu Lietuvoje NT gyvenamuoju projektu pripažintas išskirtinis kvartalas Kaune
Kasmet rengiamame Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) konkurse šiemet triumfavo kauniečių projektas. Pagrindinis prizas – apdovanojimas „Už darnią plėtrą“ geriausio gyvenamojo objekto kategorijoje – skirtas Aleksote įsikūrusiam „Parko apartamentų“ kvartalui. Nugalėtojui – aukšti reikalavimai Konkurso organizatoriai dalyvius vertino atsižvelgdami į daug kriterijų, tarp kurių buvo šiuolaikiškumas, galimybė konkuruoti su geriausiais pavyzdžiais užsienyje, inovacijų panaudojimas, funkcionalumas, architektūros kokybė, išmanieji sprendimai, energijos taupymas. Taip pat – pagarba gamtos bei kultūros paveldui, aplinkos sutvarkymas ir želdinimo sprendimai, įsiliejantys į bendrą infrastruktūrą. Vertinant buvo svarbi ir projektą vystančios organizacijos reputacija visuomenėje bei verslo etikos laikymasis. LNTPA direktorius Mindaugas Statulevičius sako, kad šiemet konkurso dalyviai pasižymėjo atviromis ir drąsiomis idėjomis, o įgyvendintuose projektuose daug…
NT plėtotojų rankose – žiedinės ekonomikos vystymo potencialas
Kuriant efektyviai veikiančią žiedinę ekonomiką vienas iš pagrindinių kylančių iššūkių – kaip įmanoma mažinti naujų išteklių naudojimą. Specialistų teigimu, apie šiuolaikinę visuomenę galima daug nuspręsti vien tik pažvelgus, kaip ji tvarkosi su atliekomis, o efektyvus verslo elgesys šioje srityje gali padėti siekti visos šalies tikslų ir prisidėti prie globalaus ekologinio balanso. Bene didžiausias potencialas čia slypi NT vystytojų rankose. Antrinio panaudojimo procesai Lietuvoje statybų sektoriuje dar tik startuoja, bet siektinų pavyzdžių jau yra. Vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, darbui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ korporatyvinių reikalų ir rinkodaros direktorė Akvilė Liaudanskienė sako, kad tam itin parankūs konversijos projektai, savo funkcijas praradusias teritorijas prikeliant naujam prasmingam gyvenimui. „Jau pati konversijos…
Lietuvos urbanistinis forumas – jau už trijų dienų
Aplinkos ministerija ketvirtadienį, lapkričio 28 d., kviečia, kaip ir kiekvieną rudenį, architektus, urbanistus, savivaldybių administracijų ir bendruomenių atstovus, nekilnojamojo turto vystytojus, miestų atsinaujinimu ir ateitimi besidominčius gyventojus į Lietuvos urbanistinį forumą. Jis šiemet rengiamas jau tryliktąjį kartą. Šįsyk pagrindinė tema – urbanistika ir klimato kaita planuojant miestų ateitį. Forumas prasidės lapkričio 28 d. 9. 30 val. Lietuvos Respublikos Prezidento kanceliarijoje. Čia bus įteikti šiemetiniai Aplinkos ministerijos apdovanojimai už geriausius architektūros ir urbanistikos kūrinius. Šalies ir užsienio ekspertai aptars šiuolaikinio urbanistinio planavimo iššūkius, jų sprendimo būdus, kokia turėtų būti miestų ateitis, atsižvelgiant į klimato kaitą. Pirmojoje renginio dalyje pranešimus skaitys Mindaugas Pakalnis, prof. Kelly Shanon, Koos van Zanen ir Aristide Athanassiadis.…
