2019 m. lapkričio 25 d. pranešimas žiniasklaidai Seime skinantis kelią Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo (NTMĮ) pakeitimo projektui, Seimo Biudžeto ir finansų komiteto narys Mykolas Majauskas siūlo papildyti jį mokesčio lengvatomis tėvams, vieniems auginantiems vaikus. Šiuo metu galiojantis reglamentavimas leidžia asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, nemokėti nekilnojamojo turto mokesčio už turtą, kurio vertė neviršija 286 000 eurų. Siūlomi NTMĮ pakeitimai šią ribą sumažintų iki 200 000 eurų. Seimo nario pateiktas pasiūlymas leistų vienišiems tėvams, auginantiems vieną ar du vaikus, nemokėti nekilnojamojo turto mokesčio, jei šio…
Vien pasiryžti būsto atnaujinimui nepakanka: daugiau sutaupyti galima ir priimant vieną svarbų sprendimą
Daugiau nei du trečdaliai Lietuvoje esančių daugiabučių ir individualių namų pastatyti 1961–1990 metais bei anksčiau ar vėliau turės sulaukti atnaujinimo. Tačiau vien pasiryžti renovacijai nepakanka, mat ekspertai pataria prieš tai atsakyti į keletą svarbiausių klausimų. Vienas pagrindinių – kokį sienų šiltinimą ir kokią fasadų apdailą pasirinkti. Daugiabučių atnaujinimo naudą patvirtina faktai – šilumos išsaugojimo lygis nerenovuotuose namuose maždaug 40–60 proc. mažesnis, palyginus su jau dabar atnaujintais namais. Šie rezultatai geriausiai matomi suvedinėjant išlaidų eilutes mėnesio pabaigoje – šaltuoju metų laiku net keturi iš penkių eurų nerenovuotuose namuose energijai skirtų išlaidų sudaro mokesčiai už šilumos energiją, skaičiuoja akmens vatos gamintojai „ROCKWOOL“. „Kompleksiškai apšiltinus pastato išorines konstrukcijas bei įdiegus papildomas priemones galima…
Dizainerė pataria: juoda spalva interjere – kodėl nereikia jos bijoti?
Lapkritis ne veltui yra laikomas tamsiausiu metų laikotarpiu – didelė paros dalis skendi tamsoje, o mėnesio pabaigoje laukia Juodojo penktadienio karštinė. Internetinė parduotuvė „Pigu.lt“, bendradarbiaudama su interjero dizainere Inese Jansone, pataria, kaip stilingai namuose panaudoti tamsius atspalvius. Kaip teigia I. Jansonė, juodą spalvą galima panaudoti kone kiekvieno kambario interjere – bene vienintelė išimtis galėtų būti vaikų kambarys. Tamsų interjerą galima drąsiai kurti svetainės, virtuvės, miegamojo ir vonios kambariuose, tik reikia prisiminti, kad juoda yra intensyvi spalva, tad ją rekomenduojama derinti su kitais atspalviais. Nesenstanti tendencija Ieškant tamsios estetikos, interjere dažniausiai pasirenkami juodi baldai, pavyzdžiui, stalai, lentynos, sofos ar kėdės. Taip pat naudojami stilingi juodi sienų akcentai bei juodos plytelės, fotoplakatai.…
Startuoja mažoji renovacija: priimamos paraiškos šilumos punktų ir šildymo sistemų modernizavimui
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) paskelbė kvietimą teikti paraiškas mažajai renovacijai. Nuo š. m. lapkričio 21 d. BETA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui. Paraiškas gali teikti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, savivaldybės energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratoriai, šilumą tiekiančios įmonės, taip pat kiti asmenys, įgalioti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų. Pagal šį kvietimą planuojantiems diegti energinio efektyvumo didinimo priemones numatyta 30 proc. valstybės parama. Gyventojai, siekiantys gauti valstybės paramą, gali keisti elevatorinius šilumos punktus į naujus automatizuotus šilumos punktus ar atnaujinti senus susidėvėjusius automatinius šilumos punktus, kurie automatiškai nepalaiko užduotos karšto vandens temperatūros pastato vidaus karšto vandens tiekimo sistemoje.…
Perkūnkiemyje pradedamas procesas dėl žemės sklypų paėmimo vaikų darželio statybai
Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktorius Laimonas Čiakas pradėjo Vilniaus miesto Perkūnkiemio mikrorajone vaikų darželiui statyti reikalingų žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą. Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus įsakymu patvirtintas visuomenės poreikiams reikalingų žemės sklypų sąrašas, ir, atsižvelgiant į Vilniaus miesto teritorijos tarp Gabijos g. ir Ukmergės pl. detalųjį planą, visuomenės poreikiams bus paimti privačios nuosavybės teise fiziniams ir juridiniams asmenims priklausantys žemės sklypai, esantys Bieliūnų g. 5, Bieliūnų g. 9 ir Perkūnkiemio g. 22. Sprendimas šiuos sklypus paimti visuomenės poreikiams padės Vilniaus miesto savivaldybei spręsti sostinei itin opią ikimokyklinio ugdymo įstaigų trūkumo problemą ypač intensyviai užstatytuose ir sparčiai besiplečiančiuose gyvenamuosiuose kvartaluose. Pradėjus sklypų paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą, Vilniaus…
Tyrimas: 7 iš 10 lietuvių yra nepatenkinti savo būstu
Lietuvoje net 70 proc. gyventojų netenkina jų dabartinis būstas. Tokią statistiką atskleidė nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Build Me“ užsakymu atliktas reprezentatyvus šalies gyventojų tyrimas. „Daugiausia, beveik ketvirtadalis, lietuvių yra nepatenkinti būsto, kuriame gyvena, energinio naudingumo klase. Tačiau klasės raidė – tai tik maža paveikslo detalė. Iš tiesų renkantis naujus ir jums patinkančius namus reikėtų atsižvelgti į visą spektrą – ir į pereinamų koridorių skaičių ar net į bendrąją pastato aplinką puošiantį fontaną“, – tyrimo rezultatus komentuoja „Build Me“ direktorius Martynas Samauskas. Rikiuojant būsto nepasitenkinimo penketuką, viršūnėje stovi būsto energinė klasė – ja yra nepatenkinti net 23 proc. apklaustųjų. Antroje vietoje – būsto techninė būklė (19 proc.), trečioje – parkavimas (18…
NT vertinimo platforma „uNTu“ pritraukė 300 tūkst. eurų investiciją iš „70Ventures“
Skaitmenizavimas ir inovacijos žengia ir į nekilnojamojo turto rinką. Rizikos kapitalo fondai pradeda investuoti į PropTech – nekilnojamojo turto technologijų įmones. Viena tokių investicijų – lietuviškas startuolis „uNTu“, kuris prisitraukė 300 tūkstančių eurų investiciją iš „70Ventures“ fondo vystyti turto vertinimo ir pardavimo platformos paslaugą. Sistema įvertina NT objektus realia kaina ir padeda kur kas paprasčiau parduoti savo būstą, o ateityje padės ir įsigyti. Fondas investavo 100 tūkstančių eurų įsitvirtinti Lietuvos rinkoje bei sutarė investuoti dar 200 tūkstančių eurų įmonei plečiantis į pasirinktą užsienio šalį. 48 dienos arba kompensacija Platforma „uNTu“ Lietuvoje veikia jau keletą metų. Per šį laikotarpį daugiau kaip 60 tūkst. vartotojų jau pasinaudojo „uNTu“ teikiama nemokama automatinio…
Gyvenamojo ir viešojo sektoriaus pastatų laukia drastiški pokyčiai
Nuo ateinančių metų įsigaliosianti ES Pastatų energinio efektyvumo direktyva (toliau – Direktyva) numato, jog didžioji dalis pastatų ne vėliau kaip iki 2050 m. turi tapti neutralūs anglies dioksido išmetimui ir ekonomiškai efektyviai pertvarkyti į beveik nulinės energijos, t.y. beveik nevartojančius energijos pastatus. Siekiant ekonomiškai efektyviu būdu įgyvendinti šiuos tikslus, Direktyvoje numatyta, jog kasmet ES šalyse, tarp jų ir Lietuvoje, vidutiniškai turėtų būti atnaujinama po 3 proc. energiškai neefektyvių pastatų. Tai reiškia, kad iki 2030 m. Lietuvoje turėtų būti atnaujinta apie trečdalį visų senų pastatų, iki 2040 m. – apie du trečdalius, visi likę – iki 2050 m. „Skaičiuojama, jog arti 80 proc. Europos pastatų yra energiškai neefektyvūs, jie sunaudoja 40…
Dizainerės pataria, kaip įsirengti šiuolaikišką ir patogią virtuvę
Virtuvė – viena svarbiausių erdvių namuose, reikalaujanti praktiško ir estetiško įrengimo. „Unideco“ vykusiame seminare „Patogi virtuvė“ interjero dizainerės Ingrida Čiurinskienė ir Brigita Dikevičė aptarė pagrindines ilgaamžės virtuvės projektavimo taisykles bei dizaino aspektus, į kuriuos būtina atkreipti dėmesį. „Tinkamai suprojektuota ir pagaminta virtuvė patikimai tarnaus bei nepraras prekinės išvaizdos ir po 6-7 metų. Todėl interjero dizainas yra ilgalaikė investicija“, – teigia I. Čiurinskienė ir pastebi tendenciją, kad planuodami išleisti pinigus virtuvės ar kitų erdvių projektavimui ir baldų gamybai, šiandien žmonės dažnai kreipiasi pagalbos į dizaino, projektavimo specialistus. Apgalvotas virtuvės projektavimasB.Dikevičė projektuojant virtuvę pataria atkreipti dėmesį į funkcinį zonavimą ir buitinių prietaisų išdėstymą. Reikėtų nepamiršti atsižvelgti į individualius poreikius, judėjimo ypatumus –…
Restoranų tinklas „iLunch“ plėtrai pasirinko du „M.M.M. projektų“ vystomus verslo centrus
Du nauji „iLunch“ pietų restoranai Vilniuje įsikurs „M.M.M projektų“ plėtojamuose verslo centruose: „WAVE“ Savanorių prospekte ir „Freedom 36“ Laisvės prospekte. Šiuose verslo centruose pasirašytos nuomos sutartys yra sparčios „iLunch“ restoranų tinklo plėtros pradžia – per ateinančius dvejus metus tinklas ketina augti daugiau nei dvigubai. „Turime vertingos patirties tiekti pietus būtent biurų darbuotojams, kuriems aptarnavimo greitis yra ne mažiau svarbus nei maisto kokybė. Mūsų paslaugų paklausa auga ir norėdami ją patenkinti per ateinančius dvejus metus planuojame sparčią plėtrą – šiuo metu 7 restoranus valdantis tinklas išaugs dvigubai“, – pasakoja Aurelijus Jasevičius, „iLunch“ prekės ženklą valdančios bendrovės „Inovatyvūs restoranai“ direktorius. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „M.M.M. projektų“ plėtojamas beveik 10.000 kv. m biurų pastatas…
