Rozetėse palikti šildytuvai bei krovikliai ar pažeisti įvairių prietaisų laidai – nemažos dalies Lietuvos žmonių kasdienybė, kuri dažniausiai jiems neatrodo rizikinga. Tačiau ekspertai įspėja, kad tokie kasdieniniai įpročiai ar netikėti elektros gedimai gali baigtis dideliais finansiniais nuostoliais bei netgi tragiškomis pasekmėmis. „Gjensidige“ duomenimis, 70 proc. gaisrų atsitinka dėl netvarkingos elektros instaliacijos ar įjungtų elektros prietaisų. Bendrovės statistika rodo, kad elektros instaliacijos sukelto gaisro vidutinė atlyginta žala siekia daugiau nei 6 000 eurų. „Dauguma gaisrų kyla gyvenamosios paskirties pastatuose – ten, kur mums atrodo turėtų būti saugiausia. Elektros instaliacijos perkrovimas, pažeisti elektros laidai, vėjo nutrauktas elektros tiekimas, žaibo sukurtas elektros laukas arba gedimai elektros prietaisuose sukelia trumpą jungimą. Jis sugadina įrenginių…
Per rekordiškai trumpą laiką Vilniuje parduotas verslo centras Goštauto 40
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“. Pasak bendrovės „BPT Real Estate“ Investicinių sandorių vadovės Baltijos šalyse Gabrielės Gegevičiūtės, įprastai tokie sandoriai įgyvendinami per 6 – 12 mėn. Todėl šis sandoris – išskirtinis. „Konservatyvus bankų požiūris į nekilnojamo turto investicinių objektų finansavimą ir maža kapitalizacijos norma naujai pastatytiems NT objektams skatina neinstitucinius investuotojus aktyviau dairytis į nenaujus A ir B segmento biurų pastatus. Tokie pastatai išsiskiria laiko patikrinta ir sėkminga nuomos istorija – Goštauto 40 verslo centro atveju užimtumas ne vienerius metus…
MERKO šiuo metu Lietuvoje stato 500 butų, pusė jų jau parduota
UAB Merko statyba apyvarta per tris 2019 metų ketvirčius pasiekė 45 mln. eurų, buvo parduota 210 iš 500 šiuo metu statomų butų. Maždaug pusę apyvartos sudarė rangos darbai išorės užsakovams, kitą pusę – gyvenamųjų pastatų statyba. Pajamų pasiskirstymas atspindi ir pagrindines bendrovės veiklos kryptis: verslo centrų, gamybinės paskirties pastatų, viešbučių, mokyklų bei gyvenamųjų namų statyba.Trečiąjį ketvirtį baigta statyti mokymo įstaiga Pašilaičiuose, Medeinos gatvėje, gyvenamieji namai „Fizikų II namai“. Vilniaus Arkivyskupijos užsakymu statytas mokyklos bei darželio pastatas iškilo per rekordiškai trumpą laiką – greičiau nei per metus, ir Rugsėjo 1-ąją vaikai jau galėjo švęsti šviesiose, moderniose patalpose. Įkurtuvės švenčiamos ir „Fizikų II namuose“ – baigus statybas jau parduota didžioji dalis butų:…
Stilistės V. Šaulytės patarimai naujakuriams: kaip suplanuoti ir susitvarkyti spintą?
Svarstantys apie nedidelės kvadratūros būstą dažnai jaudinasi, ar jame bus erdvės ir komfortiškai gyventi, ir erdviai drabužių spintai bei kitoms reikalingoms daiktų laikymo sistemoms įrengti. Vis dėlto, net ir 1 ar 1,5 kambario butą įmanoma suplanuoti taip, kad jame vietos užtektų viskam, taip pat – ir talpiai bei patogiai drabužių spintai. Tuo įsitikinusi stilistė Viktorija Šaulytė dalijasi patarimais, kaip ją susitvarkyti, kad visi reikalingi drabužiai būtų po ranka. Planuojant spintą – išnaudoti erdves Planuojant gyvenimą palyginti nedidelio ploto – 1-1,5 kambario – bute, svarbiausia atrasti pasirinktai erdvei tinkančius funkcionalius sprendimus. Vienas svarbiausių ir kartu sudėtingiausių uždavinių – atrasti vietą drabužių spintai ir suplanuoti ją taip, kad pakaktų erdvės tiek šaltojo,…
„Vilniaus vandenys“ sostinės Naujamiestyje plaus pagrindines vandentiekio magistrales
Didžiausia Lietuvoje vandentvarkos bendrovė „Vilniaus vandenys“ siekia iš esmės pagerinti vandens tiekimą sostinės Naujamiesčio rajone. Bendrovė specialia technika sistemiškai nuo lapkričio 11 d. per porą savaičių nuo nuosėdų išplaus pagrindines rajono vandentiekio tinklo magistrales. Planuojama, kad plataus masto vandentiekio tinklų plovimas turės teigiamą efektą bent keleriems metams, o jei tai pasiteisins, vamzdynai galėtų būti sistemiškai plaunami ir kitose miesto dalyse. Vandentiekio tinklai Vilniaus Naujamiestyje po remonto darbų arba prireikus, būdavo plaunami ir iki šiol, tačiau tik tam tikrose gatvėse, kur su turima bendrovės technika tai padaryti leisdavo galimybės. Kad klientams šioje miesto dalyje nuolat būtų užtikrinama tinkama geriamojo vandens kokybė, o rezultatas būtų tvarus, „Vilniaus vandenys“ konkurso būdu nusipirko paslaugą…
Augantis būsto įperkamumas Vilniuje suformavo naują tendenciją
Sparčiai augantis gyvenamojo būsto įperkamumo rodiklis, didėjantis gyventojų skaičius ir palankios finansavimo sąlygos – pagrindiniai bokštai, ant kurių kyla Vilniaus nekilnojamojo turto rinka. Naujų butų pardavimai sostinėje jau rudens pradžioje pasiekė visų praėjusių metų apimtis, o gyventojų poreikių analizė rodo ryškėjančią tendenciją rinktis mažesnio ploto, tačiau aukštesnės kokybės būstą. Vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ pardavimų direktoriaus Manto Umbraso teigimu, pastaruosius keletą metų Vilniuje darbo užmokesčio augimas pasiekė dviženklę procentinę išraišką ir kilo gerokai aukščiau nei koregavosi būsto kainos ar palūkanų dydis. Anot specialisto, augant visos šalies ekonomikai, vartotojų pasitikėjimas šiuo metu yra didžiausias nuo 2008 metų, o nekilnojamojo turto poreikį papildomai augina ir…
Klaipėdoje „YIT Lietuva“ baigė gyvenamųjų namų projektą „9 bijūnai“
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Keturių aukštų pastate įrengta penkiasdešimt 1–3 kambarių, nuo 30 kv. m iki 75 kv. m ploto butų. Vystant projektą didelis dėmesys skirtas ne tik ergonomiškiems sprendimams, šiuolaikiškam butų planui, bet ir namo aplinkai – jaukioms žaliosioms erdvėms, vaikų žaidimo aikštelei. Tai vienas pirmųjų naujos statybos daugiabučių gyvenamųjų namų, pastarąjį dešimtmetį iškilusių uostamiestyje. Investuoti į būsto rinką Klaipėdoje „YIT Lietuva“ nusprendė po dešimtmečio pauzės ir šiuo metu užima 7 proc. miesto būsto rinkos. „Nors Klaipėdos būsto rinka vis dar stipriai orientuota į plėtrą užmiestyje,…
Paskutiniame šių metų aukcione „Ignitis grupė“ pasiūlys NT objektų už 4,2 mln. eurų
Tarptautinei energetikos bendrovei „Ignitis grupė“ priklausanti įmonė „NT Valdos“ dvidešimtajame aukcione rinkai pasiūlys nekilnojamojo turto objektų už kiek daugiau nei 4,2 mln. eurų, įskaitant PVM, pradinę kainą. Tai bus paskutinysis „NT Valdų“ aukcionas 2019 metais. Lapkričio 27 dieną vyksiančiame aukcione iš viso bus parduodami penki skirtinguose šalies miestuose esantys objektai. Didžiausias iš jų – daugiau nei 11 tūkst. kv. m plotą užimantis biurų ir sandėliavimo paskirties pastatų kompleksas Motorų g., Vilniuje. Jis bus siūlomas už 3,76 mln. eurų pradinę kainą, įskaitant PVM. Nuo praėjusio aukciono pradinė kaina sumažinta 5 proc. Pažymėtina, kad šiame komplekse įsikūrę ilgalaikiai nuomininkai lemia pastovias nuomos pajamas ir gerą investicinę grąžą. Be to, objektas potencialiems investuotojams…
Sodo namelis žiemą: kaip apsaugoti išvengti netikėtumų?
Artėjant žiemai, aktyvus gyvenimas sodybose ir sodo nameliuose sustoja ir persikelia į miestus. Kad atšilus orams sugrįžtumėte į jaukią ir tvarkingą aplinką, jau prieš šaltąjį sezoną būtina atlikti svarbius namų darbus. Specialistai primena – tai neapsiriboja durų užrakinimu ir elektros išjungimu. Kad išvengtumėte nemalonumų, būtina pasirūpinti ir pačia namo infrastruktūra, ir saugumo sprendimais. Iššūkius kelia pagausėję krituliai Nors sodo namelio ar vasarnamio duris rudenį užveriame tikėdamiesi čia sugrįžti tik atšilus orams, patartina čia lankytis kur kas dažniau, mat žiemos oro sąlygos gali sukelti ne vieną nemalonų siurprizą. „Pasiruošimo šaltajam sezonui darbai turėtų suaktyvėti tik medžiams numetus lapus. Jie dažnai kaupiasi vandens nutekėjimo latakuose bei lietvamzdžiuose ir juos užkemša. Tuomet lyjant,…
Vilniaus pokyčiai: paveldas virsta naujomis galimybėmis smulkiam verslui
Ūkinių prekių parduotuvė miesto pakraštyje, vos kelios kirpyklos visiems sostinės vaikams, ištisais rajonais neaptinkamos maisto prekių parduotuvės, pusę miestiečių aptarnaujanti siuvykla ar du turgūs. Tokį savo miestą dar prisimenantys vilniečiai dabar gali mėgautis įvairiausių pramogų ir paslaugų gausa ranka pasiekiamu atstumu nuo namų. Kaip ir visoje Vakarų Europoje, ypatingai pilnavertę paslaugų paletę jaučia gyvenantys ir dirbantys centrinėje miesto dalyje. Įdomu tai, kad savotišką paslaugą tam atliko ir sovietinis paveldas. „Vilniaus specifika – daugybė netipiškos miesto centrams paskirties erdvių Naujamiesčio, Paupio, Užupio rajonuose. Tai – buvusios gamyklos, automobilių ūkio parkai ar sandėlių teritorijos, kurių veikla miesto centre tapo nepatogi, neracionali, kai kuriais atvejais – tiesiog buvo apleista. Tačiau dabar šis paveldas…