Aplinkos ministro įsakymu pratęsiamas terminas teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui – jos bus priimamos iki 2020 m. liepos 1 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma (5 mln. eurų). Kvietime buvo skelbta, kad paraiškas galima teikti nuo š. m. lapkričio 21 d. iki š. m. gruodžio 31 d. Terminas pratęstas, atsižvelgus į didelį daugiabučių gyventojų susidomėjimą šia priemone. Pagal Būsto energijos taupymo agentūros paskelbtą kvietimą paraiškas gali teikti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, savivaldybės energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratoriai, šilumą tiekiančios įmonės, taip pat kiti asmenys, įgalioti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų. Planuojantiems diegti kvietime…
Seimas pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms
Seimas pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms (projektas Nr. XIIIP-4078(2), kuriomis fizinių asmenų nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui taikomas neapmokestinamasis dydis sumažintas nuo 220 tūkst. eurų iki 150 tūkst. eurų. Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, neapmokestinama bus nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo nekilnojamojo turto bendra vertė, neviršijanti 200 tūkst. eurų (šiuo metu – 286 000 eurų). Pataisos įsigalios 2020 m. sausio 1 d. Šio įstatymo nuostatos bus taikomos apskaičiuojant ir deklaruojant 2020 metų ir vėlesnių mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto mokestį. Jei savivaldybės taryba…
Mantas Umbrasas. Nauji metai – naujas NT šuolis. Apie ką kalbėsime kitąmet?
Jeigu pernai dažniausi žodžiai Vilniaus nekilnojamojo turto vystytojų lūpose buvo „kaip niekad išaugusi pasiūla“, tai šiemet net šią temą užgožė įspūdingi paklausos rodikliai, visų 2018-ųjų rezultatus pranokę dar nė neatėjus metui vilktis šiltesnius paltus. Kas lėmė tokį šuolį, kokį efektą jis sukėlė ir ko turėtume tikėtis kitąmet? Pardavimams daugiausiai deguonies įpūtė gerokai sparčiau nei butų kainos ir kredito įstaigų palūkanos augę vilniečių atlyginimai, gerinę gyvenamojo būsto įperkamumo rodiklį – šiemet beveik pasiekėme Talino gyventojų galimybes įsigyti naują būstą. Lygiagrečiai didėjantis Vilniaus gyventojų skaičius, palankios finansavimo sąlygos, kurias lėmė mažiausia vidutinė palūkanų norma Baltijos šalyse, ir NT projektų įvairovė 2019-iesiems suformavo sparčiausią naujos statybos būsto pardavimų tempą per pastaruosius penkerius metus.…
Dušo kabina be kalkių nuosėdų – misija įmanoma
Maudytis duše po tekančiu vandeniu – ne tik higienos procedūra, bet ir nepakartojamas malonumas, ryte suteikiantis žvalumo, vakare nuraminantis prieš miegą. Viskas būtų puiku, jei ne tos kalkių nuosėdos ant dušo sienelių. Ar švarūs dušo sienelių stiklai tikrai yra „misija neįmanoma“? Vonios baldų ir dušo sienelių gamintojos „Kamė“ konstruktorius-technologas Vilius Milkevičius tikina, kad švara spindintis dušas nėra nepasiekiama svajonė ir pateikia praktinius patarimus, padėsiančius ją įgyvendinti. Hidrofobinės dangos neleis užsilaikyti vandeniui Kalkių nuosėdos ant dušo sienelių susidaro tuomet, kai ant jų išdžiūva užtiškęs vanduo: skystis išgaruoja, o likusios druskos ir nuosėdos lieka ant stiklo. Vienas patikimiausių būdų siekiant išvengti kalkių žymių – rinktis hidrofobine „anticalc“ danga padengtas dušo sieneles. Tada…
Tarptautinėje bienalėje – jaunųjų Lietuvos architektų triumfas
Rudenį Minske organizuoto architektūros festivalio metu vykusioje Minsko tarptautinėje jaunųjų architektų bienalėje „LEONARDO 2019“ tarp 150 projektų iš 18 šalių net 3 apdovanojimus pelnė Vilniaus architektūros studijos architektų pateikti projektai. Vertinimo komisija, kuriai šiemet pirmininkavo Tarptautinės architektų sąjungos prezidentas Thomas Vonier (JAV), architektams iš Lietuvos šiemet buvo dosni. Bienalėje taip pat įvertinti Portugalijos, Serbijos, Kroatijos, Graikijos, Latvijos, Rusijos ir Baltarusijos jaunųjų architektų darbai. Šiemet pagrindinis bienalės prizas atiteko jau įgyvendinto miesto bibliotekos Granados provincijoje, Ispanijoje projekto architektui Carlos Quevedo Rojas iš „Carquero Arquitectura“ biuro. Prizas už geriausią projektą iškeliavo į Lenkiją – jis skirtas architektų biuro „WXCA“ kolektyvui už kunigaikščių Liubomirskių muziejaus Vroclave projektą. „Konkurse vyravo didžiulė architektūrinės raiškos ir…
Seimo nario Kęstučio Masiulio pranešimas: parlamentaras siūlo naująjį nekilnojamojo turto mokestį atiduoti savivaldybėms
2019 m. gruodžio 9 d. pranešimas žiniasklaidai Seimo narys Kęstutis Masiulis užregistravo įstatymo pataisą, kad pajamos iš gyventojų nekilnojamojo turto apmokestinimo patektų į savivaldybių biudžetus, o ne į valstybės, kaip siekia valdantieji. „Savivaldybės administracijos prižiūri savo teritorijoje esančius kelius, želdinius, apšvietimą ir teikia kitas paslaugas, kurios reikalingos, kad ten esantis nekilnojamasis turtas tinkamai funkcionuotų, todėl, kaip ir kitose šalyse, tikslinga, kad už nekilnojamąjį turtą surenkamas mokestis atitektų savivaldybėms“, – sako įstatymo pataisos iniciatorius. Seimo valdantieji planuoja, kad išplėtus gyventojų ratą, kuriems teiktų mokėti Nekilnojamojo turto mokestį, papildomai bus surinkta 4 mln. eurų, dauguma Vilniuje. „Šią pataisą siūlau jau šešti metai ir kaskart Vyriausybė blokuoja, nors visi sutaria, kad mokesčiai turi…
Butuose vandens padaryta žala skaičiuojama šimtais tūkstančių: kaip išvengti nelaimės?
Būsto užliejimas vandeniu – didžiulius nuostolius asmeniniam ir kaimynų turtui sukelianti nelaimė, kurios rizika ypač išauga šaltuoju sezonu. Jas gali sukelti šildymo prietaisai, mechaniniai gedimai bei trūkę vamzdžiai, o kartais avarijos įvyksta ir dėl mūsų pačių aplaidumo. Specialistai perspėja – norint išvengti nuostolių, būtina pasirūpinti tinkama buitinės technikos priežiūra. Tačiau, jei nelaimė vis tik įvyko, svarbu žinoti, ką daryti: vanduo skverbiasi ypač greitai, todėl skubi reakcija – būtina. Nelaimei užkirsti kelią galime patys „Per šių metų 11 mėnesių už vandens padarytą žalą butuose jau atlyginome daugiau kaip 640 tūkst. eurų ir ši suma gerokai viršija visų praėjusių metų išmokas. Nors nelaimių skaičius panašus, stebime būsto remontų po vandentiekio avarijų kainų…
Patarimai perkantiems būstą: vertę ateičiai užtikrins vienas sprendimas
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000 naujos statybos butų, o pirkėjai gali rinktis nuo ekonominės klasės miesto pakraštyje iki aukštesnės senamiestyje. Norima vieta, buto dydis ir išplanavimas, namo aplinka, kiti privalumai jau pasirinkti, pirkimo sąlygos numatytos – regis, telieka kelionė pas notarą ir maloni raktų įteikimo procedūra? Rinkos specialistai pataria neskubėti ir sprendimus pradėti rikiuoti tik po įdėmaus žvilgsnio į patinkančio projekto vystytoją. Norint gyventi kokybiškai pastatytame name, kuris išsaugos savo vertę ateičiai, svarbu įvertinti, kokia kompanija šiuos kriterijus žada užtikrinti. Vertė ateičiai Nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Solid Real Advisors“ partneris Aurimas Astramskas sako, kad daugeliu atvejų tarp vystytojo reputacijos ir…
Seimas po svarstymo pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms
Seimas po svarstymo pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms (projektas Nr. XIIIP-4078(2), kuriomis siūloma sumažinti fizinių asmenų nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui taikomą neapmokestinamąjį dydį nuo 220 tūkst. eurų iki 150 tūkst. eurų. Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, būtų neapmokestinama nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo nekilnojamojo turto bendra vertė, neviršijanti 200 tūkst. eurų (šiuo metu – 286 000 eurų). Siūloma, kad pataisos įsigaliotų 2020 m. sausio 1 d. Šio įstatymo nuostatos būtų taikomos apskaičiuojant ir deklaruojant 2020 metų ir vėlesnių mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto…
Nuo šiol visa informacija apie valstybinę žemę – viename portale
Nuo šiandien pradedamas skelbti Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) inciatyva parengtas visiškai naujas ir unikalus erdvinių duomenų rinkinys, kuriame pateikiama informacija apie visus šalyje esančius valstybinės žemės sklypus ir plotus. NŽT kviečia aktyviai naudotis Lietuvos erdvinės informacijos portale www.geoportal.lt (skiltyje – Apskaityti valstybinės žemės plotai (VŽA_DRLT)) skelbiamais ir nuolat atnaujinamais išsamiais duomenimis apie valstybinę žemę. NŽT, vykdydama LR Vyriausybės programoje iškeltus tikslus ir būdama valstybinės žemės patikėtinė, nuolat siekia tiksliai apskaityti savo valdomą turtą, užtikrinti racionalų ir skaidrų jo naudojimą. Naujai sukurtame erdvinių duomenų rinkinyje vartotojai galės pasirinkti valstybinės žemės atvaizdavimą žemėlapių naršyklėje pagal valstybinės žemės patikėtinio pavadinimą – NŽT patikėjimo teise valdoma ir (arba) kitų patikėtinių (savivaldybės, centralizuotai valdomo valstybės…
