Seimas patobulino Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymą (projektas Nr. XIIIP-2949(3), sudarydamas geresnes sąlygas jaunoms šeimoms apsirūpinti pirmuoju nuosavu būstu Lietuvos Respublikos regionų teritorijose. Įstatymas papildytas nuostata, reglamentuojančia, kad tais atvejais, kai asmens nuosavybės teise turėtas ar asmeniui nuosavybės teise priklausantis būstas atitinka Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 8 straipsnio 2 punkto b papunktyje nustatytus būsto požymius (t. y. naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų), jaunos šeimos taip pat įgyja teisę į įstatyme numatytą finansinę paskatą. Priimtais pakeitimais nustatyta,…
4 žingsniai, kuriuos privalote atlikti atsikraustę į naują būstą
Išsinuomojus ar, juo labiau, nusipirkus naujus namus, labiausiai norisi atsipūsti ir pamiršti praeitus finansinius bei kraustymosi iššūkius. Tačiau draudimo bendrovės ERGO Lietuvoje Privačių klientų draudimo skyriaus vadovė Aušra Jusė primena – prieš pradedant šį naują gyvenimo etapą, vertėtų pagalvoti ir apie kelias paskutines detales. Jos naujuose namuose leis įsikurti ne tik patogiau, bet ir taupiau bei saugiau, ypač – jei nesate pirmieji šių namų gyventojai. Pakeiskite spynas Jei įsikraustote į ne pirmus gyventojus skaičiuojantį būstą, įvertinkite namų saugumui kylančias grėsmes. Tikėtina, kad raktus nuo tos pačios durų spynos anksčiau turėjo ne vienas nepažįstamasis ir nėra jokių garantijų, kad jie nepapuolė pas įtartinus asmenis. „Spynos keitimas užtikrins, kad raktus į savo…
NŽT: LAIKU PAŠALINTI PAŽEIDIMAI PADĖS IŠVENGTI ADMINISTRACINĖS ATSAKOMYBĖS
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) ragina gyventojus nelaukti patikrinimų dėl žemės neteisėto užėmimo ir administracinių nuobaudų skyrimo, o patiems atlaisvinti jų savavališkai užimtą ir naudojamą valstybei ar kitiems asmenims priklausančią žemę. Per 2019 m. NŽT specialistai jau nustatė 1447 žemės naudojimo tvarkos pažeidimus, kai užimta valstybinė ir privati žemė. Tai sudaro net 40 proc. visų 2019 m. nustatytų žemės naudojimo tvarkos pažeidimų. NŽT patikina, kad ir 2020 m. valstybinės žemės užėmimo atvejų tikrinimas bus vienas iš prioritetų vykdant žemės naudojimo valstybinę kontrolę. Kasmet auga visuomenės sąmoningumas ir pilietiškumas – gaunama vis daugiau pranešimų apie akivaizdžiai matomus savavališkus žemės užėmimus. „Didžiausią visuomenės nepasitenkinimą kelia savavališki valstybinės žemės užėmimo atvejai, kai asmenys, žinodami,…
Mažoji renovacija: pratęsiamas paraiškų teikimo terminas
Aplinkos ministro įsakymu pratęsiamas terminas teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui – jos bus priimamos iki 2020 m. liepos 1 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma (5 mln. eurų). Kvietime buvo skelbta, kad paraiškas galima teikti nuo š. m. lapkričio 21 d. iki š. m. gruodžio 31 d. Terminas pratęstas, atsižvelgus į didelį daugiabučių gyventojų susidomėjimą šia priemone. Pagal Būsto energijos taupymo agentūros paskelbtą kvietimą paraiškas gali teikti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, savivaldybės energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratoriai, šilumą tiekiančios įmonės, taip pat kiti asmenys, įgalioti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų. Planuojantiems diegti kvietime…
Seimas pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms
Seimas pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms (projektas Nr. XIIIP-4078(2), kuriomis fizinių asmenų nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui taikomas neapmokestinamasis dydis sumažintas nuo 220 tūkst. eurų iki 150 tūkst. eurų. Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, neapmokestinama bus nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo nekilnojamojo turto bendra vertė, neviršijanti 200 tūkst. eurų (šiuo metu – 286 000 eurų). Pataisos įsigalios 2020 m. sausio 1 d. Šio įstatymo nuostatos bus taikomos apskaičiuojant ir deklaruojant 2020 metų ir vėlesnių mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto mokestį. Jei savivaldybės taryba…
Mantas Umbrasas. Nauji metai – naujas NT šuolis. Apie ką kalbėsime kitąmet?
Jeigu pernai dažniausi žodžiai Vilniaus nekilnojamojo turto vystytojų lūpose buvo „kaip niekad išaugusi pasiūla“, tai šiemet net šią temą užgožė įspūdingi paklausos rodikliai, visų 2018-ųjų rezultatus pranokę dar nė neatėjus metui vilktis šiltesnius paltus. Kas lėmė tokį šuolį, kokį efektą jis sukėlė ir ko turėtume tikėtis kitąmet? Pardavimams daugiausiai deguonies įpūtė gerokai sparčiau nei butų kainos ir kredito įstaigų palūkanos augę vilniečių atlyginimai, gerinę gyvenamojo būsto įperkamumo rodiklį – šiemet beveik pasiekėme Talino gyventojų galimybes įsigyti naują būstą. Lygiagrečiai didėjantis Vilniaus gyventojų skaičius, palankios finansavimo sąlygos, kurias lėmė mažiausia vidutinė palūkanų norma Baltijos šalyse, ir NT projektų įvairovė 2019-iesiems suformavo sparčiausią naujos statybos būsto pardavimų tempą per pastaruosius penkerius metus.…
Dušo kabina be kalkių nuosėdų – misija įmanoma
Maudytis duše po tekančiu vandeniu – ne tik higienos procedūra, bet ir nepakartojamas malonumas, ryte suteikiantis žvalumo, vakare nuraminantis prieš miegą. Viskas būtų puiku, jei ne tos kalkių nuosėdos ant dušo sienelių. Ar švarūs dušo sienelių stiklai tikrai yra „misija neįmanoma“? Vonios baldų ir dušo sienelių gamintojos „Kamė“ konstruktorius-technologas Vilius Milkevičius tikina, kad švara spindintis dušas nėra nepasiekiama svajonė ir pateikia praktinius patarimus, padėsiančius ją įgyvendinti. Hidrofobinės dangos neleis užsilaikyti vandeniui Kalkių nuosėdos ant dušo sienelių susidaro tuomet, kai ant jų išdžiūva užtiškęs vanduo: skystis išgaruoja, o likusios druskos ir nuosėdos lieka ant stiklo. Vienas patikimiausių būdų siekiant išvengti kalkių žymių – rinktis hidrofobine „anticalc“ danga padengtas dušo sieneles. Tada…
Tarptautinėje bienalėje – jaunųjų Lietuvos architektų triumfas
Rudenį Minske organizuoto architektūros festivalio metu vykusioje Minsko tarptautinėje jaunųjų architektų bienalėje „LEONARDO 2019“ tarp 150 projektų iš 18 šalių net 3 apdovanojimus pelnė Vilniaus architektūros studijos architektų pateikti projektai. Vertinimo komisija, kuriai šiemet pirmininkavo Tarptautinės architektų sąjungos prezidentas Thomas Vonier (JAV), architektams iš Lietuvos šiemet buvo dosni. Bienalėje taip pat įvertinti Portugalijos, Serbijos, Kroatijos, Graikijos, Latvijos, Rusijos ir Baltarusijos jaunųjų architektų darbai. Šiemet pagrindinis bienalės prizas atiteko jau įgyvendinto miesto bibliotekos Granados provincijoje, Ispanijoje projekto architektui Carlos Quevedo Rojas iš „Carquero Arquitectura“ biuro. Prizas už geriausią projektą iškeliavo į Lenkiją – jis skirtas architektų biuro „WXCA“ kolektyvui už kunigaikščių Liubomirskių muziejaus Vroclave projektą. „Konkurse vyravo didžiulė architektūrinės raiškos ir…
Seimo nario Kęstučio Masiulio pranešimas: parlamentaras siūlo naująjį nekilnojamojo turto mokestį atiduoti savivaldybėms
2019 m. gruodžio 9 d. pranešimas žiniasklaidai Seimo narys Kęstutis Masiulis užregistravo įstatymo pataisą, kad pajamos iš gyventojų nekilnojamojo turto apmokestinimo patektų į savivaldybių biudžetus, o ne į valstybės, kaip siekia valdantieji. „Savivaldybės administracijos prižiūri savo teritorijoje esančius kelius, želdinius, apšvietimą ir teikia kitas paslaugas, kurios reikalingos, kad ten esantis nekilnojamasis turtas tinkamai funkcionuotų, todėl, kaip ir kitose šalyse, tikslinga, kad už nekilnojamąjį turtą surenkamas mokestis atitektų savivaldybėms“, – sako įstatymo pataisos iniciatorius. Seimo valdantieji planuoja, kad išplėtus gyventojų ratą, kuriems teiktų mokėti Nekilnojamojo turto mokestį, papildomai bus surinkta 4 mln. eurų, dauguma Vilniuje. „Šią pataisą siūlau jau šešti metai ir kaskart Vyriausybė blokuoja, nors visi sutaria, kad mokesčiai turi…
Butuose vandens padaryta žala skaičiuojama šimtais tūkstančių: kaip išvengti nelaimės?
Būsto užliejimas vandeniu – didžiulius nuostolius asmeniniam ir kaimynų turtui sukelianti nelaimė, kurios rizika ypač išauga šaltuoju sezonu. Jas gali sukelti šildymo prietaisai, mechaniniai gedimai bei trūkę vamzdžiai, o kartais avarijos įvyksta ir dėl mūsų pačių aplaidumo. Specialistai perspėja – norint išvengti nuostolių, būtina pasirūpinti tinkama buitinės technikos priežiūra. Tačiau, jei nelaimė vis tik įvyko, svarbu žinoti, ką daryti: vanduo skverbiasi ypač greitai, todėl skubi reakcija – būtina. Nelaimei užkirsti kelią galime patys „Per šių metų 11 mėnesių už vandens padarytą žalą butuose jau atlyginome daugiau kaip 640 tūkst. eurų ir ši suma gerokai viršija visų praėjusių metų išmokas. Nors nelaimių skaičius panašus, stebime būsto remontų po vandentiekio avarijų kainų…
