Senų nerenovuotų daugiabučių vamzdynų būklė kasmet tampa vis prastesnė, konstatuoja vandens užpylimo atvejus fiksuojantys draudikai. Draudimo bendrovė BTA per 2019 metus gyventojams atlygino 665 tūkst. eurų už vandens sukeltas žalas, o tokių įvykių skaičius per metus išaugo 16 proc. ir pasiekė beveik 2 tūkstančius. „Didžioji dalis vandens užpylimo atvejų fiksuojama būtent nerenovuotuose, sovietiniais laikais pastatytuose daugiabučiuose. Neatnaujinant vamzdynų ir inžinerinių sistemų, avarijų rizika tampa vis didesnė – tai liudija augantys vandens užpylimo atvejų skaičiai. Tiesa, vandentiekio bei kanalizacijos tinklų avarijų pasitaiko ir naujesniuose daugiabučiuose, ypač pastatytuose ekonominės krizės periodu“, – sako bendrovės BTA turto draudimo produktų vadovė Dalia Strazdienė. Daugiausia nuostolių – avariją pastebėjus vėliau Pasak D. Strazdienės, pernai užfiksuota…
Naujasis Naujininkų pasaulis: viziją kūrė ir gyventojai
Rengdamasi tvariai stoties rajono teritorijos konversijai bei daugiafunkcio verslo ir mobilumo centro atsiradimui, Vilniaus miesto savivaldybė rūpinasi ir tuo, kad į miesto ir nekilnojamojo turto objektų plėtotojų dėmesio lauką būtų sugrąžinta visa pietinė miesto dalis. Atėjo laikas strategiškai išanalizuoti ir įvertinti teritorijas aplink stoties rajoną tam, kad jų vystymas būtų maksimaliai suderintas, o plėtros planai numatytų ilgą laiką geležinkelio atskirtų Naujininkų ir Naujamiesčio teritorijų sujungimą. Gana padrikos struktūros ir ne vieną kasdienio gyvenimo iššūkį turinti Naujininkų seniūnija urbanistų dėmesio sulaukė pirmiausia. Vilniaus miesto savivaldybės administracija architektūros ir urbanistikos biurui „MASH Studio“ suformavo užduotį sukurti sistemišką, tvarią atnaujinimo strategiją Naujininkų teritorijai, kuri šiaurinėje dalyje ribojasi su geležinkeliu, pietinėje – su Kaminkelio…
MERKO pradeda Kauno apskrities VPK pastato statybas
Užbaigus projektavimo darbus ir gavus statybos leidimą, UAB Merko statyba Kaune, Radvilėnų plente pradeda Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato pastato statybas. Darbus planuojama baigti 2022 metų pradžioje. Statybos prasidėjo pirmadienį – apleistoje teritorijoje įrenginėjama statybvietė, ruošiamasi pamatų klojimui bei lauko inžinerinių tinklų statybai. Pagal architekto Sigito Kuncevičiaus parengtą projektą netrukus čia iškils keturių aukštų administracinis pastatas bei vienaaukštis ūkinis statinys ir stoginė automobiliams. Teritorijoje bus įrengta ir erdvi automobilių statymo aikštelė. Naujasis Kauno apskrities policijos pastatas iškils labai patogioje vietoje – netoli nuo miesto centro, visai šalia pagrindinių Kauno gatvių – Savanorių bei Taikos prospektų. „Visada malonu imtis naujo projekto, kai žinai, kad naujasis pastatas pagerins daugelio žmonių darbo sąlygas.…
„Darnu Group“ šiemet investuos daugiau nei 70 mln. eurų
Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ šiemet į nekilnojamojo turto projektus investuos 71 mln. eurų. Gyvenamosios paskirties NT plėtoti numatyta skirti 41 mln. eurų, dar 30 mln. bus investuojama į negyvenamosios paskirties patalpas. „Darnu Group“ generalinės direktorės Sigitos Survilaitės-Mekionienės teigimu, daugiausiai investicijų šiemet bus skiriama „Paupiui“ – daugiau nei 7 hektarų teritorijoje sostinės senamiestyje, prie Vilnelės, vystomam konversijos projektui. Jame numatomi tolimesni septynių kvartalų rajono plėtojimo darbai. Iš viso „Paupio“ rajone bus pastatyti 824 butai ir pasiūlyta 21 000 kvadratinių metrų komercinės paskirties patalpų. Statybų pabaiga numatyta 2022 metais. Šiemet „Paupyje“ gyventi ir dirbti jau keliasi pirmieji naujakuriai, atsidarys verslo kvartalas, kino teatras „Pasaka“,…
Skelbimas dėl nekilnojamojo turto (administracinių patalpų) nuomos pirkimo
Nekilnojamojo turto (administracinių patalpų) nuomos pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“. Pirkimo būdas: skelbiamos derybos. Pirkimo pavadinimas: nekilnojamojo turto (administracinių patalpų) nuomos pirkimas (toliau – Pirkimas). Pirkimo objektas ir jo paskirtis: nekilnojamojo turto (administracinių patalpų) (toliau – patalpos) nuoma Kauno mieste VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centro Žemės ūkio subjektų registrų ir rinkos informacijos departamento Rinkos informacijos ir ekonominės analizės skyriaus…
Vilniaus butų rinka: entuziastingai pirko naujausius butus iš brėžinių, o apetitas vidutinės klasės butams viršijo pasiūlą
Praėję metai, pasižymėję naujų butų pardavimų ir pasiūlos rekordu sostinėje, išsiskyrė pirkėjų dėmesiu patiems naujausiems projektams – butų naujausiuose projektuose nupirkta daugiausiai nuo 2012 m. Vidutinės klasės butų paklausa pernai viršijo pasiūlą, tai rodo, jog gali formuotis vidutinės klasės būsto pasiūlos trūkumas. O štai prestižinės klasės butų „sandėlis“ per praėjusius metus dar labiau išsipūtė. 2019 metais Vilniuje buvo parduota apie 5540 naujų butų, o tai yra 43 proc. daugiau nei 2018 metais ir 28 proc. daugiau nei iki šiol rekordiniais 2007 metais. Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai net neprisivijo paklausos, nors taip pat pasiūlė rinkai rekordinį naujų butų skaičių – 5200. Tai yra apie 13,5 proc. daugiau nei ankstesniais metais ir…
Robertas Žulpa: pats laikas Vilniuje pradėti ieškoti naujo A klasės biurų rajono
Vilniaus biurų rinkoje praėję metai nebuvo patys įspūdingiausi, o rekordai bus fiksuojami šiemet ir kitąmet. Per 2020-2021 metus rinką papildys 297 tūkst. kv. m naujų biurų – didžioji dalis šio ploto jau pradėta statyti. Per keletą ateinančių metų gerokai nuseks dešiniajame Neries krante susiformavusio naujojo verslo rajono plėtros potencialas – liko vos keletas sklypų. Jeigu per ateinančius 4-5 metus nebus suformuotas naujas prestižinis verslo rajonas, Vilnius susidurs su A klasės biurų pasiūlos stygiumi. Per 2019 metus Vilniaus rinką papildė 60 tūkst. kv. m naujo biurų ploto penkiuose A klasės verslo centruose. Biurų paklausa viršijo pasiūlą, todėl neišnuomoto biurų ploto praėjusių metų pabaigoje beveik nebuvo – jis siekė vos apie 2,5…
„Bentley Systems“ tapo „buildingSMART International“ aljanso tarptautiniu nariu, plėtos IFC naudojimą
Globaliai veikianti amerikiečių bendrovė „Bentley Systems“ (toliau – „Bentley“), teikianti kompleksinius programinius sprendimus infrastruktūrai kurti ir aptarnauti, tapo tarptautiniu aljanso „buildingSMART International“ partneriu, atnešdama savo gausias žinias ir patirtį į aljanso standartų ir sprendimų programą. Kartu „Bentley“ paskelbė, kad plėtos atvirųjų duomenų naudojimą savo kuriamoje programinėje įrangoje. „buildingSMART International“ (bSI) yra svarbi ne pelno organizacija, siekianti prisidėti prie statinio informacinio modeliavimo (angl. Building Information Modelling, BIM) technologijų diegimo visame pasaulyje. bSI siekia plėtoti ir palaikyti atvirus („Open BIM“) tarptautinius BIM standartus, tobulinti šiais standartais paremtus procesus ir technologijas visuose statinio gyvavimo ciklo etapuose. „buildingSMART“ standartų grupę sudaro penki esminiai „Open BIM“ standartai, iš kurių svarbiausias yra IFC (angl. Industry Foundation…
Pagal paskutinį kvietimą daugiabučiams atnaujinti gauta arti 500 paraiškų
Š. m. sausio 31 d. baigėsi paraiškų daugiabučiams atnaujinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą pateikimo terminas. Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – Agentūra) gavo 480 paraiškų iš 51 šalies savivaldybės. Preliminariais skaičiavimais, bendra investicijų suma – apie 210 mln. eurų. Daugiausiai paraiškų gauta iš Vilniaus (34 paraiškos), Kauno (32) ir Klaipėdos (36) miestų. Paraiškų skaičius, gautas iš trijų didžiųjų šalies savivaldybių, sudaro daugiau kaip 20 proc. bendro gautų paraiškų skaičiaus. Tarp mažesnių savivaldybių šiame kvietime aktyvumu išsiskyrė Ukmergės rajono savivaldybė, pateikusi 24 paraiškas, Palangos miesto savivaldybė (22 paraiškos), Šilutės (20), Telšių (18), Jonavos (17), Plungės (17) ir Švenčionių (17) rajonų savivaldybės. Po 13 paraiškų gauta iš Kretingos, Prienų ir Šalčininkų…
Pagalba ilgapirščiams: galimybes apšvarinti būstus sukuriame patys
Nuo vagysčių neapsaugotas nė vienas būstas, tačiau kai kuriuose iš jų rizika sulaukti neprašytų svečių kur kas didesnė. Policijos atstovų teigimu, nusikaltėlių akiratyje visuomet atsiduria būstai, turintys silpniausias apsaugos priemones. Draudimo bendrovės ERGO Lietuvoje Privačių klientų draudimo skyriaus vadovė Aušra Jusė pastebi – parankiausias sąlygas vagystei ir sukurti, ir užkirsti galime patys. Organizuotos vagystės – tik mažuma atvejų Policijos pareigūnai teigia, kad dažniausiai vagys veikia pagal vieną iš vagystės scenarijų. Pirmuoju atveju, veikiama tikslingai ir ilgai planuojant, antruoju – ieškoma atsitiktinių būstų su „silpnosiomis vietomis“. „Kartais nusikaltėliai turi išankstinės informacijos apie konkrečiame būste laikomus vertingus daiktus – dideles pinigų sumas, juvelyriką ir kitas lengvai išnešamas vertybes. Taip veikia organizuotos nusikaltėlių…
