Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtiems Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatams, kurie įsigalios nuo kitų metų sausio 1 d. Nuostatų pakeitimai padės didinti daugiabučių namų administratorių veiklos efektyvumą, skaidrumą, gerinti butų ir kitų patalpų savininkų informavimą. Didinant skaidrumą administratoriai privalės mėnesinių mokėjimų pranešimuose ar sąskaitose nurodyti informaciją apie namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros paslaugų, atnaujinimo darbų, prekių, jei už juos apskaičiuoti papildomi mėnesiniai mokėjimai ar panaudotos patalpų savininkų kaupiamosios lėšos, teisinį pagrindą ir kainą. Savininkams kreipiantis, administratoriai privalės suteikti visą informaciją ir dokumentus, susijusius su administruojamo namo paslaugomis ir darbais. Nuostatuose detalizuojamas informacijos teikimas butų savininkams. Administratoriai interneto svetainės skiltyje, skirtoje konkretaus namo savininkams, papildomai privalės skelbti savo veiklos šiame name laikotarpį, savininkų atstovo (jei…
Centrinės valdžios pastatų renovacijai – 40 mln. eurų iš Modernizavimo fondo
Valstybei nuosavybės teise priklausančių ir valstybinio administravimo subjektų naudojamų pastatų renovacijai paraiškas bus galima teikti nuo gruodžio 29 d. Tam iš Modernizavimo fondo skirta 40 mln. eurų. „Dar viena investicijų injekcija skirta iššūkiams su augančiomis energijos kainomis įveikti centrinės valdžios pastatuose. Siekiant didesnio energinio efektyvumo pastatų valdytojai privalės pasiekti ne tik B energinio naudingumo klasę, bet įsirengti atsinaujinančių energijos išteklių sistemas. O siekti efektyvesnių rezultatų skatins didesnis finansavimas už didesnius sutaupymus“ – sako APVA Modernizavimo fondo projektų grupės vadovė Agnė Markauskienė. Skaičiuojama, kad įgyvendinus visus projektus galėtų būti atnaujinta apie 100 tūkst. kvadratinių metrų pastatų ploto. Tai leistų kasmet sumažinti metinį pirminės energijos suvartojimą apie 7 GWh energijos, o šiltnamio…
Renkamės internetą namams: ekspertas atskleidė, kokios spartos iš tiesų reikia
Įsikėlus į naują būstą ar atėjus laikui atnaujinti namų interneto paslaugos sutartį, neišvengiamai tenka spręsti klausimą, kokios spartos ryšį pasirinkti. Deja, operatorių svetainėse pateikiami megabitų ar gigabitų per sekundę skaičiai eiliniam vartotojui dažnai kalba tik skaičiais, o ne kur jie reikalingi. Ekspertai primena, jog namų interneto paieškos neturi priminti loterijos, nes jo spartos poreikius galima nesunkiai išsiaiškinti pagal namuose gyvenančių žmonių skaičių ir jų veiklas. Prieš keletą metų buvo gajus posakis, kad pasaulyje neegzistuoja toks dalykas, kaip per greitas internetas. Vis dėlto ryšio technologijoms Lietuvoje sparčiai vystantis, jų pajėgumo asortimentas spėjo ne tik pasivyti vartotojų poreikius, bet ir juos pralenkti. Tad nenuostabu, jog pasirinkus netinkamai, neišnaudojami greitaveikos resursai kiekvieno mėnesio…
Gyvenamosios vietos įtaka žmogaus būsenai: kas kelia džiaugsmą ir gerina sveikatą?
Gyvenamoji aplinka formuoja mūsų veiklą ir pomėgius, bet lygiai taip pat, mes darome įtaką aplinkai ir jos pokyčiams. Specialistai vieningi – kiekvienas žmogus yra individualus, todėl asmeniškai priima parankiausius sprendimus, kuriuos neretai diktuoja aplinkos veiksniai ir galimybės. Nors kartais norime pabūti vieni, esame sutverti bendruomeniškumui ir siekiame patogumo. Todėl, anot specialistų, gyvenamoji aplinka daro įtaką net ir emocinei žmogaus būsenai. Pasaulyje atliekama daugybė tyrimų, kurių tikslas išsiaiškinti, kas žmonėms kelia džiaugsmą ir prisideda prie emocinės ir fizinės būsenos gerinimo. Pavyzdžiui, 2018 m. Jungtinių Amerikos valstijų Jeilio (angl. Yale) universiteto mokslininkai atliko tyrimą, kuriuo siekė išsiaiškinti, kokioje aplinkoje gyvena laimingiausi žmonės. Buvo apklausta daugiau nei 300 tūkst. gyventojų, iš kurių net 90…
Varvekliai – žiemos grėsmė visuomenei Nr. 1
Paspaudus šaltukui miestuose matome tą patį vaizdą – stogų atbrailos pasipuošia varvekliais, namus apjuosia apsauginės „Stop“ juostos, o vos atšilus ligonines užplūsta nuo krentančio ledo nukentėję žmonės, draudimo bendroves – šalia pastatų automobilius palikę vairuotojai. Varveklių grėsmė „Kasmet lipame ant to paties grėblio – su varvekliais kovojame kviesdami mašinas su bokšteliais juos nudaužyti, aptverdami pastatus „Stop“ juostomis, tačiau nelaimingų atsitikimų nemažėja. Nors jų išvengti itin paprasta ir kainuoja tikrai mažiau nei kelis kartus per žiemą kviesti specialistus daužyti varveklių“, – sako UAB „Danfoss“ projektų vadovas Marius Žardalevičius. Pasak jo, kasmet varvekliai ir ledas stogams padaro šimtus tūkstančių eurų vertinamą žalą, tačiau didžiosios dalies mes net nematome. „Žinoma, kad skaudžiausia kai…
Visuomenei bus pristatomi planuojamo naujo 480 kv. m pastato šalia prekybos ir pramogų centro „Akropolis“ Vilniuje projektiniai pasiūlymai
Šalia esamo prekybos ir pramogų centro „Akropolis“ Vilniuje planuojama statyti 480 kv. m vieno aukšto pastatą, kuris planuojamas dabar esančių laikinųjų statinių vietoje ir pasiūlys naujas mažmeninei prekybai skirtas erdves. Naująjį pastatą planuojama statyti tarp 4-ojo ir 6-ojo prekybos centro „Akropolis“ Vilniuje įėjimų. Numatoma, kad 480 kv. m ploto naujas pastatas bus skirtas prekybinės paskirties nuomojamoms patalpoms. Šalia planuojamo naujo prekybos paskirties pastato bus įrengta vienuolika automobilio stovėjimo vietų, dvi iš jų numatomos su stotele elektromobilių įkrovimui, bei viena A tipo žmonėms su negalia skirta stovėjimo vieta. Apie planuojamo naujo pastato statybos pradžią ir statybų terminus bus pranešama atskirai, pasibaigus oficialioms projektinių pasiūlymų viešinimo procedūroms, parengus projektą ir jo pagrindu…
Ekspertai atsako: ar verta rinktis namus su grindiniu šildymu?
Visada gera sugrįžti į šiltus ir jaukius namus, todėl tiek savo būstą renovuojantys, tiek jį naujai įsirengiantys žmonės daug dėmesio skiria būsto šildymo sistemai. Nors grindinis šildymas šiuo metu yra vienas iš populiariausių naujakurių pasirinkimų, dažnam kyla klausimų, kuo jis pranašesnis už kitus sprendimus – į juos atsako nekilnojamojo turto (NT) ir šildymo sistemų ekspertai. Vienas iš itin dažnų namus įsirenginėjančių naujakurių klausimų – ar verta investuoti į grindinį šildymą, pasakoja Edita Gudauskienė, NT plėtros grupės „Omberg group“ Pardavimų ir klientų patirčių vadovė. Esminis argumentas už šį šildymo būdą – jo efektyvumas. Skaičiuojama, kad grindinis šildymas, lyginant su patalpų šildymu radiatoriais, leidžia namus apšildyti sunaudojant 15–40 proc. mažiau energijos. „Be…
Jau priimamos paraiškos subsidijoms juridinių asmenų negyvenamosios paskirties pastatams atnaujinti
Nuo šiandien galima teikti paraiškas subsidijoms juridinių asmenų negyvenamosios paskirties pastatų atnaujinimui. Šiai priemonei iš Klimato kaitos programos numatyta 2 mln. eurų. Paraiškos bus priimamos iki 2023 m. gruodžio 16 d. arba tol, kol pakaks skirtų lėšų paramai. Pasibaigus skirtoms lėšoms, kvietimas bus stabdomas. “Rengiant šios priemonės finansavimo sąlygų aprašą, buvo sulaukta daug pastabų iš suinteresuotų institucijų ir visuomenės atstovų. Tad tikimės, kad ir pats kvietimas bus populiarus ir visa paramai numatyta suma bus išnaudota,” – teigė APVA Pastatų energinio taupumo departamento direktorė Gintarė Burbienė. Pagal šį kvietimą parama bus skiriama negyvenamosios paskirties pastatų, kurie nuosavybės teise priklauso juridiniam asmeniui, išskyrus valstybės ir savivaldybės institucijas, savininkams arba valdytojams. Tinkamos finansuoti…
Daugiabučių renovacijos patirtis iš Europos: paroda Lietuvos architektų sąjungoje
Lietuvos architektų sąjunga kviečia į parodos „Holistinė modernizmo kvartalų renovacija” atidarymą ir to paties pavadinimo leidinio pristatymą. Renginys vyks Lietuvos architektų sąjungoje, Kalvarijų g. 1, Vilniuje, 2022 m. gruodžio 15 d. nuo 17 val. Paroda bus eksponuojama iki 2023 m. sausio 20 d. Daugiabučiai, pastatyti sovietmečiu – maždaug prieš 50-70 metų, jau nusidėvėję ir fiziškai, ir morališkai. Toks būstas nebeatitinka šiuolaikinių energinio efektyvumo reikalavimų ir nebėra patrauklus gyventojams: neatitinka dabartinių žmonių poreikių ir gyvenimo būdo, dažnai suvokiamas kaip nuobodus, pilkas ir vizualiai nepatrauklus. Šiandien įvairiose Europos šalyse įgyvendinamos kelios skirtingos vyriausybinės renovacijos programos, daugiausia susijusios su šilumos izoliacija ir energijos vartojimo efektyvumu, tačiau niekaip neprisidedančios prie būsto, bendrų vidaus ar…
Trumpalaikė mada vonios kambaryje – blogas dalykas: atskleidė, kodėl geriau rinktis funkcionalų dizainą
Vonios kambarys yra ta erdvė namuose, kurioje aklai sekti mada sanitarinių sistemų gamintojai tikrai nerekomenduoja. Atsinaujinti tam tikrus vonios kambario akcentus ar spalvas pagal naujausias gaires bei asmeninius poreikius galima ir net reikia. Tačiau pirmiausia čia turi dominuoti ilgalaikio funkcionalumo elementai: nepriekaištinga higiena, komfortiškas naudojimas, apgalvotas apšvietimas ir kitų reikalingų sprendimų visuma. Tai niekada neišeis iš mados – ne tik 2023-iaisiais, bet ir, tikėtina, kitame dešimtmetyje. Ilgaamžėje erdvėje reikia funkcionalumo Vonios kambariui taikoma daug standartų ir reikalavimų, todėl šios patalpos neskubama iš esmės keisti po kelių metų. Sprendimai, atitinkantys itin aukštus funkcionalumo, komforto ir pritaikomumo reikalavimus, čia įrengiami mažiausiai dešimtmečiui ar dar ilgiau –pažangiausi ir tinkamai parinkti gaminiai gali…
