Vienas naujausių Vilniaus Senamiestyje plėtojamų statybos projektų – dviejų prabangių namų kompleksas „Sanguškų parkas“ – gavo statybos leidimą. Žiupronių gatvėje, šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių, 2026 m. bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administracinės paskirties patalpų. Gretimame sklype projektą įgyvendinanti bendrovė „Releven“ planuoja įrengti viešąją erdvę – skverą, o M. Daukšos gatvės pusėje bus sutvarkyta esama miesto žalioji zona. „Tai istoriškai turtinga senojo Vilniaus dalis, kurioje buvo įsikūrę LDK didikai Sanguškos, ilgainiui tapusi apleistų sandėlių ir garažų vieta. Prikelsime šią vietą naujai istorijai ir sukursime žalią, patogų, Senamiesčio aplinkoje spalvomis ir architektūra derančią erdvę įvairiems gyventojų poreikiams. Čia bus galima išsirinkti nuo…
Naujų būstų rinką gaivina jaunos šeimos
Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad naujų būstų rinkoje jaučiami atsigavimo ženklai. Nors investiciniai projektai dar šiek tiek stagnuoja, naujus būstus jau aktyviau perka jaunos poros, šeimos. Dar šių metų pradžioje, dėl karo Ukrainoje padarinių išaugus kainoms ir paskolų palūkanoms, rinkoje buvo jaučiamas sąstingis. „Šiuo metu EURIBOR palūkanų norma yra nusistovėjusi, ryškių pokyčių nėra. O komerciniai bankai jau kurį laiką vėl konkuruoja dėl klientų, todėl siūlo geresnes paskolų sąlygas“, – teigia NT plėtojimo įmonės „Centromera“ direktoriaus pavaduotoja Vaida Šidlauskienė. Pasak pašnekovės, analizuojant butų nuomos kainas, matyti, kad jos yra sąlyginai panašios į mėnesio paskolos įmoką. Todėl esant galimybei (turint pradinį įnašą), visada labiau apsimoka mokėti bankui už nuosavą būstą, kurio vertė…
Vilniaus Senamiestyje iškils naujas gyvenamųjų namų kompleksas: projekto pavadinimas – LDK didikų garbei
Istorinėje Vilniaus Senamiesčio dalyje, kiek į rytus nuo „Tamstos“ klubo, Žiupronių gatvėje, 2026 m. iškils du premium klasės daugiabučiai gyvenamieji namai. Pastatai įsikurs vietoje, kurioje anksčiau stovėjo apleisti garažai, ir papildys nedideles naujų Senamiesčio būstų gretas. Pasak projekto vystytojos bendrovės „Releven“, namai bus 7000 kvadratinių metrų ploto, juose bus įrengti 55 butai, o pastatai bus išskirtiniai ne tik dėl vietos, būsto plano ir patogumų, bet ir dėl pro langus atsiveriančių panoraminių vaizdų – naujieji gyventojai galės grožėtis aplink įsikūrusiais vienuolynais ir Vilniaus Senamiesčio stogais. Naujasis projektas įsilies į istorinę didikų ir vienuolių puoselėtą Senamiesčio dalį ir bus pavadintas šioje vietoje rūmus ir parką turėjusių LDK didikų Sanguškų garbei. Prie namų…
Pozityviausiai vilniečių vertinamas infrastruktūros projektas – Neries krantinės rekonstrukcija
Vilniečiai yra aktyvūs savo miesto kūrėjai, noriai dalyvaujantys miesto viešosios infrastruktūros vystymo projektuose. Tai patvirtina Vilniaus vystymo kompanijos iniciatyva bendrovės „Rait“ atliktos apklausos duomenys. Minėtoji apklausa taip pat atskleidė, kaip sostinės gyventojai vertina pastaraisiais metais Vilniuje įgyvendintus viešosios infrastruktūros projektus: pozityviausiai vertinama Neries krantinės rekonstrukcija, nuo jos nežymiai atsilieka Lazdynų baseino projektas. Apklausa taip pat atskleidė, kad vilniečiai siekia būti įtraukti ir informuoti apie vykdomus pokyčius. Neries krantinės rekonstrukciją labai teigiamai arba teigiamai vertina net 58 proc. apklaustųjų (labai teigiamai projektą vertina 20 proc. apklaustųjų, o teigiamai – 38 proc.). Dešinioji Neries krantinė, kurios rekonstrukcijos projektą vilniečiai vertina geriausiai, dar iki darbų pabaigos tapo gyventojų traukos objektu. Rekonstrukcijos metu krantinėje…
Viktoras Mekas: akustinis komfortas – tik tuomet, kai rinka suvoks tikrąją jo reikšmę
Akustinio komforto poreikis praaugo akustinio STR reikalavimus. Tačiau vartotojai, anot Viktoro Meko, įmonės „Akustika plius“ akustiko, dar nelabai suvokia, kas tai yra – painioja su pastato energinio naudingumo klase arba neskiria patalpų akustikos nuo garso izoliacijos. O statybų specialistams, kurie turėtų padėti užtikrinti garso izoliavimą, trūksta specialiųjų žinių. Akustinį komfortą reglamentuojantis statybos techninis reglamentas (STR) „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“ įsiteisėjo 2004 m., tačiau per kone 20 metų situacija rinkoje kito nežymiai. Pasak įmonės „Akustika plius“ vadovo Viktoro Meko, tai nutiko dėl dviejų priežasčių: pirma, Lietuvoje kritiškai trūksta šios srities specialistų, ugdymo įstaigų, kuriose būtų ruošiami specialistai, turintys bent bendrinių akustikos žinių, beveik nėra. Antra, vartotojai, būsto pirkėjai paprastai…
Kaip suvaldyti garsą ir sukurti akustinį komfortą
Aukštesnio energinio naudingumo pastatų nauda apskaičiuojama finansiškai, nes tai lemia mažesnes šildymo sąnaudas. O kaip ekonomiškai pagrįsti akustinio komforto, aukštesnės garso izoliacijos klasės naudą? Akustinio komforto, aukštos garso izoliacijos klasės matas yra komfortas, sveikata, kokybiškas poilsis, kurie lemia ir žmogaus produktyvumą. Todėl gyventojai linkę įsigyti aukštesnės garso klasės butus, nes tikisi šilumos, tylos ir ekonomijos. Bet prasta garso izoliacija greitai išsklaido iliuzijas. Kaip neapsigauti? UAB ROCKWOOL techninis vadovas dr. Andrius Buska pataria, kad apie garso izoliavimą reikia galvoti kuo ankstesniame statybos etape. Kas ta „garso klasė“? Pirkėjams svarbu suprasti, kas ta „garso klasė“. Sukurta garso klasių sistema – tai subjektyvus garso izoliavimo rodiklių vertinimas, išreikštas procentais pagal tai, kiek tam…
Telšiuose pirktas „Teleloto“ bilietas nuvedė į Ispaniją
Legendinėje loterijoje „Teleloto“ telšiečių šeima laimėjo išskirtinį prizą – butą Ispanijoje. Laimingą loterijos bilietą žaidėjas pirko Telšiuose ir Kalėdų proga dovanojo žmonai, o studijoje jiems atstovavo dukra Jurgita. Ji praėjusią savaitę pirmoji ir leidosi į kelionę apžiūrėti šeimai netikėtai atitekusio nekilnojamojo turto. Pirmas įspūdis: „Kaip sapne“ Du eurus kainavęs „Teleloto“ bilietas telšiečiams virto kelių šimtų tūkstančių eurų vertės trijų kambarių butu su terasa – visai šalia Viduržemio jūros. Jurgita pasakoja, jog prieš kelionę į saulėtą Ispaniją galvoje jau turėjo susikūrusi vaizdą, kaip jos šeimos laimėtas būstas galėtų atrodyti – tačiau realybė viršijo lūkesčius. „Tiek butas, tiek aplink visas kvartalas naujas – labai tvarkinga, skoninga, apgalvota. Sužavėjo išlaikytas privatumas –…
Brangstantys energetikos ištekliai skatina verslą kraustytis į tvaresnius pastatus
Brangstantys energetikos ištekliai ir infliacija skatina verslą priimti kaštų mažinimo sprendimus, vienas iš jų – įsikurti tvarumo standartus atitinkančiose patalpose, kurios pasižymi ne tik darbuotojams palankesne aplinka, bet ir optimaliomis energetinių išteklių sąnaudomis. Šiuo metu Lietuvoje iš viso yra 154 pagal tarptautinius tvarumo standartus sertifikuoti pastatai, jų skaičius nuosekliai auga. Per praėjusius metus šalyje sertifikuoti apie 30 naujai statomų ar jau eksploatuojamų pastatų. Tarp jų – daugiausia verslo centrų, kiek mažiau prekybos ar pramoninės paskirties pastatų. „Verslo centrų sertifikavimas iš esmės vyksta dėl nuomininkų lūkesčių įsikurti ir vykdyti veiklą tvarumo standartus atitinkančiose patalpose. Tuo tarpu prekybos ir pramoninės paskirties pastatai dažniausiai sertifikuojami investuotojų reikalavimu“, – komentuoja „Vesta Consulting“ tvarių pastatų skyriaus…
Kaip senas padangas paversti aktualiu statybos sprendimu
Įmonė „Ekobazė“ verčiasi atliekų tvarkymu, tačiau prieš porą metų rinkai pateikė naują prekinį ženklą EKOFINA, kuris pretenduoja aktyviai dalyvauti žiedinėje ekonomikoje: įmonė iš atliekų gamina inovatyvius, pažangius ir aktualius gaminius, kurie taip pat naudojami ir statyboje. Garso izoliavimas ir akustinio komforto sukūrimas yra viena iš didžiausių statybos sektoriaus problemų. Statytojams aktualios medžiagos, padedančios užtikrinti privalomą C garso klasę ir pasiekti aukštesnes. Panaudotas tvarias statybines medžiagas, gaminius, sistemas statybos rangovai nurodo kaip pridedamąją objekto vertę. Įmonė „Ekobazė“, iš perdirbti surinktų naudotų padangų gaminanti inovatyvius ir aktualius gaminius, kuriuos žymi specialiu prekiniu EKOFINOS ženklu, atliepia aktualias statybos sektoriaus ir rinkos tendencijas. Vienu iš inovatyviausių EKOFINOS produktų pastaruoju metu laikoma garsą izoliuojanti skirtingų medžiagų kompozicija,…
Atsinaujinusioje Rotušėje – įspūdinga muzikos ir šviesų premjera
Atsinaujinusioje Vilniaus Rotušėje sostinės 700 metų jubiliejaus proga pristatyta išskirtinė premjera – atgimusi Jozefo Haidno oratorija Biblijos motyvais „Pasaulio sutvėrimas“. Simboliška, kad šis kūrinys prieš daugiau nei 200 metų pirmą kartą nuskambėjo ne bet kur, o istorinėje Vilniaus rotušėje ir tik vėliau atlikta kompozitoriaus gimtojoje Austrijoje, Vienoje. Vasario 1-osios premjeros metu Rotušės scenoje pasirodė per 70 muzikantų. Scenoje dainavo Vilniaus miesto savivaldybės choras „Jauna muzika“, operos solistai Lina Dambrauskaitė, Edgaras Davidovičius, Tadas Girininkas. Vadovaujami dirigento Modesto Barkausko grojo Vilniaus savivaldybės Šv. Kristoforo kamerinis orkestras bei jungtinė pučiamųjų ir mušamųjų instrumentų grupė. Minimalistine scenografijja rūpinosi dizaineris Marius Puskunigis. Vilniaus Rotušės valdytojas ir naujojo „Pasaulio sutvėrimo“ pastatymo idėjos iniciatorius Perlis Vaisieta…