Visuomenės pastaboms bus teikiamas daugiabučių kvartalo, planuojamo greta Vilniaus Vakarinio aplinkkelio, projektiniai pasiūlymai. Justiniškėse, Talino g., 2,84 ha sklype, nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Rewo“ užsakymu, suprojektuotas 5–6 aukštų daugiabučių kvartalas „Talinas“, iš viso – 7 namai. Vilniaus savivaldybė projektą vertins jau po viešojo pristatymo. Teritorija iš vakarų pusės ribojasi su Vakariniu aplinkkeliu, iš rytinės pusės – su Justiniškių daugiabučiais namais ir mokyklos sporto stadionu. Šiuo metu didžioji sklypo dalis – neeksploatuojama. Projektuojant vadovautasi būsimuoju Vilniaus bendruoju planu: pastatų aukštis numatomas iki 20 m, intensyvumas – numatomas iki 1.1 (leistinas – 1.2) ir tankumas – iki 35 proc. (leistinas 40 proc.). Septynis daugiabučius namus planuojama pastatyti trimis etapais. Projekto autoriai, studija…
NT agentūrų tinklas „Capital“ žengia į naują segmentą
Solidžias pozicijas būsto segmente užimantis NT agentūrų tinklas „Capital“ plečia savo veiklą ir pristato naują paslaugų paketą „Capital Commercial“. Šiuo sprendimu siekiama patenkinti rinkoje vis labiau augantį su komercinės paskirties patalpomis susijusį poreikį ir tokio pobūdžio paslaugas suburti po vieno biuro stogu. „Dažniausiai kalbėdami apie nekilnojamąjį turtą galvoje turime būstą – kitaip tariant, gyvenamosios paskirties objektus. Visgi reikšmingą rinkos dalį sudaro komercinės paskirties objektai. Tą aiškiai rodo vis didėjanti su negyvenamosios paskirties NT objektais susijusių paslaugų paklausa. „Capital Commercial“ biuro siekis – aprėpti visas sferas: biurus, sandėlius, gamyklas, sklypus, viešbučius ir kitus negyvenamosios paskirties NT objektus“, – sako „Capital Commercial“ vadovė Julijos Tislenko. „Capital Commercial“ komandų apimtis didesniuosiuose miestuose yra…
Pasikeitė privalomas automobilių laikymo vietų skaičius ir jų atstumai iki namų
Antradienį įsigaliojus Aplinkos ministerijos patikslintam statybos techniniam reglamentui „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ (STR 2.06.04:2014), pasikeitė privalomas minimalus automobilių stovėjimo vietų skaičius šalia vieno ir dviejų butų gyvenamųjų namų. Šalia pastato, kurio naudingasis plotas didesnis kaip 140 m2, automobiliams statyti turi būti skirtos dvi vietos. Dar papildomą vietą reikia skirti už kiekvieną 140 m2 viršijantį didesnį iki 50 m2 naudingąjį plotą. Tad jeigu pastato naudingasis plotas yra iki 190 m2, šalia jo turi būti trys vietos automobiliams, iki 240 m2 – keturios ir t. t. Pasikeitė ir privalomas minimalus automobilių stovėjimo vietų skaičius šalia įvairioms socialinėms grupėms skirtų gyvenamosios paskirties pastatų. Nuo šiol šalia jų ne mažiau kaip…
Kauno Nemuno saloje iškilo įspūdingo dydžio sijos
Ilgametę patirtį turinti įmonė UAB „Conresta“ statant išskirtinės architektūros vandens sporto centrą Kaune, pasitelkė Lietuvoje kol kas didžiausių matmenų sijas, kurias specialiai pagal užsakymą gamino net dviejuose miestuose. Naujojo vandens sporto ir pramogų centro statybos Nemuno saloje, Kaune vyksta pagal numatytą planą. Daugiafunkcinis vandens sporto centras įsikurs prie „Žalgirio“ arenos, vakarinėje jos pusėje. Naujasis statinys bus integruotas į natūraliai susiformavusį salos reljefą. Būtent šio vandens sporto centro statyboms pasitelktos rekordinių matmenų kompozitinės metalinės sijos, kurios laikys denginio konstrukciją virš didžiojo baseino. Didysis baseinas turės 10 takelių, tribūnas, kuriose tilps ne mažiau nei 500 žiūrovų. Baseino gylis visame plote bus 2,20 m, plaukimo takų plotis – 2,50 m. Sijų gamyba nenutrūkstamai,…
NT srities profesijos transformacijos: nuo neaiškios veiklos be taisyklių iki nepamainomų pagalbininkų
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje šiandien išgyvena išties pozityvų laikmetį. Susidomėjimas NT neblėsta, rinka yra itin gyva ir aktyvi, prognozės žada šviesią ateitį. Darbo nestinga ir nuo NT jau neatsiejamos profesijos atstovams – brokeriams. Įsigyti nekilnojamojo turto ar jo parduoti nusprendę lietuviai vis dažniau nutaria šią užduotį pasilengvinti ir kreiptis į NT specialistą. Tačiau taip buvo ne visada. Dar prieš kiek daugiau nei dešimtmetį brokeris asocijavosi su nerimta veikla ir noru išpešti kuo daugiau kliento pinigų, mainais nesuteikiant jokios naudos. Kas nulėmė, kad seniau vos ne su apgavikais tapatinti brokeriai tapo patikimais patarėjais, NT pirkimo ar pardavimo procesą paverčiančiais sklandžiu ir sėkmingu? Kokias transformacijas per keliolika metų išgyveno brokerio profesija ir…
Tinkamas bendradarbiavimo modelis padėjo išauginti sėkmingą NT tinklą: potencialą įžvelgė jau pačioje pradžioje
Šiandien nekilnojamojo turto agentūrų tinklas „Capital“ – itin sėkminga franšizė, išsiskirianti unikaliu bendradarbiavimo modeliu, suteikianti galimybę atskiriems biurams jungtis prie bendro tinklo ir jame vystyti savo veiklą, naudojantis šio tinklo teikiamais privalumais, užtikrinančiais sklandų darbą. O kaip prasidėjo tinklo veikla ir kaip bendradarbiavimo ypatumus vertina NT agentūrų grupės nariai? Apie tai ir apie išskirtines bendradarbiavimo naudas ne tik biurams bei brokeriams, bet ir klientams pasakoja „Capital“ tinklo biurų vadovai ir partneriai. Prisijungti skatino potencialas ir siekis lyderiauti „Capital Kaunas“ biuro vadovė Gintarė Meiluvienė prisimena, kad jos vadovaujamas biuras buvo pirmasis Lietuvoje, pasirašęs franšizės sutartį su „Capital“ – tai buvo 2013 m. Vėliau ėmė jungtis kiti biurai, ir tokiu būdu „Capital“…
Wolf System UAB sėkmės pagrindas – technologiškai ištobulinta metalinių klojinių sistema ir greitas jų surinkimas
Joniškio rajone, Skaistgiryje, pernai buvo atidaryta kogeneracinė biodujų jėgainė. Šio objekto statyboje 2019–2020 metais dalyvavusi Wolf System UAB pastatė septynis gelžbetoninius rezervuarus, kurie įmonei sudarė sąlygas atskleisti Lietuvoje tą patirtį, kuri sukaupta vykdant projektus Vokietijoje ir Prancūzijoje. Pastatyti ir paleisti kogeneracinę biodujų jėgainę Skaistgiryje truko apie pusantrų metų. 1 MW elektros galios ir tiek pat šilumos gaminančios kogeneracinės biodujų jėgainės gelžbetoninių rezervuarų statyba buvo vienas iš didžiausių Wolf System UAB Lietuvoje vykdytų betonavimo darbų 2019–2020 metais. Vienos Joniškio rajono žemės ūkio bendrovės sklype buvo įrengti bioreaktoriai, kurie gamina biodujas iš skystosios biomasės, išrūgų ir kietosios žaliavos. Per parą jėgainė sunaudoja apie 83,8 tonų bioskaidžių žaliavų ir pagamina 298 kub. metrus biodujų per…
„Baltic system“ projektas Latvijoje. Atrama tapo įmonės patirtis, iššūkiais – išskirtinio projekto vadyba
UAB „Baltic system“ 2020-aisiais įgyvendino vieną iš didžiausių per savo 10 metų istoriją projektą,– didžiausiame Baltijos šalyse RIMI parduotuvių logistikos centre, įsikūrusiame Latvijos sostinėje, įrengė stacionarias gaisrų gesinimo sistemas. Šis projektas tapo pirmuoju, kurį UAB „Baltic system“ atliko užsienyje. „Darbų prasme mums tai nebuvo sudėtingas projektas, bet darbų apimtimis tai buvo vienas iš didžiausių objektų per 10 įmonės veiklos metų, – sako Rolandas Patėjūnas, UAB „Baltic system“ direktorius. – Pirmą kartą vykdyti tokios didelės apimties projektą užsienyje ryžomės ir dėl objekto generalinio rangovo „YIT Lietuva“, kuriuo pasitikime, ir dėl pasitikėjimo Latvijos statybinėmis organizacijomis, su kuriomis bendradarbiauta įrengiant „Depo“ prekybos centrus Lietuvoje.“ Pasak įmonės vadovo, „Baltic system“ darbuotojams tai buvo ir…
ŽEMĖTVARKOS SPECIALISTŲ SIŪLYMAI – NŽT PRIEMONIŲ PLANE
Tęsdama bendradarbiavimą su žemėtvarkos planavimo specialistais, Nacionalinė žemės tarnyba parengė ir pradeda įgyvendinti priemonių planą, kuris sudarytas atsižvelgiant į penkiuose Lietuvos regionuose vykusias apskritojo stalo diskusijas. Didelio susidomėjimo sulaukusiose Nacionalinė žemės tarnybos specialistų diskusijose su projektuotojais, žemėtvarkininkais, teisininkais, savivaldybių ir visuomenės atstovais Plungėje, Radviliškyje, Utenoje, Kaune ir Vilniuje buvo gauta daug dalykinių bei racionalių pasiūlymų. Pagal juos Nacionalinė žemės tarnyba parengė pateiktų siūlymų įgyvendinimo priemonių planą, kuriame apibendrinti, sugrupuoti diskusijų metu gauti pasiūlymai ir numatytos priemonės jiems įgyvendinti /go.php/Ukio-subjektu-veiklos-prieziura Pagal priemonių planą Nacionalinė žemės tarnyba įsipareigojo parengti ir paskelbti Tarnybos interneto svetainėje keletą metodinių išaiškinimų dėl vandenvietėms eksploatuoti reikalingų žemės sklypų formavimo reikalavimų, dėl reikalavimų projektams rengti išdavimo, dėl bendrą ribą…
Statybos sektoriaus ateitis keičiasi jau dabar – bus įgyvendinamas jo skaitmeninimo reformos projektas
Penktadienį Aplinkos ministerija su socialiniais partneriais ir suinteresuotomis institucijomis aptarė naują, itin svarbų statybos sektoriaus ateičiai projektą – jo skaitmeninimo reformą. Šią reformą planuojama užbaigti iki 2026 m. Skaitmeninimas turės esminį poveikį visiems statybos ir su ja susijusiems sektoriams. Jie turės aktyviai įsitraukti įgyvendinant numatytas priemones, todėl jau dabar labai svarbu socialinius partnerius supažindinti su būsimomis permainomis, išgirsti jų nuomonę. Numatoma pertvarkyti investicijų į pastatų, infrastruktūros statybą ir įrengimą planavimo pagrindus taikant skaitmenines informacijos kūrimo ir teikimo praktikas. Tai leis investuotojams priimti kokybiškesnius ir greitesnius sprendimus. Bus sukurtas atviras erdvinis pagrindas rinkti ir teikti informaciją apie pastatus ir infrastruktūrą, skaitmeninės analitinės priemonės jų centralizuotam valdymui, priežiūrai ir renovacijai. Dar vienas…