Vilniaus miesto taryba svarstymui komitetuose priėmė Neries krantinėje, T. Kosčiuškos gatvėje, esančio valčių elingo projekto vystymo koncepciją. Viešoji įstaiga „Vilniaus vystymo kompanija“ planuoja projektą, kurio galutinis rezultatas būtų naujas traukos centras, kuriame būtų vykdomos pramoginio irklavimo ir maitinimo paslaugų teikimo veiklos. Pirmoji medinė valčių prieplauka šioje vietoje buvo pastatyta dar 1910 m., 1932 m. atidarytas Vilniaus irklavimo klubas. 1950-1972 m. buvo tęsiamos irklavimo klubo tradicijos, tarp prieplaukų įkurtas ir vaikų plaukimo baseinas. Šiuo metu statinys T. Kosciuškos g. 4 yra neregistrinis kultūros paveldo objektas, turintis istorinę, architektūrinę, kultūrinę išliekamąją vertę. Vieta yra planuojamos tvarkyti kairiosios Neries krantinės teritorijoje, tad numatyta, kad vystomo objekto projektiniai sprendiniai turi derėti su krantinės sutvarkymo planais, ir darbai turės būti…
Vilnius kviečia pasaulio architektus: skelbiamas konkursas stoties teritorijai pertvarkyti
Vilniui ruošiantis iš esmės pertvarkyti Stoties rajoną, konkrečių idėjų laukiama iš architektų. Miesto savivaldybė kartu su „Lietuvos geležinkeliais“ (LTG) paskelbė tarptautinį architektūros konkursą geriausiam pasiūlymui atrinkti. Tokio kompleksiškumo konkursas, kai Lietuvoje bus pertvarkomas didžiausias viešojo susisiekimo centras, skelbiamas pirmą kartą. Konkurso užduotis apima geležinkelio stoties kompleksą, stoties aikštę ir transporto terminalą.Konkursas paskelbtas kovo 4 dieną, jo sąlygos bei dokumentai paskelbti Centrinėje viešųjų pirkimų informacinėje sistemoje https://cvpp.eviesiejipirkimai.lt/Notice/Details/2021-645057 bei „Vilnius Connect“ projekto tinklalapyje. Konkurso dalyviai turės sukurti ikoniškos, pasaulyje atpažįstamos tarptautinės geležinkelio stoties projektą, pasiūlyti Lietuvą ir Vilnių reprezentuojančią bei aukščiausius kokybės standartus atitinkančią viešojo susisiekimo paslaugų infrastruktūrą, suformuoti patrauklią stoties aikštę bei pasiūlyti gyvybingo ir jungiančio Stoties rajono urbanistinio centro idėją. „Mūsų tikslas – kad…
Naujas kvartalas Justiniškėse keičia stereotipus
Vakarinis aplinkkelis suteikė naujos gyvybės jo kaimynystėje esantiems seniai suformuotiems sostinės mikrorajonams. Justiniškėse, Talino g., 2,84 ha sklype suprojektuotas modernus 5-6 aukštų daugiabučių kvartalas. Jį projektuoja NT plėtros kompanija REWO. Kvartale planuojami 1-4 kambarių butai, jų plotai – nuo 25 iki 80 kv.m. Pirmajame etape projektuojami 168 butai, bendras jų plotas – apie 6700 kv.m. Automobiliams pirmojo etapo požeminėse ir antžeminėse automobilių parkavimo aikštelėse numatyta apie 170 vietų. Trimis etapais planuojama pastatyti 7 A++ energinės klasės daugiabučius namus. Įperkamas būstas stilinguose namuose „Didžiausias Justiniškių, kaip ir kitų analogiškų mikrorajonų privalumas – greta išlikusi natūrali gamta su vandens telkiniais ir brandžiais želdynais, senais parkais. Išplėtota transporto infrastruktūra jų atstumą iki miesto…
Viešasis pristatymas: Justiniškių senbuvių kaimynystėje planuojamas daugiabučių kvartalas
Visuomenės pastaboms bus teikiamas daugiabučių kvartalo, planuojamo greta Vilniaus Vakarinio aplinkkelio, projektiniai pasiūlymai. Justiniškėse, Talino g., 2,84 ha sklype, nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Rewo“ užsakymu, suprojektuotas 5–6 aukštų daugiabučių kvartalas „Talinas“, iš viso – 7 namai. Vilniaus savivaldybė projektą vertins jau po viešojo pristatymo. Teritorija iš vakarų pusės ribojasi su Vakariniu aplinkkeliu, iš rytinės pusės – su Justiniškių daugiabučiais namais ir mokyklos sporto stadionu. Šiuo metu didžioji sklypo dalis – neeksploatuojama. Projektuojant vadovautasi būsimuoju Vilniaus bendruoju planu: pastatų aukštis numatomas iki 20 m, intensyvumas – numatomas iki 1.1 (leistinas – 1.2) ir tankumas – iki 35 proc. (leistinas 40 proc.). Septynis daugiabučius namus planuojama pastatyti trimis etapais. Projekto autoriai, studija…
NT agentūrų tinklas „Capital“ žengia į naują segmentą
Solidžias pozicijas būsto segmente užimantis NT agentūrų tinklas „Capital“ plečia savo veiklą ir pristato naują paslaugų paketą „Capital Commercial“. Šiuo sprendimu siekiama patenkinti rinkoje vis labiau augantį su komercinės paskirties patalpomis susijusį poreikį ir tokio pobūdžio paslaugas suburti po vieno biuro stogu. „Dažniausiai kalbėdami apie nekilnojamąjį turtą galvoje turime būstą – kitaip tariant, gyvenamosios paskirties objektus. Visgi reikšmingą rinkos dalį sudaro komercinės paskirties objektai. Tą aiškiai rodo vis didėjanti su negyvenamosios paskirties NT objektais susijusių paslaugų paklausa. „Capital Commercial“ biuro siekis – aprėpti visas sferas: biurus, sandėlius, gamyklas, sklypus, viešbučius ir kitus negyvenamosios paskirties NT objektus“, – sako „Capital Commercial“ vadovė Julijos Tislenko. „Capital Commercial“ komandų apimtis didesniuosiuose miestuose yra…
Pasikeitė privalomas automobilių laikymo vietų skaičius ir jų atstumai iki namų
Antradienį įsigaliojus Aplinkos ministerijos patikslintam statybos techniniam reglamentui „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ (STR 2.06.04:2014), pasikeitė privalomas minimalus automobilių stovėjimo vietų skaičius šalia vieno ir dviejų butų gyvenamųjų namų. Šalia pastato, kurio naudingasis plotas didesnis kaip 140 m2, automobiliams statyti turi būti skirtos dvi vietos. Dar papildomą vietą reikia skirti už kiekvieną 140 m2 viršijantį didesnį iki 50 m2 naudingąjį plotą. Tad jeigu pastato naudingasis plotas yra iki 190 m2, šalia jo turi būti trys vietos automobiliams, iki 240 m2 – keturios ir t. t. Pasikeitė ir privalomas minimalus automobilių stovėjimo vietų skaičius šalia įvairioms socialinėms grupėms skirtų gyvenamosios paskirties pastatų. Nuo šiol šalia jų ne mažiau kaip…
Kauno Nemuno saloje iškilo įspūdingo dydžio sijos
Ilgametę patirtį turinti įmonė UAB „Conresta“ statant išskirtinės architektūros vandens sporto centrą Kaune, pasitelkė Lietuvoje kol kas didžiausių matmenų sijas, kurias specialiai pagal užsakymą gamino net dviejuose miestuose. Naujojo vandens sporto ir pramogų centro statybos Nemuno saloje, Kaune vyksta pagal numatytą planą. Daugiafunkcinis vandens sporto centras įsikurs prie „Žalgirio“ arenos, vakarinėje jos pusėje. Naujasis statinys bus integruotas į natūraliai susiformavusį salos reljefą. Būtent šio vandens sporto centro statyboms pasitelktos rekordinių matmenų kompozitinės metalinės sijos, kurios laikys denginio konstrukciją virš didžiojo baseino. Didysis baseinas turės 10 takelių, tribūnas, kuriose tilps ne mažiau nei 500 žiūrovų. Baseino gylis visame plote bus 2,20 m, plaukimo takų plotis – 2,50 m. Sijų gamyba nenutrūkstamai,…
NT srities profesijos transformacijos: nuo neaiškios veiklos be taisyklių iki nepamainomų pagalbininkų
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje šiandien išgyvena išties pozityvų laikmetį. Susidomėjimas NT neblėsta, rinka yra itin gyva ir aktyvi, prognozės žada šviesią ateitį. Darbo nestinga ir nuo NT jau neatsiejamos profesijos atstovams – brokeriams. Įsigyti nekilnojamojo turto ar jo parduoti nusprendę lietuviai vis dažniau nutaria šią užduotį pasilengvinti ir kreiptis į NT specialistą. Tačiau taip buvo ne visada. Dar prieš kiek daugiau nei dešimtmetį brokeris asocijavosi su nerimta veikla ir noru išpešti kuo daugiau kliento pinigų, mainais nesuteikiant jokios naudos. Kas nulėmė, kad seniau vos ne su apgavikais tapatinti brokeriai tapo patikimais patarėjais, NT pirkimo ar pardavimo procesą paverčiančiais sklandžiu ir sėkmingu? Kokias transformacijas per keliolika metų išgyveno brokerio profesija ir…
Tinkamas bendradarbiavimo modelis padėjo išauginti sėkmingą NT tinklą: potencialą įžvelgė jau pačioje pradžioje
Šiandien nekilnojamojo turto agentūrų tinklas „Capital“ – itin sėkminga franšizė, išsiskirianti unikaliu bendradarbiavimo modeliu, suteikianti galimybę atskiriems biurams jungtis prie bendro tinklo ir jame vystyti savo veiklą, naudojantis šio tinklo teikiamais privalumais, užtikrinančiais sklandų darbą. O kaip prasidėjo tinklo veikla ir kaip bendradarbiavimo ypatumus vertina NT agentūrų grupės nariai? Apie tai ir apie išskirtines bendradarbiavimo naudas ne tik biurams bei brokeriams, bet ir klientams pasakoja „Capital“ tinklo biurų vadovai ir partneriai. Prisijungti skatino potencialas ir siekis lyderiauti „Capital Kaunas“ biuro vadovė Gintarė Meiluvienė prisimena, kad jos vadovaujamas biuras buvo pirmasis Lietuvoje, pasirašęs franšizės sutartį su „Capital“ – tai buvo 2013 m. Vėliau ėmė jungtis kiti biurai, ir tokiu būdu „Capital“…
Wolf System UAB sėkmės pagrindas – technologiškai ištobulinta metalinių klojinių sistema ir greitas jų surinkimas
Joniškio rajone, Skaistgiryje, pernai buvo atidaryta kogeneracinė biodujų jėgainė. Šio objekto statyboje 2019–2020 metais dalyvavusi Wolf System UAB pastatė septynis gelžbetoninius rezervuarus, kurie įmonei sudarė sąlygas atskleisti Lietuvoje tą patirtį, kuri sukaupta vykdant projektus Vokietijoje ir Prancūzijoje. Pastatyti ir paleisti kogeneracinę biodujų jėgainę Skaistgiryje truko apie pusantrų metų. 1 MW elektros galios ir tiek pat šilumos gaminančios kogeneracinės biodujų jėgainės gelžbetoninių rezervuarų statyba buvo vienas iš didžiausių Wolf System UAB Lietuvoje vykdytų betonavimo darbų 2019–2020 metais. Vienos Joniškio rajono žemės ūkio bendrovės sklype buvo įrengti bioreaktoriai, kurie gamina biodujas iš skystosios biomasės, išrūgų ir kietosios žaliavos. Per parą jėgainė sunaudoja apie 83,8 tonų bioskaidžių žaliavų ir pagamina 298 kub. metrus biodujų per…
