Atnaujinto daugiafunkcinio kvartalo „Akropolis Vingis“ priešprojektinį pasiūlymą vertinusi Vilniaus regioninė architektų taryba (VRAT) lapkričio 24 dieną vykusio posėdžio metu iš esmės jį įvertino teigiamai. Vertinant priešprojektinį pasiūlymą ekspertai teigiamai įvertino numatomo projekto novatoriškumą, tūrių skaidymą į kvartalinę struktūrą, dermę su kaimyniniais Vilkpėdės ir Naujamiesčio rajonais, būsimą teigiamą įtaką teritorijos gyvybingumui. Numatoma, kad pakartotiniam tarybos vertinimui kitų metų sausį projektas bus teikiamas detalizuojant ir plačiau pristatant transporto judėjimą būsimo kvartalo viduje ir sąsajas su išore, akcentuojant dėmesį pėstiesiems ir dviratininkams. Antrojo „Akropolio“ statybas sostinėje planuojanti „Akropolis Group“ grupė teigia, jog vykdydama buvusios pramoninės teritorijos konversijos projektą yra pasiruošusi atsižvelgti į architektų rekomendacijas ir pateikti geriausius įmanomus teritorijos atgaivinimo ir integravimo į…
Naujas daugiabučių projektas Kernavės gatvėje – kaip naujų pastatų fasadai keičia miesto veidą?
Šnipiškės sparčiai keičia savo įvaizdį – nuo apleisto, žemų pastatų sostinės rajono iki modernios, didmiesčių centrams būdingos erdvės su stilingais daugiabučiais šalia dangoraižių, kur vizualinei architektūros išraiškai skiriamas ne menkesnis dėmesys nei funkcinei. Dažnai fasadai – be fantazijos Kitokios dvasios Vilniui sumaniusios įpūsti NT įmonių grupės „Infra Group“ vystomų projektų architektas Arūnas Skrolis sako, kad dažnai naujų namų fasadai netampa išskirtiniais, nes, taupant laiką ir finansus, susikoncentruojama į funkcionalumą. „Ypač, jei tai ekonominės klasės namai, paprastai orientuojamasi į funkciją – paprasčiausia apdaila, tinkas, blankūs balkonų turėklai, neieškoma įdomesnių sprendimų. Net ir premium klasės namų fasadų sprendimai, manau, užsibaigia per anksti“, – pastebi architektas. Dėl to, pasak jo, nemažai miesto rajonų,…
Patarimai naujakuriams: į ką atkreipti dėmesį atsiėmus naujo būsto raktus
Gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą (NT) perkantys žmonės su nekantrumu laukia akimirkos, kai jiems bus įteikti naujo būsto raktai. Tačiau svarbu prisiminti, kad oficialiai tapus buto savininku, gyventi jame bus įmanoma tik pilnai įsikūrus. Ką apie būsimus darbus verta žinoti dar prieš pasirašant pagrindinę pirkimo-pardavimo sutartį, pataria Edita Gudauskienė, NT plėtros bendrovės „Omberg“ pardavimų ir klientų patirčių vadovė. Sklandžiam įsirengimui naujuose namuose patariama ruoštis iš anksto. Plėtotojai pastebi, kad šiam procesui įprastai naudinga paskirti bent kelias savaites prieš galutinės įsigijimo sutarties pasirašymą. „Interjero dizaino projektas dažniausiai yra kuriamas apie 1–2 mėnesius. Tai reiškia, kad pravartu pradėti ieškoti dizainerio, darbuotojų, atliksiančių apdailos darbus, dar prieš pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymą. Tokiu būdu įsirengti įsigytame…
DANĖS UPĖS KRANTINĖ TARP PILIES TILTO IR ŠIAURĖS RAGO LAUKIA POKYČIŲ
Viešoji įstaiga „Idėjos miestui“ pradėjo rengti architektūrinę-urbanistinę galimybių studiją, kuri analizuoja Danės krantinės tarp Pilies tilto ir Šiaurės rago (Senosios perkėlos) galimas pertvarkos kryptis vertinant besikeičiančią “Memelio miesto” teritoriją ir gretimybes. Tikimasi, kad galimybių studija padės įvertinti nagrinėjamos viešosios erdvės problematiką, suinteresuotų pusių ir visuomenės lūkesčius, suformuos galimas funkcinės programos gaires. Ši studija taip pat padės Klaipėdos miesto savivaldybei formuoti viešosios erdvės pertvarkos architektūrinio konkurso užduotį ir programą.Šią studiją inicijuoja UAB Memelio miestas, kuriai, Klaipėdos miesto savivaldybės įpareigojimu, pavesta organizuoti Danės upės krantinės teritorijos tarp Naujosios uosto g. ir Kuršių marių architektūrinį konkursą.Atsižvelgiant į tai, jog ši krantinės dalis yra labai svarbi miesto reprezentacinė erdvė, kuria naudojasi tiek Klaipėdos miesto…
Baigėsi NŽT direktoriaus Laimono Čiako kadencija
Gruodžio 13 d. baigėsi Laimono Čiako 4-ių metų vadovavimo Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) kadencija. Pradėdamas vadovauti NŽT, L. Čiakas kaip vienus iš pagrindinių savo siekių kėlė institucijos darbo stabilizavimą, tinkamą ir nustatytais terminais paslaugų teikimo užtikrinimą ir pasitikėjimo NŽT atstatymą visuomenės akyse. „Įvairių sociologinių tyrimų duomenys rodo, kad nemaža dalimi šiuos tikslus pavyko pasiekti, nes visus savo darbo metus stengiausi besąlygiškai vadovautis dviem pagrindiniais principais – pagarbos žmogui ir pagarbos įstatymo viršenybei. Džiaugiuosi, kad tvirtas šių nuostatų laikymasis padėjo Tarnybai atsikratyti ilgus metus klijuotos vienos korumpuočiausios institucijos etiketės, padėjo darbuotojams kompetentingai atlikti savo kasdienes pareigas užtikrinant, kad didžiausias valstybės turtas – žemė – būtų naudojamas tinkamai ir skaidriai.“ – sako…
Šalia Vakarinio aplinkkelio Vilniuje atidaromas naujas prekybos centras
Vilniaus Pašilaičių rajone pastatytas naujas prekybos centras „Pašilaičiai PC“, kuriame šią savaitę duris atveria „Maxima“ parduotuvė bei statybinių ir apdailos medžiagų parduotuvė „Ermitažas“ su „įvažiuoji – perki“ zona. Statant prekybos centrą, išplėsta ir modernizuota aplinkinė susisiekimo infrastruktūra. Investicijos į šį projektą siekia 35 mln. eurų, jo statybos užbaigtos anksčiau nei planuota. Greta Vakarinio aplinkkelio Vilniaus Pašilaičių rajone, Pavilnionių g. 55, šią savaitę duris atveria naujas 32 tūkst. kv. m ploto prekybos centras, kuriame įsikūrė 7 tūkst. kv. m ploto „Maxima“ parduotuvė, 13,5 tūkst. kv. m ploto „Ermitažo“ tinklo parduotuvė su zona „įvažiuoji – perki“ bei mažesni, įvairias prekes ir paslaugas siūlantys nuomininkai, kurie užima dešimtadalį prekybos centro ploto. Projektą išplėtojo…
Degumo bandymai pagal DIN standartą patvirtino lietuviško ETICS patikimumą
Lietuvos polistireninio putplasčio asociacijos inicijuoti nauji degumo bandymai patvirtino išorinės tinkuojamosios sudėtinės termoizoliacinės sistemos ETICS (angl. External Thermal Insulation Composite System) su lietuvišku putplasčiu patikimumą. Gaisrinės saugos ekspertine ir tiriamąja veikla užsiimanti bendrovė „Gaisriniai tyrimai“ bandymus atliko Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento Gaisrinių tyrimų centro bazėje, dalyvaujant šios įstaigos specialistams, kurie atliko matavimus. Atlikti dveji ETICS su EPS natūriniai degumo bandymai prisilaikant DIN4102-20 „Statybinių medžiagų ir konstrukcinių elementų reakcija į ugnį. 20 dalis. Gaisro poveikio išorinių sienų apdailai papildomas įvertinimas“ standarto reikalavimų. Palyginti su panašiais 2018 m. atliktais bandymais, šįkart degimo kameroje buvo įrengta 35 x 20 cm dydžio anga oro tiekimui į ją, o tai turėjo sustiprinti ugnies poveikį…
Plėtojant nekilnojamojo turto projektus valstybinėje žemėje – daugiau aiškumo
Nuo 2022 m. kovo 1 d. įsigalios naujai priimtos Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pataisos, kuriomis patikslinti išnuomotų valstybinės žemės sklypų pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) žemės naudojimo būdo keitimo atvejai, tvarka ir sąlygos; valstybinės žemės sklypų nuomininkų teisės statyti ir rekonstruoti statinius nuomojamuose žemės sklypuose įgyvendinimo tvarka ir sąlygos. Naujaisiais Žemės įstatymo pakeitimais detaliau aptarti išnuomotos valstybinės žemės pagrindinės naudojimo paskirties ir (ar) naudojimo būdo keitimo atvejai bei tvarka, kartu numatant ir atlyginimo už žemės sklypo naudojimo ar veiklos valstybinėje žemėje keitimą mechanizmą. Įsigaliojus įstatymo pataisoms bus sudaromos vienodesnės sąlygos investuotojams plėtoti veiklą, nepriklausomai nuo to, ar nekilnojamojo turto projektai įgyvendinami privačioje ar valstybinėje žemėje. Kita vertus, valstybė, kurios…
Kaip papuošti namus Kalėdoms nerizikuojant sukelti gaisro: ugniagesių ir elektrikų patarimai
Šventinis laikotarpis būtų ne toks šventiškas be lempučių, girliandų ir šviečiančių dekoracijų, kurios puošia ne tik namus, bet ir kiemus, balkonus. Ugniagesiai dėl šių vis labiau intensyvėjančių dekoracijų lenktynių šiek tiek nerimauja, ir ne be pagrindo: praėjusių metų šventiniu laikotarpiu (nuo gruodžio 1 iki sausio 6 d.) Lietuvoje kilo 827 gaisrai, kuriuose žuvo 15 žmonių, o 17 patyrė traumas. Viena dažniausių gaisro priežasčių – elektros instaliacijos ir elektros prietaisų gedimai. Gera žinia ta, kad šio pobūdžio gaisrų galima lengvai išvengti. „Mes, specialistai, kasdien dirbantys su elektra, turime tokį posakį: Gaisro lengviau išvengti, nei jį užgesinti. Manau, kad tam, jog apsisaugotume nuo gaisro, verta pasitelkti visas šiuo metu prieinamas priešgaisrinės saugos…
Prekybos slėnis „NØRDIKA“ vienas pirmųjų gavo naujausią tvarumo sertifikatą Baltijos šalyse
Tvaraus nekilnojamojo turto vystymas – viena iš pagrindinių atsakingų bendrovių misijų. Lyderiaujanti nekilnojamojo turto investicijų bendrovė Baltijos šalyse „Summus Capital“ siekia nuolat kurti patogią ir draugišką aplinką tiek pirkėjams, tiek darbuotojams. Vienas iš valdomų objektų – prekybos slėnis „NØRDIKA“ – vienas pirmųjų prekybos centrų Baltijos šalyje, kuris gavo tarptautinį „BREEAM“ sertifikatą pagal naujausią V6 „BREEAM In Use“ versiją. Tai įrodo, kad šis prekybos slėnis atitinka aukštus energinio efektyvumo ir ekologiškumo standartus. Pirmaujanti nekilnojamojo turto investicijų bendrovė Baltijos regione „Summus Capital“ žada toliau plėstis pagal tvarų ir strateginį verslo modelį. Teisingus veiksmus patvirtina vienas iš valdomų objektų – „NØRDIKA“, nes jam suteiktas tarptautinis „BREEAM In-Use“ tvarumo sertifikatas. „Summus Capital“ valdybos narys…
