Šios profesijos atstovų daugeliui pristatinėti tikrai nereikia. Tačiau dalis žmonių pakankamai skeptiškai vertina jų darbą. Kadangi dažnai atrodo, jog visus su turtu susijusius sandorius bei reikalus galima sutvarkyti ir savarankiškai. Tuomet brokeriai Kaune kaip ir nebūtų reikalingi. Tačiau iš tikrųjų jie gali labai praversti. Kadangi neretai nelengva žinoti rinkos kainų, todėl šie specialistai gali patarti pirmiausiai tokiu klausimu. Kas leistų pasiekti žymiai pelningesnį sandorį. Taip pat jie gali atlikti ir praktiškai visą darbą už jus. O kartais už tokią paslaugą netgi nereikės papildomai mokėti. Kadangi tą padarys pirkėjas arba nuomininkas. Todėl tikrai verta atsisakyti papildomų rūpesčių, ypač, jeigu tai nieko nekainuoja. Ar tai padės sandorį įvykdyti greičiau? Tiek ieškant būsto,…
Seimo nario Andriaus Bagdono pranešimas: „Nekilnojamojo turto mokestį siūlo ne tokį, ne tie ir ne laiku“
2022 m. birželio 23 d. pranešimas žiniasklaidai (daugiau naujienų) Nekilnojamojo turto mokesčio projektas siūlomas ne nuo to galo: tokio mokesčio, kaip ir kitų, principai pirmiausia turi būti aptarti politinėje koalicinėje taryboje, o ne rengiami ir siūlomi paskirų institucijų, teigia Seimo Ekonomikos komiteto narys Andrius Bagdonas. Be to, Lietuvos banko parengtame projekte nurodyta kartelė – apmokestinti turtą nuo 10 tūkst. eurų vertės, liberalo pastebėjimu, per žemai nuleista. „Liberalai pritaria nekilnojamojo turto mokesčiui tik sumažinus darbo mokesčius, todėl idėjos apmokestinti žmonių turtą privalo rastis ne iš oro, o pirmiausia susitarus koalicinėje taryboje ir suderinus visų koalicijos partnerių nuomones. Vis dėlto šiuo metu netgi plačiu politiniu lygiu mąstyti apie mokestį ne laikas:…
Nauji butai Vilniuje: kokių klaidų svarbu vengti ieškant pirmojo buto?
Vilnius yra viena geriausių vietų gyventi. Čia netrūksta pramogų, pritaikytų įvairaus amžiaus ir pomėgių žmonėms, puikus susisiekimas ir daug karjeros galimybių. Jeigu nauji butai Vilniuje yra tai, ko ieškote, svarbu išvengti kelių dažnai daromų klaidų. Kokios jos? 1. Neieškokite pigiausio varianto. Namų ir butų pirkėjai turi daugiau pasirinkimų nei bet kada anksčiau (ypač, kai tai yra nauji butai Vilniuje), pradedant internetiniais nekilnojamojo turto agentais ir baigiant tik internetu veikiančiais pervežėjais. Šios paslaugos dažnai yra pigesnės nei tradiciniai agentai ir advokatai, tačiau pigiau ne visada reiškia geriau. Palyginkite pigesnio internetinio advokato kainą su advokatu, kuris yra pagrindinėje gatvėje, ir pasverkite kiekvieno privalumus ir trūkumus. Taip pat įsitikinkite, kad gausite daug rekomendacijų…
Ant Tauro kalno stiprėja garsas: Nacionalinės koncertų salės projektas ruošiamas ekspertizei, bus testuojamas akustinis modelis
Šimtmečio idėja virsta realybe – jau baigiamas rengti Nacionalinės koncertų salės – „Tautos namų“ techninis projektas. Įvertinus ekspertams, maždaug lapkričio mėnesį, tikimasi gauti statybos leidimą. Dar šiemet bus pradėtas tvarkyti ir Tauro kalno parkas, o Liuteronų sode, prie kurio prisišlies „Tautos namai“, jau vyksta intensyvūs darbai, pradėti nuo archeologinių tyrinėjimų. Garso kokybė bus patikrinta mažesniame modelyje Nacionalinės reikšmės statinį projektuoja tarptautinė projektuotojų komanda pagal konkursą laimėjusią ispanų architektų studijos „Arquivio architects“ pasiūlytą idėją. Projekto realizacija prasidės nuo didžiausios komplekso salės akustinio modelio testavimo. Buvusiuose Statybininkų kultūros rūmuose, Vytenio gatvėje, jau netrukus bus pradėtas statyti dešimt kartų nei būsima koncertų salė mažesnis jos maketas. Jį išbandys už akustikos sprendinius projekte atsakinga…
Mokyklos ir verslo sinergija: kodėl geras partneris Marijampolės profesinio rengimo centrui yra geriau už valstybės paramą
Marijampolės profesinio rengimo centras – vienintelė Marijampolės regiono profesinio mokymo įstaiga (Marijampolės PRC), atitinkanti ir jaučianti vietos darbo rinkos pokyčius. Darbdavių poreikius tikslinga derinti su mokinių lūkesčiais, suteikiant jiems tokių kompetencijų, kurios būtinos šiandieninei darbo rinkai. Mokymas, kaip sako Marijampolės PRC direktorius Gražvydas Juodišius, „turi kvėpuoti rytojaus oru“. Marijampolės PRC veikia 6 skyriai: Gimnazijos, Paslaugų, Statybos ir mechanikos, Vilkaviškio, Kudirkos Naumiesčio ir Pataisos namų bei du sektoriniai praktinio mokymo centrai – Melioracijos (kelių statybos-remonto) transporto darbuotojų ir Žemės ūkio technologijų. Įstaigoje rengiami įvairių profesijų mokiniai, tarp kurių – architektūros ir statybos sričių specialistai: apdailininkai, dažytojai-tinkuotojai, dažytojo-tinkuotojo padėjėjai, kelininkai, melioratoriai, staliai bei staliai-dailidės. Išmintingiausios investicijos – į mokslą ir žmones Turimi Marijampolės…
Siesikų pilis – vienas ankstyviausių ir mistiškiausių Renesanso statinių Lietuvoje
Unikali Siesikų pilis stūkso pietiniame Siesikų ežero krante, netoli nuo to paties pavadinimo miestelio. XVI a. pradžioje iškilusi pilis jau priima lankytojus, besidominčius mūsų šalies istorija. Tikimasi, kad jų dar padaugės, kai bus baigti Kultūros infrastruktūros centro (KIC) užsakymu atliekami tvarkybos darbai. Vienu ankstyviausių ir mistiškiausių Renesanso statinių pilis apibūdinama ją pristatančioje Ukmergės muziejaus interneto svetainėje. Dėl pirmo teiginio tarsi viskas ir aišku – pilį XVI a. pradžioje pastatė Gabrielius Daumantas-Siesickis, kitas prašosi platesnio paaiškinimo. Grindų plytelių kelionė verta istorinio romano „Kartais Siesikų pilis vadinama dvaru, bet tai nėra visai tikslu, nes dvaras yra ūkinis vienetas, turintis žemės, žmonių ir gaminantis žemės ūkio produkciją. Pilis – tai įtvirtintas pastatas. Ir…
Jau devintame verslo centre Vilniuje – naujausios energiją tausojančios inžinerinės sistemos
Vilniuje, Lvivo gatvėje, naujai statomo verslo centro „FLOW“ dangoraižio inžinerinių sistemų sprendimais rūpinsis „Civinity Engineering“, kuriame numatyta įdiegti ateityje energiją tausojančius ir tvarius inžinerinius sprendimus, leidžiančius stebėti ir kontroliuoti statinio mikroklimato parametrus. Administracinės paskirties pastatą sudarys dvi penkiolikos ir dvidešimties aukštų, sujungtos pastato dalys, kuriose suplanuotos ergonomiškos ir lengvai skaidomos biurų patalpos. Pastato bendras plotas 20 000 m², o numatoma energinio naudingumo klasė – A++. Bendra atliekamų darbų suma sieks beveik 5 mln. eurų. „FLOW verslo centras bus statomas laikantis tarptautinio tvarių pastatų standarto BREEAM. Planuojama gauti „New construction Outstanding“ įvertinimą, kuris būtų vienas pirmųjų Baltijos šalyse. Siekiant minimalizuoti taršą prioritetas bus skiriamas vietos gamintojų statybinių medžiagų pasirinkimui, o dalis jų bus pagamintos iš antrinių žaliavų,“…
Tyrimas: ieškantys būsto įtraukė naują kriterijų – draugiškumą aplinkai
Pasaulyje populiarėjančios tvarumo idėjos neapleidžia ir Lietuvos. Ši tema veržiasi ir į nekilnojamojo turto rinką, kuomet namų ieškantys pirkėjai apsvarsto ir poveikį aplinkai statant jų nusižiūrėtą būstą. „YIT Lietuva“ užsakymu atlikta apklausa atskleidė didmiesčių gyventojų nuostatas tvarumo tema. 25-65 metų Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos gyventojų buvo paprašyta išskirti jiems aktualiausius tvarumo aspektus bei jų reikšmę svarstant ar ketinant įsigyti būstą. „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas džiaugiasi lietuvių noru gyventi tvariau ir sako, jog prie gamtos išsaugojimo turime prisidėti visi, o taip pat ir statybų sektorius: „Tvarumo svarba tampa vis aktualesnė lietuviams, kas yra tikrai gerai. Vystytojams tai – papildoma atsakomybė, nes dabar planuojamuose ir statomuose projektuose augs mūsų vaikai. Turime…
„Eriadas“ stato dar šešis naujus gyvenamuosius namus Lazdynėliuose: investicijos į projektą viršys 21 mln. eurų
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia naujo gyvenamųjų namų kvartalo „Aitvarų namai“ statybas populiariame Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone. Ketvirtojo ir penktojo etapo metu „Eriadas“ Lazdynėliuose pastatys dar šešis gyvenamuosius namus, kuriuose iš viso pirkėjams bus pasiūlyti 302 nauji butai. 76 butų prekyba jau yra prasidėjusi. „Jau 5 metus sėkmingai plėtojamas naujų gyvenamųjų namų kvartalas Lazdynėliuose yra puikus pasirinkimas jaunoms šeimoms ir žmonėms, ieškantiems pusiausvyros tarp miesto privalumų ir gamtos. Lazdynėliai mėgstami dėl išvystytos infrastruktūros, patogaus susisiekimo bei gamtos artumo, nes mikrorajoną supa miškai ir Neries upė. Iš mūsų plėtojamų projektų „Aitvarų namai“ išsiskiria tuo, kad čia būsto dažniausiai ieškoma ne investicijai, o sau“, – komentuoja UAB „Eriadas“ vadovė Vita Žutautaitė. Per…
Veidrodžiai mažame bute: kaip padidinti erdves ir kokių klaidų vengti
Veidrodis mažame bute yra interjero detalė, padedanti optiškai praplėsti erdves. Tačiau dėl veidrodžio atspindėjimo specifikos reikia žinoti keletą detalių. Pirminė ir svarbiausia veidrodžio funkcija – rodyti žiūrintį. Tačiau jo gebėjimas atspindėti ir sukurti optinę apgaulę yra naudojamas ir erdvėms praplėsti. „Veidrodis suteikia ne vien didesnės erdvės, kurios itin reikia mažame bute, pojūtį. Sumontavus, pavyzdžiui, vieną veidrodį priešais kitą, sukuriamas dvigubo veidrodžio su trimačiu vaizdu efektas. Arba veidrodį pastačius priešais sieną, jis sukuria gylio efektą“, – pasakoja interjero salono „Dekorė“ bei tuo pat pavadinimu veikiančios įmonės vadovas Almantas Leimonas. Veidrodžio dydis ir spalva Mažame bute didžiausią erdvės efektą sukurs didelių išmatavimų kuo didesnio pločio veidrodis, kuris montuojamas nuo grindų iki lubų.…