Buitis, Namai,  Nekilnojamas Turtas

Nekilnojamas turtas: kaip parduoti?

Nekilnojamas turtas visada buvo prilyginamas aukso vertei. Jį visada galima išnuomoti arba parduoti. Tad, jei nusprendėte, kad laikas persikelti į naujus namus, o senuosius parduoti, turite dvi galimybes tai padaryti: dėti skelbimą į specializuotus portalus, kuriuose yra talpinami kitų žmonių ar įmonių NT skelbimai arba keiptis į nekilnojamojo turto brokerius. Tiesa, pastarasis variantas jums kainuos brangiau, tačiau tikėtina, kad ir būstas bus parduotas greičiau. Visgi, jei nusprendėte, kad savo nekilnojamą turtą pardavinėsite patys, turėtumėte žinoti, kaip turi atrodyti jūsų skelbimas.

Visų pirma, jis turi būti informatyvus. Detaliai aprašykite savo buto charakteristikas, geriausias savybes, kurios paskatintų potencialų pirkėją jį apžiūrėti ir nepamirškite nuotraukų. Atminkite, kad žmonės pirmiausia perka „akimis“. Tiesa, nuotraukos taip pat turėtų būtin informatyvios, kad žmogus susidarytų bendrą būsto vaizdą. Juk nufotografavus dvi kambario sienas, visa kita paliekate pirkėjo vaizduotei, tiesa? Beje, šiuo metu labai populiaru, kai nekilnojamo turto nuotraukos yra šiek retušuojamos: pašviesinamos, nuimami vaikų „šedevrai“ nuo sienų ir palyginamos grindys. To daryti nederėtų. Nemeluokite savo potencialiam klientui nei skelbimo tekste, nei nuotraukose. Melagingi NT skelbimai tokiuose portaluose „užsiguli“ ilgiau.

Visų antra, jis turi būti taisyklingas ir tvarkingas. Ką tai reiškia? Tai reiškia, kad skelbimo tekste negalite palikti gramatinių ar skyrybos klaidų, nes toks NT skelbimas atrodys išties nereprezentatyviai. Žinoma, skeptikai turbūt pasakytų, kad pats svarbiausias dalykas jau yra pats nekilnojamas turtas, o tos kelios klaidelės nieko nereiškia. Netiesa, jei patys skaitote straipsnį, skelbimą ar netgi žmonių komentarus, kurie savo rašyboje daro klaidų, tikriausiai pagalvojate – „koks beraštis“. Tad, nesuteikite progos kitiems, jūsų taip vertinti.

Ir galiausiai nepalikite savo skelbimo snausti. Šiuo metu nekilnojamas turtas išties labai paklausus, vis daugiau žmonių deda skelbimus ir bando jį parduoti, todėl jei užmiršite savo skelbimą, nauji skelbiami jį nustums į apačią ir potencialus klientas jo gali net nepastebėti. O tai reiškia, kad pardavimo procesas gali užtrukti gerokai ilgiau nei norėtųsi. Tad, nepatingėkite jo atnaujinti ar už simbolinę kainą „pakelti“ į viršų.

Atminkite, kad matomumas ir išsamumas – geriausios priemonės greičiau parduoti nekilnojamą turtą. Sėkmės!

Parašykite komentarą