• El.p@štas
  • Tai įdomu
    • Sveikinimai
    • Receptai
    • Pramogos
    • Forumas
  • Skelbimai
  • Politika
  • IT naujienos
Litas.Lt
Žinantiems pinigų ir laiko vertę
  • Verslas
    • Bankai ir Draudimas
    • Nekilnojamas Turtas
    • Marketingas
    • Investicijos
    • Verslas
    • Transportas
    • Mokesčių naujienos
    • Technologijos
    • Renginiai
    • Taupymo patarimai
  • Karjera
    • Darbas ir karjera
    • Studijos
  • Laisvalaikis
    • Buitis, Namai
    • Sportas
    • Kelionės
    • Laisvalaikis
    • Sveikata
    • Įvairenybės
    • Kriminalai
    • El.p@štas
    • » Paskelbk
    • Kontaktai
    • Prisijungti

RSS TV laidos, filmai

  • Režisierės Dr.GoraParasit muzikinis video klipas nominuotas Berlyno Muzikinių klipų apdovanojimuose
  • LSS vadovaus Vytautas Kučinskas
  • Aplinkosaugininkų pagalbininkai turės daugiau laisvės

RSS Horoskopai

  • Dienos horoskopas 12 zodiako ženklų
  • Gėlių horoskopas moterims pagal gimimo datą
  • Kavos horoskopas
  • 2021 metų horoskopas visiems zodiako ženklams: kas mūsų laukia šiais metais?
  • 2021 metų horoskopas Žuvims

RSS IT naujienos

  • Iššūkis IT sektoriuje – stiprinti darbuotojų lojalumą 
  • Dirbtinį intelektą kurianti lietuvė: jei moki parašyti rašinį, pavyks ir programuoti
  • Įvaldykite savo „Android“ išmanųjį: 7 funkcijos, kurias mažai kas atradę

„EfTEN Real Estate Fund III AS“ už 11,8 mln. eurų įsigijo biurų pastatą Vilniuje

„EfTEN Real Estate Fund III AS“ už 11,8 mln. eurų įsigijo biurų pastatą Vilniuje

 „EfTEN Real Estate Fund III AS“ per savo dukterinę įmonę Rutkausko SPV UAB įsigijo Vilniuje esantį Rutkausko biurų pastatą, kurio pagrindinis nuomininkas yra tarptautinė IT įmonė ATEA. Sandoris užbaigtas 2020 m. rugpjūčio 14 d., penktadienį.

Bendra sandorio vertė – 11,8 mln. eurų, iš kurių 4,5 mln. eurų sumokėta iš „EfTEN Real Estate Fund III AS“ neinvestuoto nuosavo kapitalo, o dar 7,3 mln. eurų finansuoja SEB bankas, suteikęs paskolą su EURIBOR + 2,1 % palūkanų norma. Projekto grąža – 7,1%. Pastatą pardavė UAB „Sonex Consulting“. Įvykdžius šį sandorį, buvo investuotas visas laisvas fondo nuosavas kapitalas.

„Šiuo metu, kai komercinės paskirties turto sandoriai yra neįprastas reiškinys, mes nusprendėme elgtis priešingai ir papildyti „EfTEN Real Estate Fund III AS“ portfelį moderniu biurų pastatu Vilniuje, kuriame šiuo metu įsikūręs stiprus pagrindinis nuomininkas. Kruopščiai išanalizavome Baltijos šalių komercinės paskirties turto rinką ir Rutkausko g. Vilniuje esantis biurų pastatas, kurio pardavimo kaina buvo tik truputį didesnė nei 1 700 eurų už kvadratinį metrą nuomojamo ploto, pasirodė patraukliausia investicija rinkoje šiuo metu, taigi priėmėme sprendimą investuoti“, – komentuodamas įvykį, pasakė „EfTEN Capital Lietuva“ vadovas Laurynas Žilys.

2014 m. užbaigto aštuonių aukštų Rutkausko biurų pastato bendras nuomojamas plotas yra daugiau kaip 6 800 kvadratinių metrų. 71 % šio ploto ilgalaike nuomos sutartimi yra išnuomota įmonei ATEA. Taip pat pastate biurų patalpas nuomojasi dar 2 nuomininkai. Viršuliškėse esantis pastatas yra netoli nuo centrinio verslo rajono, Senamiesčio ir Vilniaus gyvenamųjų namų kompleksų. Pastatas yra dviejų judrių magistralių – Pilaitės prospekto ir Vilniaus vakarinio aplinkkelio, kuris yra strategiškai svarbi miesto šiaurinės ir pietinės dalies jungtis, sankirtoje.

Minėtas objektas įsigyjamas per „EfTEN Real Estate Fund III AS“ dukterinę įmonę Rutkausko SPV UAB, kuri įregistruota adresu Verkių g. 25C, Vilnius, Lietuvos Respublika. Jos steigėjui „EfTEN Real Estate Fund III AS“ priklauso visi 100 % šios įmonės akcijų. Šiuo metu įmonės įstatinis kapitalas yra 2 500 eurų ir jis padalintas į 100 akcijų, kurių vienos nominali vertė 25 eurai. Ryšium su sandoriu įmonės įstatinis kapitalas bus padidintas 1 500 eurų ir sieks 4 000 eurų. Už padidinimą „EfTEN Real Estate Fund III AS“ sumokės 1 500 eurų kapitalo įmoką ir 4 556 000 eurų dydžio akcijų priedą. Rutkausko SPV UAB direktorius –„EfTEN Capital Lietuva“ vadovas Laurynas Žilys. 

Kartu su įsigytu Rutkausko biurų pastatu Vilniuje fondo investicijų portfelyje dabar yra 14 turto objektų: Piepilsetas logistikos centras ir „airBaltic“ centrinės būstinės pastatas Rygoje, DSV logistikos centrai Taline, Rygoje ir Vilniuje, „ABC Motors“ pardavimų ir aptarnavimo centras Taline, du „Hortes“ sodo centrai ir „Laagri Selver“ prekybos centras Taline, prekybos centras „Saulės miestas“ Šiauliuose ir L3, „Evolution“ bei Ulonų verslo centrai Vilniuje.

40 % „EfTEN Real Estate Fund III AS“ portfelio sudaro mažmeninės prekybos objektai, 31 % – logistikos bei gamybinės patalpos ir 29 % – biurų pastatai. Vertinant pagal šalis, 56 % šio fondo portfelio objektų yra Lietuvoje, 25 % Estijoje ir 19 % Latvijoje.

Nuotraukose – turto objektas (šaltinis: EfTEN Capital).

„EfTEN Real Estate Fund III AS“ – tai 2015 m. įsteigtas alternatyvus investicinis fondas, kurio akcijos nuo 2017 m. gruodžio 1 d. yra įtrauktos į NASDAQ Baltijos rinkos vertybinių popierių biržų pagrindinį sąrašą. Fondo turto valdytojas – turto valdymo bendrovė „EfTEN Capital AS“, kurios veiklą prižiūri Estijos finansų rinkų priežiūros institucija. Be to, bendrovei priklauso „EfTEN Kinnisvarafond AS“, „EfTEN Kinnisvarafond II AS“ ir „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ fondai. „EfTEN Capital“ įmonių grupė („EfTEN Capital AS“ su savo dukterinėmis įmonėmis) valdo 49 komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektus, kuriuose savo veiklą vykdo daugiau kaip 1 200 nuomininkų. Bendra valdomo nekilnojamojo turto rinkos vertė siekia apie 750 mln. eurų.

Rutkausko biurų pastato įsigijimas nėra laikomas reikšmingos akcijų dalies įsigijimu taip, kaip nustatyta Talino NASDAQ OMX vertybinių popierių biržos taisyklių skyriuje „Reikalavimai emitentams“. Nei „EfTEN Real Estate Fund III AS“ tarybos nariai, nei jos valdybos nariai neturi jokių asmeninių su šiuo sandoriu susijusių interesų.

Pranešimą paskelbė: Kristina Levinaitė, UAB „Komunikacija ir konsultantai“

Rekomenduojame
 
Jermyn Street Luxury Pre-Shave Gel Gelis prieš skutimąsi, 50ml
 
1.3. Strengthening Shampoo With Lavender Šampūnas kasdieniam naudojimui, jautriai galvos odai, 250 ml
 
Nourishing Moisture Conditioner Maitinantis ir drėkinantis kondicionierius sausiems plaukams, 1000 ml
 
Shades of Dahlia Valomasis veido ir rankų gelis, 280ml
 
REPAIR Atkuriamasis tekstūrą grąžinantis purškalas, 195 ml
 
Teknia Frizz Control Conditioner Nenuplaunamas kondicionierius nepaklusniems plaukams, 300ml
2020 08 17   BNS Spaudos centras
  Verslas
  • Menu papuoštas vienas didžiausių siuntų terminalų Lietuvoje

  • „Spotify“ sėkmės istorija: kaip nemokama muzika atnešė milijardus eurų?

Leave a Reply

Cancel

You must be logged in to post a comment.

KurApsistoti? NT skelbimai eNuoma.lt Geros paslaugos Skelbti.lt MotoTurgus.lt

Draugai

Programa Centas
Smart SEO
Parduodami Domenai
Hey.lt - Interneto reitingai, lankomumo statistika, lankytoju skaitliukai

Temos

Bankai ir Draudimas Buitis, Namai Darbas ir karjera Investicijos IT naujienos Kelionės Korona virusas - Karantinas Laisvalaikis Marketingas Mokesčių naujienos Nekilnojamas Turtas Politika ir teisė Renginiai Sportas Studijos Sveikata Taupymo patarimai Technologijos Teisėsauga, kriminalai Transportas Verslas Įvairenybės

Rekomenduojame

  • https://zaidziam.lt
  • rasto darbai
  • filmai online
  • cs 1.6 siųstis
  • filmai online
  • fs19 mods
  • Trumpalaikė buto nuoma
# > Jūsų nuoroda! < #

‹ › ×
    Copyright © 2000 - 2020Litas.Lt - Verslas, naujienos - Žinantiems pinigų ir laiko vertę, powered by WP
    This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish.Accept Read More
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Necessary
    Always Enabled

    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

    Non-necessary

    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

    SAVE & ACCEPT