Oficialiai patvirtinta: nacionalinę valiutą, litą, nuo kitų metų sausio 1 dienos pakeis euras. Daugelį šis pasikeitimas jaudina ir kelia nerimą, juk jau dabar parduotuvėje kainos kyla, o atlyginimai lieka nepakitę. Tad, visai nenuostabu, kad tiems, kurie planavo įsigyti savo nuosavą butą sostinėje, kyla klausimas ar po euro įvedimo butai Vilniuje brangs?
Atsakant į šį klausimą, pirmiausia apžvelkime situaciją kaimyninėse šalyse. Estijos sostinėje, Taline, įvedus eurą, nekilnojamojo turto kainos šoktelėjo 20 proc., Rygoje butų kainos taip pat kilo. Taigi, jei tokį kainų pakilimą laikytumėm modeliu, tikėtina, kad ir butai Vilniuje gerokai brangs. Visgi, nekilnojamojo turto rinkos analitikai vieningai teigia, kad euro kaltinti nederėtų, kadangi situaciją Taline lėmė paprasčiausias butų pasiūlos trūkumas. Peržvelgus internetinius skelbimų portalus, akivaizdu, kad Vilniuje ir kituose Lietuvos miestuose tokios problemos neturėtų atsirasti, todėl ateityje kainos neturėtų šoktelti, o tolygiai kilti su tautiečių atlyginimais.
Specialistų teigimu, statybų sąnaudų ir atlyginimų augimą gerokai pralenkiantis butų kainų augimas yra šiek tiek išpūstas burbulas. Kita vertus, nepamirškime ir to, kad šiuo metu Lietuvoje galioja atsakingo skolinimosi taisyklės, išlieka visuomenės mažėjimo ir senėjimo tendencijos, būtent šie veiksniai turėtų tokių nepagrįstų „burbulų“ riziką sumažinti. Tad, galima daryti išvadą, kad butai Vilniuje brangs pamažu, o nekilnojamojo turto kaina nešoktels per vieną naktį.
Taigi, situacija lieka nepasikeitus, kadangi butai Vilniuje, kurį laiką buvo atpigę, šiandien vėl iš lėto ima brangti, bet tai natūrali rinkos situacija, o ne euro grėsmės apraiškos. Visgi, tie kurie nori artimiausioje ateityje įsigyti nuosavą būstą, turėtų gerai apgalvoti savo galimybes tai padaryti ir gerai apsvarstyti visus skolinimosi būdus.
Apskritai galima teigti, kad euro įvedimo baimė yra šiek tiek nepagrįsta. Visgi, normalu, kad toks valiutų pokytis šiek tiek baiminą visuomenę, juk tiek metų esame pripratę prie lito. Tad, tikėtina, kad pačioje pradžioje ir mūsų gimta šalelė pajaus finansinę krizę, tačiau ateityje viskas turi normalizuotis ir stoti į savo vietas.
