• El.p@štas
  • Tai įdomu
    • Sveikinimai
    • Receptai
    • Pramogos
    • Forumas
  • Skelbimai
  • Politika
  • IT naujienos
Litas.Lt
Žinantiems pinigų ir laiko vertę
  • Verslas
    • Bankai ir Draudimas
    • Nekilnojamas Turtas
    • Marketingas
    • Investicijos
    • Verslas
    • Transportas
    • Mokesčių naujienos
    • Technologijos
    • Renginiai
    • Taupymo patarimai
  • Karjera
    • Darbas ir karjera
    • Studijos
  • Laisvalaikis
    • Buitis, Namai
    • Sportas
    • Kelionės
    • Laisvalaikis
    • Sveikata
    • Įvairenybės
    • Kriminalai
    • El.p@štas
    • » Paskelbk
    • Kontaktai
    • Prisijungti

RSS TV laidos, filmai

  • Plyni kirtimai draustiniuose įšaldomi iki Nacionalinio miškų susitarimo
  • Neatlaikęs sniego sankaupos Pilaitėje subliuško pripučiamas futbolo maniežas
  • LVŽS nepasitiki Aplinkos ministru liberalu S. Gentvilu ir viešai užduoda klausimus

RSS Horoskopai

  • Dienos horoskopas 12 zodiako ženklų
  • Gėlių horoskopas moterims pagal gimimo datą
  • Kavos horoskopas
  • 2021 metų horoskopas visiems zodiako ženklams: kas mūsų laukia šiais metais?
  • 2021 metų horoskopas Žuvims

RSS IT naujienos

  • Gyventojų konsultavimui pasitelkiamos dirbtinio intelekto programos
  • Dovilė Rusytė. Programėlių duomenys atspindi savijautą: kaip išnaudoti technologijų potencialą?
  • Ko mus išmokė nuotolinis ugdymasis: padeda tinkama įrenginių priežiūra ir fizinis aktyvumas

A klasės verslo centrų rinka turės plėstis

2011-2012 m. A klasės biuro patalpų rinka Vilniuje turės plėstis, jei norima patenkinti augantį klientų poreikį ir pritraukti į Lietuvą didelių tarptautinių kompanijų. Nekilnojamojo turto bendrovės „Newsec/Re&Solution“ analitikai prognozuoja, kad nauji biurų centrai Vilniuje bus pradėti statyti 2011 m. pabaigoje arba 2012 m.

Nekilnojamojo turto rinkos analitikai pastebi, kad nors Vilnius buvo vienintelė Baltijos šalių sostinė, kurioje 2010 m. pastatytas naujas verslo centras, aukščiausios klasės biuro patalpų pasiūla Lietuvos sostinė vis dar atsilieka nuo Rygos ir Talino.

„Jei į Lietuvą steigti atstovybės ar paslaugų centro atvyktų dar viena didelė tarptautinė bendrovė, tokia kaip „Barclays“ bankas, Vilniuje šiuo metu jiems būtų sudėtinga rasti tinkamo dydžio ir klasės patalpų“, – sako „Nekilnojamo turto gamos“ direktorius Viktoras Zubrecovas.

V.Zubrecovas pastebi, kad A klasės biurų rinka Vilniuje šiuo metu yra praktiškai išsemta. „Skaičiuojama, kad neišnuomota tėra 5-7 proc. jau pastatytų aukščiausio lygio biuro patalpų. Tai reiškia, kad norimą A klasės biurą gali be didesnių problemų išsinuomoti tik nedidelės bendrovės, tuo tarpu atėjus į rinką didesnei tarptautinei kompanijai jai kiltų problemų surasti tinkamas patalpas“, – sako bendrovės „Nekilnojamojo turto gama“ direktorius.

2008 m. pastatytame „Vilniaus verslo uoste“ šiuo metu įsikūrė daugiau nei 60 Lietuvos ir tarptautinių bendrovių, čia dirba apie 2600 žmonių. Didžiausiame Lietuvoje A klasės verslo centre, kurio nuomojamas plotas siekia 28 tūkst. kv. m., yra išnuomota 96 proc. patalpų.

„Ekonominė krizė faktiškai sustabdė A klasės biurų plėtrą Lietuvoje, tačiau kartu ji leido išsikristalizuoti rinkai – aukščiausio lygio biuro patalpas šiandien renkasi tie, kam jų iš tiesų reikia, ir kas gali sau leisti mokėti už kokybę daugiau. Jei iki krizės patalpos moderniame verslo centre buvo dažnai nuomojamos dėl prestižo, tai šiandien klientai atidžiai pasveria kainos ir kokybės santykį“, – sako V.Zubrecovas.

Pasak bendrovės „Nekilnojamo turto gama“ vadovo, pagrindiniai A klasės verslo centrų klientai šiandien yra tarptautinės bendrovės ir užsienio kapitalo įmonės. „Tokių klientų pagrindiniai reikalavimai yra patogi padėtis miesto centre, verslo bendruomenės ir paslaugų kaimynystė bei aukščiausios klasės infrastruktūra verslui vystyti – pradedant konferencijų centrais ir baigiant restoranais, kavinėmis“ – sako V.Zubrecovas.

„Newsec/Re&Solution“ specialistai teigia, kad didelės Lietuvos rinkoje veikiančios tarptautinės kompanijos svarbiausiais potencialiais biurų nuomotojais išliks ir 2011 m., o vidutinės ir mažos Lietuvos įmonės biurų nuoma aktyviau domėsis 2012-2013 m.

Pasak bendrovės „Nekilnojamojo turto gama“ vadovo, nuomos kainų didėjimo tendencija, kuri A klasės biuro patalpų rinkoje Vilniuje buvo stebima jau 2010 m., ateityje greičiausiai išliks, tačiau ji ir toliau nebus sparti. „Pasiūlos ir paklausos balansas jau susiklostė, tad, nemanome, jog nuomos kainos greitu metu galėtų atsistatyti iki 2007 m. lygio“, – pastebi V.Zubrecovas.

„Ober-Haus“ duomenimis, A klasės biurų nuomos kainos 2010 m. padidėjo 10-12 proc. ir šiuo metu vidutiniškai siekia 35-48 Lt už kvadratinį metrą. Tačiau šis kainų augimas nėra didelis, lyginant su 2008-2009 m. fiksuotu 50 proc. kritimu.

Rekomenduojame
 
Bio Phyto Mild Facial Cleanser Veido prausiklis, 250 ml
 
TOMMY HILFIGER 15-39-01-5 Black 01 44
 
AUDIMAS Švelnaus mod.polo maršk.ilg.rank. 2021-571 Navy Blazer S
 
Este 83-28-05-8 Black 37
 
Camper Courb K300289 Blue 46
 
AUDIMAS Marginti medviln. maršk.ilg.rank. 2021-478 Mallard Green Printed S
2011 02 11   Naujienos
  Verslas
  • Interneto ateities vizijomis dalinsis per 40 „Login 2011“ pranešėjų

  • Europos Sąjungos lėšos padeda efektyvinti Lietuvos ES reikalų sistemą

Leave a Reply

Cancel

You must be logged in to post a comment.

KurApsistoti? NT skelbimai eNuoma.lt Geros paslaugos Skelbti.lt MotoTurgus.lt

Draugai

Programa Centas
Smart SEO
Parduodami Domenai
Hey.lt - Interneto reitingai, lankomumo statistika, lankytoju skaitliukai

Temos

Bankai ir Draudimas Buitis, Namai Darbas ir karjera Investicijos IT naujienos Kelionės Korona virusas - Karantinas Laisvalaikis Marketingas Mokesčių naujienos Nekilnojamas Turtas Politika ir teisė Renginiai Sportas Studijos Sveikata Taupymo patarimai Technologijos Teisėsauga, kriminalai Transportas Verslas Įvairenybės

Rekomenduojame

  • cs 1.6 siųstis
  • Reklama internete | Seo paslaugos
  • filmai online
  • fs19 mods
  • Skalbimo mašinų remontas Vilniuje
  • Trumpalaikė buto nuoma
# > Jūsų nuoroda! < #

‹ › ×
    Copyright © 2000 - 2020Litas.Lt - Verslas, naujienos - Žinantiems pinigų ir laiko vertę, powered by WP
    This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish.Accept Read More
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Necessary
    Always Enabled

    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

    Non-necessary

    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.