Verslas

Vienas didžiausių šių metų nekilnojamojo turto sandorių Lietuvoje: „East Capital“ parduoda prekybos centrą GO9 Vilniuje

Fondas „East Capital Baltic Property Fund II“ šiandien paskelbė pasirašantis prekybos centro GO9, kuris buvo įsigytas 2012 m. pabaigoje, pardavimo sutartį. Pirkėjas yra Lietuvos investicijų valdymo bendrovei „Lords LB Asset Management“ priklausantis fondas „Lords LB Baltic Fund IV“.

„Prekybos centras GO9 buvo itin sėkmingas projektas, investuotojams generavęs didesnę nei 15 proc. vidinės grąžos normą. Didžiuojamės jį pavertę klestinčiu ir moderniu prekybos centru, pritraukusiu tarptautinio lygio prekybininkus. Taip pat džiaugiamės itin tvirtais santykiais su nuomininkais bei partneriais“, – sako „East Capital Baltics AS“ generalinis direktorius Madis Raidma.

Sandoris bus užbaigtas jį patvirtinus Konkurencijos tarybai, tuomet įvyks ir galutinis atsiskaitymas. Sandorio kaina viešai neskelbiama.

Prekybos centras GO9 vienas gražiausių Vilniaus prekybos centrų, turintis daugiau nei 12 tūkst. kv. metrų nuomos ploto istoriniame ir kultūrinio paveldo statusą turinčiame pastate Vilniaus Gedimino prospekte. Šią nuosavybę iš „Ektornet“ („Swedbank“ dukterinė įmonė) „East Capital“ įsigijo 2012 m. gruodžio mėnesį, o pastato kapitalinis remontas, kurio metu pakeistas tiek vidinis prekybos centro išplanavimas, tiek pačių nuomininkų plotai bei sudėtis, buvo atliktas 2013 m. pabaigoje.

Šiuo metu tarp pagrindinių nuomininkų yra mados mažmenininkės „H&M“ bei „Lindex“, maisto prekių operatorius „Rimi“, populiarūs mieste restoranai „Studio 9“ ir „Carre“.

NT fondas „East Capital Baltic Property Fund II“ buvo įkurtas 2012 m. gegužę. Fondas orientuotas į institucinius investuotojus, jam priklauso aukštos kokybės komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektai patraukliose Talino, Rygos ir Vilniaus vietose, kuriuose įsikūrę gerai žinomi bei sėkmingi nuomininkai. Iki pardavimo šio Fondo investicinė grąža – 58 proc. Įvertinus prekybos centro GO9 pardavimą ir įskaičiuojant 2017 m. trečiojo ketvirčio veiklos pelną, grąža siekia 71 proc. Prekybos centras GO9 yra pirmasis šio Fondo pardavimas. Fondas ir toliau lieka valdyti visus likusius 5 investicinius objektus.

Apie „East Capital Real Estate“

„East Capital Real Estate“ yra Baltijos šalių rinkoje pirmaujantis NT valdytojas, turintis komandą visose trijose šalyse. Komanda valdo tris fondus, kurie 20-yje NT objektų iš viso turi 300 tūkst. kv. metrų nuomos ploto. „East Capital Real Estate“ yra „East Capital Group“, 1997 m. įkurto Švedijoje ir turinčio biurus Dubajuje, Honkonge, Liuksemburge, Maskvoje, Osle, Stokholme ir Taline, dalis. „East Capital Group“ valdo 2,7 mlrd. eurų vertės turtą, priklausantį plačiam tarptautinių investuotojų ratui, įskaitant ir didžiausius pasaulio institucinius investuotojus, ir kuris investuojamas į privataus bei viešo kapitalo fondus, NT fondus ir individualius investicinius mandatus.

Pranešimą paskelbė : Ivona Kukolovič, UAB „Idea Prima”

Parašykite komentarą