• El.p@štas
  • Tai įdomu
    • Sveikinimai
    • Receptai
    • Pramogos
    • Forumas
  • Skelbimai
  • Politika
  • IT naujienos
Litas.Lt
Žinantiems pinigų ir laiko vertę
  • Verslas
    • Bankai ir Draudimas
    • Nekilnojamas Turtas
    • Marketingas
    • Investicijos
    • Verslas
    • Transportas
    • Mokesčių naujienos
    • Technologijos
    • Renginiai
    • Taupymo patarimai
  • Karjera
    • Darbas ir karjera
    • Studijos
  • Laisvalaikis
    • Buitis, Namai
    • Sportas
    • Kelionės
    • Laisvalaikis
    • Sveikata
    • Įvairenybės
    • Kriminalai
    • El.p@štas
    • » Paskelbk
    • Kontaktai
    • Prisijungti

RSS TV laidos, filmai

  • Kalio jodido tablečių dalijimas vilniečiams pratęstas iki sausio 31 d.
  • Greitųjų antigenų testų konkurse varžosi 43 tiekėjai
  • Seimo Pirmininkė reiškia užuojautą dėl architekto prof. Vytauto Brėdikio netekties

RSS Horoskopai

  • Dienos horoskopas 12 zodiako ženklų
  • Gėlių horoskopas moterims pagal gimimo datą
  • Kavos horoskopas
  • 2021 metų horoskopas visiems zodiako ženklams: kas mūsų laukia šiais metais?
  • 2021 metų horoskopas Žuvims

RSS IT naujienos

  • Lietuvių programuotojų sukurtas įrankis gelbėja gyvybes JAV
  • „Samsung“ pristatė „Galaxy Buds Pro“ ausines: ypatingas garsas kiekvienam gyvenimo momentui
  • „Samsung“ pristatė naujausią flagmanų „Galaxy S21“ seriją

PASIŪLAI AUGANT, PROFESIONALUMO KARTELĖ NT VYSTYTOJAMS KYLA

Gediminas Pruskus, LNTPA valdybos narys, UAB „Inreal valdymas“ direktorius

Žvelgiant į naujos statybos butų rinkos rodiklius didžiuosiuose Lietuvos miestuose, matyti akivaizdūs skirtumai: Vilniuje rinka yra aktyviausia, Kaune – vis dar merdinti, o Klaipėdoje stebimas didėjantis aktyvumas.

Pati aiškiausia šiandienos pirminio būsto rinkos tendencija klostosi sostinėje. Tai naujų projektų gausa ir likučių pardavimų merdėjimas. Šiuo metu pasiūloje yra daugiau nei 2600 butų, tačiau geriausiu atveju per metus bus parduota tik pusė (jei tendencijos nesikeis), o kita pusė, tikėtina, papildys „stovinčią“ likučių rinką. Tokioje situacijoje padėties šeimininku tampa pirkėjas. Viena – jis turi plačią pasiūlą pasirinkimui, antra – nekilnojamojo turto plėtotojai ir statytojai, siekdami, kad jų projektai būtų sėkmingi, turi įtikti pirkėjui. Privalu pateikti rinkai išskirtinius, kokybiškus, gerai suplanuotus, ekonomiškus, ekologiškus, inovatyvius ir t.t. gyvenamuosius būstus. Profesionalumo kartelė nekilnojamojo turto vystytojams kyla aukštyn. Šie metai parodys, kurie vystytojai (plėtotojai) geriausiai jaučia rinkos pulsą ir sugeba lanksčiai prisitaikyti prie besikeičiančių sąlygų ir pirkėjų poreikių.

Panašu, jog Kaune vystytojai prisitaikė prie rinkos pokyčių – didžioji dalis pajėgų mesta į individualių namų segmentą, o butų rinka toliau merdi. Kaune šiuo metu butų pasiūla pirminėje rinkoje siekia kiek daugiau nei 400 objektų. Vystytojai nėra linkę investuoti į didesnius projektus, tad rinkoje pasirodo tik maži kelių ar keliolikos butų projektai. Realizacijos tempai taip pat nedžiugina. Ši savotiška uždaro rato situacija, yra susiklosčiusi istoriškai. Dėl menkos paklausos neinvestuojama į naujus didesnius projektus, rinka yra vangi, nes joje iš esmės – tik likučiai ir skurdus pasirinkimas.

Klaipėdoje šiemet atnaujinti keli užšaldyti krizės metais projektai, todėl juntamas pagyvėjimas. Didžiausią įtaką šiam augimui daro neseniai pradėti pardavinėti būstai Dragūnų kvartale, BIG antrojo etapo projekte bei kituose naujai pradėtuose plėtoti daugiabučiuose. Kita vertus, tiek Kaune, tiek Klaipėdoje rinkos yra gana seklios, todėl net ne itin dideli projektai gali sudaryti rimto pokyčio įspūdį. Taigi, jeigu Vilniuje šiandien matoma aiški gyvenamojo būsto plėtojimosi kryptis, tai Kaune ir Klaipėdoje įžvelgti ar prognozuoti kokias nors stabilias tendencijas dar ankstoka.

Rekomenduojame
 
Bio Phyto Mild Facial Cleanser Veido prausiklis, 250 ml
 
TOMMY HILFIGER 15-39-01-5 Black 01 44
 
AUDIMAS Švelnaus mod.polo maršk.ilg.rank. 2021-571 Navy Blazer S
 
Este 83-28-05-8 Black 37
 
Camper Courb K300289 Blue 46
 
AUDIMAS Marginti medviln. maršk.ilg.rank. 2021-478 Mallard Green Printed S
2012 07 30   Naujienos
  Nekilnojamas Turtas
  • „RENAULT” IR „LG CHEM” KARTU VYSTYS ELEKTROMOBILIŲ TECHNOLOGIJAS

  • Transporto rinka: pagreičio iki šiol nėra

Leave a Reply

Cancel

You must be logged in to post a comment.

KurApsistoti? NT skelbimai eNuoma.lt Geros paslaugos Skelbti.lt MotoTurgus.lt

Draugai

Programa Centas
Smart SEO
Parduodami Domenai
Hey.lt - Interneto reitingai, lankomumo statistika, lankytoju skaitliukai

Temos

Bankai ir Draudimas Buitis, Namai Darbas ir karjera Investicijos IT naujienos Kelionės Korona virusas - Karantinas Laisvalaikis Marketingas Mokesčių naujienos Nekilnojamas Turtas Politika ir teisė Renginiai Sportas Studijos Sveikata Taupymo patarimai Technologijos Teisėsauga, kriminalai Transportas Verslas Įvairenybės

Rekomenduojame

  • cs 1.6 siųstis
  • Reklama internete | Seo paslaugos
  • filmai online
  • fs19 mods
  • Skalbimo mašinų remontas Vilniuje
  • Trumpalaikė buto nuoma
# > Jūsų nuoroda! < #

‹ › ×
    Copyright © 2000 - 2020Litas.Lt - Verslas, naujienos - Žinantiems pinigų ir laiko vertę, powered by WP
    This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish.Accept Read More
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Necessary
    Always Enabled

    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

    Non-necessary

    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.