Pirmą kartą Lietuvos komercinių patalpų rinkoje nekilnojamojo turto plėtotojai naujos statybos biurus siūlo išsimokėtinai. UAB „Šiaurės kryptis”, baigiamame statyti verslo centre Ukmergės gatvėje, įmonėms, šiuo metu negalinčioms gauti norimo dydžio paskolos banke ar palankesnių finansavimo sąlygų, suteikia galimybę biuro patalpas įsigyti išsimokėtinai, sudarant finansinių įsipareigojimų sutartį ne su banku, o su pačiu nekilnojamojo turto statytoju.
„Sudėtinga rinkos situacija verčia ieškoti išeičių, kurios būtų naudingos tiek patalpų ieškančioms bendrovėms, tiek ir naujas biuro patalpas siūlančioms įmonėms. „Šiaurės krypties” siūlomas kreditavimo principas yra toks pats, kaip ir banke: patalpas norintis įsigyti pirkėjas sumoka statytojui pradinį paskolos įnašą, kuris siekia 15 proc., o likusią dalį grąžina pagal sudarytą mokėjimo grafiką. Statytojo nustatyta metinė palūkanų norma kur kas mažesnė nei bankuose – 5,9 proc. Patalpų savininkas su kiekvienu klientu sudaro individualią finansinių įsipareigojimų sutartį,” – apie naujovę komercinių patalpų rinkoje kalba UAB „Ober-Haus” Investicinių projektų vadovas Aidas Pilka, atsakingas už šio projekto įgyvendinimą. „Ober-Haus” atstovas pabrėžia, kad kreditavimo sutartis tarp statytojo ir kliento bus pasirašoma daugiausiai dvejiems metams, tikintis, jog, atsigaunant šalies ekonomikai, pirkėjas susitars su banku dėl norimo dydžio paskolos ar palankesnių finansavimo sąlygų.
„Ober-Haus” ekspertas priduria, kad tiems, kas dar abejoja dėl nuosavų patalpų įsigijimo, „Šiaurės krytis” plėtotojai siūlo alternatyvų variantą: „Tvirtai neapsisprendusiems turėti savas biuro patalpas, verslo komplekso savininkas siūlo išsinuomoti norimą biurą dvejiems metams, mokant minimalią šiandieninės rinkos nuomos kainą – 29 Lt/m² + PVM, o po dviejų metų, kada yra prognozuojamas šalies ekonominis atsigavimas, tas patalpas įsigyti,” – naujovės ypatumus dėsto A. Pilka, UAB „Ober-Haus” Investicinių projektų vadovas.