Naujo būsto pirkėjai dažnai pasiduoda emocijoms ir neįvertina aplinkybių visumos, nepagalvoja apie galimus pokyčius jau artimiausioje ateityje, – pagrindines pirkėjų klaidas vardijo nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlauskienė. Ji atvirai kalba ir apie tuos būsto įsigijimo niuansus, kuriuos kitos NT bendrovės linkusios nutylėti. Pasak pašnekovės, neretai būna taip, kad nemažai problemų iškyla į paviršių tik tada, kai nekilnojamasis turtas jau yra įsigytas. Tai griauna naujakurių planus ir neretai sukelia jiems rimtų finansinių problemų. Neviršykite savo finansinių galimybių Dažniausiai pirkėjai stengiasi atkreipti dėmesį tik į tokius pagrindinius kriterijus kaip kaina, vieta, plotas, išplanavimas, statybinių medžiagų kokybė. Bet nemažiau svarbu ir kai kurie kiti dalykai. „Renkantis būstą reikėtų susirašyti…
Naujos tendencijos NT rinkoje užuomazgos – sveikatingumui skirti būstai
Per paskutinius šimtą metų sugebėjome sukontroliuoti didžiąją dalį virusinių ligų, padidinome gyvenimo komforto lygį, turime galimybę gyventi technologiškai pažangiuose namuose, bet visi šie patogumai sukūrė naujų problemų. Patogus ir pasyvus gyvenimo būdas sumažino fizinį aktyvumą, mažiau dėmesio skiriame mitybai, patiriame daugiau streso, įtampos ir socialinės izoliacijos. Nenuostabu, kad ant tokio pamato sparčiai auga sveikesnės gyvensenos poreikis. „Sveikesnio gyvenimo būdo paieškos iš esmės reformuoja žmonių kasdienybę, poreikius ir aplinkos lūkesčius. Įprasta apie šiuos pokyčius kalbėti mitybos, restoranų ir kavinių verslo ar sporto kontekste, bet sveikatingumo banga palaipsniui transformuoja ir nekilnojamojo turto rinką. Pastebima, kad atsiranda vis didesnis poreikis būstams, kurie taptų savotiška investicija į sveikatą“, – pasakoja „Citus“ projekto „Miško ardai“…
Izraelio „paytech“ bendrovė pasirinko biurą Vilniaus senamiestyje
Vilniuje įsikūrusi Izraelio mokėjimo paslaugų bendrovė „Bruc+Bond“ (buvusi „Moneta International“) tramplinu plėtrai į kitas Europos Sąjungos šalis pasirinko patalpas sostinės senamiestyje, Paupyje. Lietuvos banko mokėjimų įstaigos licenciją turinti „paytech“ įmonė naujai buveinei pasirinko Vilniaus senamiestyje atgimstantį „Paupio“ rajoną, kurį plėtoja viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“. Persikelti į naująjį biurą „Bruc+Bond“ numačiusi ateinantį pavasarį. „Paupys“ turi nemažai pridėtinės vertės greta to, ko ieškojome ir tikėjomės iš patalpų naujajam įmonės biurui. Terasos, kavinės, maisto turgus, aplinką supanti gamta bei kitos erdvės skatina darbuotojų kūrybingumą. Darbo vietos kokybė buvo mūsų prioritetas”, – sako Rasa Staniukynaitė, „Bruc+Bond“ direktorė. Jos teigimu, bendrovė kelsis į triskart didesnes patalpas nei…
Oficialu: Nacionalinės koncertų salės konkurse nugalėjo ispanų projektas
Paaiškėjo naujojo Vilniaus simbolio ant Tauro kalno architektūrinė idėja – iš beveik 250 pasaulio architektų pasiūlytų Nacionalinės koncertų salės idėjų, konkurso nugalėtoja paskelbta komandos iš Ispanijos „Arquivio architects“ pasiūlyta idėja. Jų pasiūlyta Nacionalinės koncertų salės koncepcija – objektą kuo natūraliau įlieti į aplink esančią unikalią aplinką. Architektai siūlo ant Tauro kalno statyti keletą atskirų statinio dalių, kurias apjungtų atviras cokolinis aukštas, sukurtas „žaliasis koridorius“, statinyje bus Didžioji ir Mažoji koncertų salės. Į projektą jautriai įsilieja ir Liuteronų sodo teritorija, parkas ant Tauro kalno. Architektams atiteko ir 60 tūkst. eurų premija. Tarptautinis konkursas sulaukė didžiulio susidomėjimo – dalyvavo 248 architektų kompanijos iš JAV, Japonijos, Vokietijos, Didžiosios Britanijos, Naujosios Zelandijos, Suomijos, Kinijos,…
„Ignitis grupė“ rinkai pasiūlys NT objektų už 4,86 mln. eurų
Tarptautinei energetikos bendrovei „Ignitis grupė“ priklausanti įmonė „NT Valdos“ devynioliktame aukcione rinkai pasiūlys nekilnojamojo turto objektų už 4,86 mln. eurų, įskaitant PVM, pradinę kainą. Spalio 17 dieną vyksiančiame aukcione iš viso bus parduodami 7 objektai, esantys skirtinguose šalies miestuose. Didžiausias iš minėtų NT objektų – daugiau nei 11 tūkst. kv. m ploto biurų ir sandėliavimo paskirties pastatų kompleksas Motorų g., Vilniuje, kuris siūlomas už 3,96 mln. eurų pradinę kainą, įskaitant PVM. Nuo praėjusio aukciono pradinė kaina sumažinta 5 proc. Komplekse įsikūrę ilgalaikiai nuomininkai generuoja pastovų nuomos pajamų srautą ir gerą investicinę grąžą. Objektas patrauklus investuotojams ir vystytojams, kadangi laisvoje sklypo dalyje yra galimybė vystyti plėtrą. Rinkai taip pat bus pasiūlyta…
Ekspertai pataria: 8 taisyklės, kad būsto remontas neužsitęstų
Tyrimas atskleidė, jog lietuviai nebijo patys imtis būsto remonto darbų. Remiantis visuomenės nuomonės apklausos duomenimis, mažiausiai skuba jauni 18-25 m. amžiaus tautiečiai – remontas jų namuose gali užtrukti iki pusės metų. Kad darbai vyktų sparčiai ir sklandžiai, statybų srities ekspertai pataria mokytis iš profesionalų. Pasak statybines medžiagas gaminančios „Knauf“ įmonės techniko Kastyčio Vaserio, daugelis žmonių klaidingai mano, jog remontuoti būstą nėra sudėtinga ir tą gali atlikti bet kuris žmogus – taip nėra, būsto remontui reikia ir žinių, ir gebėjimų, ir praktikos. „Dažnai galvojama, jog atlikti būsto remontą galima laisvu nuo darbu metu ir tą puikiai gali atlikti nedirbantis vyras ar į pensiją išėję tėvai. Toks mąstymas yra labai klaidingas. Kiekvienas…
Sostinės gyventojai vis aktyviau jungiasi prie centralizuotų vandentiekio ir nuotekų tinklų
„Vilniaus vandenys“ kasmet modernizuoja ir plečia vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūrą. Dalis tinklų tiesiami finansuojant Europos Sąjungos struktūrinių fondų lėšomis ir pasiekia vis daugiau Vilniaus gyvenamųjų rajonų ir aplinkinių vietovių gyventojų. Skaičiuojama, kad per pastaruosius penkerius metus prie „Vilniaus vandenų“ tinklų, nutiestų finansuojant ES lėšomis, prisijungė 4050 naujų klientų, iš jų vien per praėjusius metus – 1310. O šiemet per kiek daugiau nei pusmetį sutartis dėl prisijungimo jau pasirašė 780 naujų klientų. „Šiais ir praėjusiais metais fiksuojame didesnį naujų klientų aktyvumą jungiantis prie Europos Sąjungos lėšomis nutiestų tinklų. Neabejojame, kad tam įtakos turėjo mūsų glaudesnis bendravimas su gyventojais ir jų pačių didėjantis sąmoningumas dėl savo ir kaimynų gerovės“, – sako…
Saulės elektrinė teikią naudą, bet tik jei sumontuota atsakingai
Augant susidomėjimui savo namuose pasigaminti elektros energiją, „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) specialistai pataria nesiimti savavališkų veiksmų montuojant saulės elektrines, būtinai gauti Bendrovės išduodamas prijungimo sąlygas, patikėti darbą atestuotiems ir darbą išmanantiems specialistams. Kitu atveju elektrinė gali veikti netinkamai, sugesti, savavališkai sumontuoti įrenginiai gali pakenkti skirstomajam tinklui, pažeisti elektros instaliaciją ar įrenginius. Dėl savavalių darbų, be elektros gali likti tiek pats elektrinės savininkas, tiek aplinkiniai kaimo, miestelio ar regiono gyventojai. Pasitaiko atvejų, kai savavališkai įrengtos ar netinkamai eksploatuojamos jėgainės sutrikdė kaimynystėje esančių kitų elektrinių darbą, sugadino kaimynų buitinę techniką. ESO rekomenduoja negaišti laiko ir patiems nesiimti elektrinės montavimo darbų, o pasirinkti kvalifikuotus elektrinės montuotojus, kad elektrinė būtų įrengta laikantis Atsinaujinančių išteklių,…
MERKO baigė statyti Vilniuje naują mokymo įstaigą
Pašilaičiuose, Medeinos gatvėje, 14 numeriu pažymėtame sklype nauja mokykla iškilo greičiau nei per metus – praėjusių metų rugpjūčio 28 d. pradėtus darbus bendrovė Merko statyba baigė šiemet pirmosiomis liepos dienomis, rugpjūčio 27 d. pastatas oficialiai perduotas savininkui. Projekto užsakovas – Vilniaus Arkivyskupija, pasirašytos sutarties suma daugiau kaip 4 mln. eurų. „Džiaugiamės, kad kai Vilniuje statomos privačios mokymo įstaigos, tai vertinantys kokybę bei patikimumą užsakovai renkasi MERKO. O mes galime panaudoti sukauptą patirtį – tai jau trečioji mūsų statyta privati mokykla, po kelių mėnesių baigsime ketvirtąją. Taip pat džiaugiuosi, kad mūsų komanda susidorojo su iššūkiu pastatyti ir priduoti pastatą iki mokslo metų pradžios, statyboms turėdama kiek mažiau nei metus“, –…
Pirmasis Lietuvoje „Passivhaus“ ir A++ sertifikatų tandemas būsto projektui
Žaliausias Lietuvoje būsto projektas „Aeronamai“ tapo pirmuoju ir kol kas vieninteliu Baltijos šalyse būsto projektu, įvertintu dviem aukščiausios energinės klasės sertifikatais. Negana to, visą reikiamą elektros energiją – ir skirtą šildymui, vėsinimui ar vėdinimui, ir kasdienėms gyventojų reikmėms – pastatas pasigamina pats ir yra bene vienintelis toks pastatas Lietuvoje. Visame pasaulyje elektros energija beveik ar visiškai apsirūpinančių pastatų nuolat daugėja ir jie laikomi ateities namais, padedančiais mažinti šiltnamio efektą. „Aeronamai“ unikalūs ir tuo, kad yra nekomercinis demonstracinis NT inovacijų projektas. Veikiančių tokių projektų Baltijos šalyse taip pat daugiau nėra. Ypatingoje vietoje – prie pat Kauno S. Dariaus ir S. Girėno aerodromo iškilusiam žaliausiam Lietuvoje būsto projektui, buvo keliami du tikslai…