Ateities miestų projektavimas neatsiejamas nuo naujos kartos technologijų, kurios ne tik palengvina darbo procesą, bet ir leidžia priimti geresnius ir tikslesnius sprendimus. Tokią technologiją jau ne vienerius metus realybėje pritaiko prie projekto „Išmanusis miestas“ prisijungę „Terra Modus“, atliekantys objektų lazerinį 3D skenavimą. „Lazerinis skenavimas yra tikrovės fiksavimas (angl. reality capture). Tad skenuodami pastatus, paminklus ar kitus objektus užfiksuojame jų esamą būklę ir pagal surinktus duomenis galima sukurti itin tikslius brėžinius, 3D ar BIM modelius. Su šiais duomenimis architektams ar projektuotojams dirbti itin paprasta“, – sako „Terra Modus“ matavimų centro vadovas Martynas Valauskis. Specialistas teigia, kad tokie naujos kartos matavimai dažnai atliekami kultūros paveldo objektuose – senuose dvaruose ar bažnyčiose –…
Pradedamas antras gyvenamųjų dangoraižių „Skylum“ etapas su 205 butais
Pernai antra daugiausiai butų Vilniuje pardavusi nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Omberg“ pradeda plėtoti antrąjį gyvenamųjų dangoraižių projekto „Skylum“ etapą. Viršuliškėse, Viršilų g., iškilsiantis 20-ies aukštų išskirtinės architektūros ir statybų technologijų daugiabutis prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo. A+ energinės klasės antrame „Skylum“ etape suplanuoti 205 butai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 84 kvadratinių metrų. Projekto statybas numatyta pradėti šių metų pirmąjį ketvirtį. „Kurdami „Skylum“ projektą analizavome geriausius gyvenamųjų dangoraižių projektus Vakarų didmiesčiuose, organizavome architektūrinį konkursą eksterjerui. Šiandien matome, kad toks mūsų sprendimas pasiteisino. Pirmajame „Skylum“ etape jau yra parduota 91 proc. butų. Tai rodo, kad naujos kartos gyvenamieji dangoraižiai yra patrauklūs šiuolaikiniam miesto žmogui, ieškančiam unikalios ir išskirtinės…
Šiuolaikiniam menui Vilniuje „Darnu Group“ skiria 300 tūkst. eurų
Šiais metais sostinės Paupio rajone nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pradėjo galerijos po atviru dangumi projektą į kurį investuojama 300 tūkst. eurų. Čia jau įrengtos dviejų menininkų – Beatričės Mockevičiūtės ir Žilvino Landzbergo – skulptūros. O per ateinančius metus įsikurs ir dar penkių kūrėjų darbai. „Mes tikime, kad menas mieste atlieka daug nematomų gerų darbų – ne tik padeda mums lengviau tapatintis su savo aplinka, bet ir priverčia susimąstyti, į kasdienius reiškinius pažvelgti naujai. Tyrimai rodo, kad matydami puošiamą miestą ir jausdami rūpestį, žmonės patys linkę labiau rūpintis, puošti, kurti ar diskutuoti, ko miestui ir jų aplinkai reikia labiausiai, taip tapdami ir aktyvesniais bendruomenės nariais. Todėl dėmesys menui mieste…
Įsigaliojo nauji žemės verčių žemėlapiai
2022 m. sausio 1 d. Lietuvoje įsigaliojo nauji Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) direktoriaus įsakymu patvirtinti žemės verčių žemėlapiai. Pagal žemės verčių žemėlapius nustatytos sklypų mokestinės vertės perskaičiuojamos kas 5-ius metus. Pagal žemės verčių žemėlapius nustatytos žemės sklypų ir statinių vidutinės rinkos vertės naudojamos apskaičiuojant mokestines vertes, nustatant valstybės valdomo turto pardavimo ar nuomos kainas, apskaičiuojant mokesčius turto paveldėjimo, dovanojimo atvejais, nustatant notarinių paslaugų kainas, kai tvirtinami turto perleidimo sandoriai, ir kitoms reikmėms. Naujai patvirtinti žemės verčių žemėlapiai yra sudaryti iš 1429 verčių zonų. Palyginti su 2020 m., nustatyta 30 verčių zonų daugiau. 2021 metais tokių zonų buvo 1399, 2020 metais – 1348, 2019 metais – 1261, o 2004 metais, kai…
Nuo archeologijos iki ekologijos – ruošiantis atnaujinimui atlikti Vokiečių gatvės tyrimai
Ruošiantis sostinės Vokiečių gatvės rekonstrukcijai šiemet buvo atlikti archeologiniai, dendrologiniai ir gamtiniai ekologiniai jos tyrimai. Pagal visų atliktų tyrimų rezultatus architektai renkasi gatvės pertvarkymo sprendinius. Dėmesys netirtam istoriniam paveldui Vokiečių gatvė veda per vertingiausią Lietuvos kultūros paveldo vietovę, UNESCO pasaulio paveldu pripažintą Vilniaus istorinį centrą, senamiestį ir senojo miesto ir priemiesčių archeologines vietoves. Vilniaus miesto savivaldybės užsakyti archeologiniai tyrimai papildė turimą istorinę informaciją, kuri dar nebuvo tirta. Dabartinis gatvės vaizdas formavosi sovietinės okupacijos metais, nuo praėjusio amžiaus šeštojo dešimtmečio. Iki Antrojo pasaulinio karo pabaigos dabartinės pėsčiųjų promenados dalyje buvę pastatai nugriauti karo pabaigoje ir sovietmečiu. Nuo 1941 m. šia gatve ėjo didįjį ir mažąjį Vilniaus žydų getus skirianti riba. Archeologinius…
Sudėtingi, tačiau geri EPS septyniasdešimtmečio metai
Saulius Skrodenis Polistireninio putplasčio asociacijos prezidentas Prieš 70 metų užpatentavęs polistireninį putplastį EPS, Vokietijos chemijos koncernas BASF negalėjo numatyti, kokia įdomi bus jo tolesnė istorija. Dėl itin gerų termoizoliacinių savybių, tvirtumo ir lengvumo EPS (angl. Expanded Polystyrene) naudojimas išplito į kuo įvairiausias žmogaus veiklos sritis. Statybose naudojamo EPS savybės per visą tą laiką buvo ne kartą pagerintos, naudojant įvairius priedus, tačiau nuo to EPS bazinė sudėtis nesikeitė, ir ji kaip ir išradimo dieną, taip ir šiandien tebėra 98 proc. oro ir 2 proc. polistireno. Būtent pasaulinę stireno rinką šių metų pradžioje sukrėtė gamtinės stichijos Šiaurės Amerikoje chemijos gamykloms, kelios avarijos gamyklose Europoje ir tiekimo grandinės sutrikimai. Pagrindinės polistireno sudėtinės medžiagos…
Dėl Registrų centro vykdomos pertvarkos notarai dvi dienas negalės tvirtinti hipotekos sandorių
Dėl valstybės įmonės Registrų centro vidinių technologinių pertvarkymų notarai dvi dienas – 2021 m. gruodžio 31-ąją ir 2022 sausio 3-ąją – negalės tvirtinti hipotekos (įkeitimo) sandorių. „Atsiprašome klientų, kurių pageidaujamus hipotekos (įkeitimo) veiksmus iš gruodžio 31 ir sausio 3 dienų teks perkelti į kitą dieną. Tikimės, kad registrų pertvarkymo darbai nekliudys kitų notarinių veiksmų atlikimui, ir reorganizuoti valstybiniai registrai 2022-siais metais veiks patikimai“, – sako Lietuvos notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis. VĮ Registrų centras informavo Notarų rūmus, kad 2021 m. gruodžio 31 d. – 2022 m. sausio 4 d. vykdys esminius Hipotekos registro likvidavimo ir šio registro duomenų migravimo į reorganizuotus Nekilnojamojo turto registrą ir Sutarčių ir teisių suvaržymų registrą…
Statybų sektorius laukia pokyčių – rinkoje atsiras daugiaaukščiai mediniai pastatai
Statybų sektorius laukia pokyčių – rinkoje atsiras daugiaaukščiai mediniai pastatai Statybų sektorius Europos mastu pradeda istorinę transformaciją, o įsibėgėjantys procesai per artimiausius keletą metų turėtų stipriai pakeisti tradicinių statybos medžiagų gavybos, pastatų statybos ir renovacijos industrijas. Ateities perspektyva statybų verslui – tvari veikla, orientuota į poveikio klimatui neutralumą. Lietuvoje, statant visuomeninius pastatus, siekiant tvarumo ir poveikio klimatui neutralumo, numatoma plačiau naudoti medieną ir kitas organines medžiagas. Statybų sektoriaus laukiantys pokyčiai Europos žaliasis kursas išryškina ateities perspektyvą statybų verslui – tvari veikla, orientuota į poveikio klimatui neutralumą. Atsižvelgiant į šią perspektyvą, Lietuvos Vyriausybės programoje numatytas tikslas – iki 2024 m. visus naujus viešosios paskirties pastatus statyti iš…
Pasistatė saulės elektrinę, kuri kasmet papildomai generuos 36 tūkst. kilovatvalandžių arba beveik 6 tūkst. eurų
Medžio apdirbimo įmonėje „ASAJA“ įrengtos 2 saulės elektrinės po 100 kW galios. Viena iš EST LT įrengtų elektrinių turi saulės sekimo sistemą, kuri per metus papildomai sugeneruoja 36 tūkst. kilovatvalandžių. Marijampolės savivaldybėje įsikūrusi „ASAJA“ didina gamybą ir plečia produkcijos asortimentą, todėl didėja ir elektros energijos vartojimas. Siekdama sumažinti gamybos sąnaudas – medžio apdirbimas yra imli elektros energijai gamybos veikla – bei didinti produkcijos konkurencingumą, įmonė investavo į atsinaujinančius energijos išteklius, kurie ženkliai sumažins energijos vartojimo sąnaudas ilguoju veiklos laikotarpiu. Įrengtos saulės elektrinės, kurių bendra galia –200 kW, gamins apie 35,5% įmonės metinio energijos suvartojimo kiekio, arba 130553,78 kWh/metus iš elektrinės su saulės sekimo sistema ir 93000 kWh/metus iš stabilios sistemos…
91 proc. Danijoje dirbančių Lietuvos statybininkų po Kalėdų atostogų vėl vyks skalsesnio uždarbio
Danijoje dirbančių Lietuvos statybininkų apklausa parodė, kad Kalėdas ir Naujuosius metus atšventę gimtinėje net 90,7 proc. jų vėl vyks dirbti į šią Skandinavijos šalį, o 9,3 proc. dar neapsisprendė arba neketina vykti. Tai paaiškėjo apibendrinus apklausos, kurią atliko šešerius metus Danijos rinkoje veikianti statybų bendrovė „Litpersona LT“, rezultatus. Apklausoje dalyvavę statybininkai iš Lietuvos Danijoje ar kitoje užsienio šalyje dirba skirtingą laiko tarpą. Daugiausia jų (31,8 proc.) dirba ilgiau kaip 5 metai, 22,7 proc. – 3–5 metus, po 20,5 proc. – 1–3 metus arba 6–12 mėnesių, o 4,5 proc. – iki 6 mėnesių. Beveik po trečdalį jų dirba betonuotojais-montuotojais ir įrengia medines bei linoleumo grindis, penktadalis gamina gelžbetonio elementus, dešimtadalis atlieka…
