Vilniaus miesto savivaldybėje įvyko dalykinis susitikimas dėl numatomų statybų buvusios „Velgos” gamyklos teritorijoje, esančioje netoli Vingio parko. Susitikime dalyvavo Savivaldybės vadovai, Miesto plėtros departamento, SĮ „Vilniaus planas” specialistai, Geležinio Vilko gatvės gyventojai. Šiame susitikime dalyvavo ir didžiausio šioje teritorijoje investuotojo AB „Akropolis” atstovai. Rengiant techninį projektą buvo nutarta dar kartą peržiūrėti teritorijos detalųjį planą, išklausyti gyventojų nuogąstavimus dėl vykdomo projekto padidėsiančio transporto srauto, triukšmo ir taršos šiame kvartale. Buvo analizuojami eismo transporto, susisiekimo organizavimo klausimai Geležinio Vilko ir Gerosios Vilties gatvių teritorijoje ir kitos su statybomis susijusios problemos. Susirinkę specialistai nutarė, kad artimiausiu metu Savivaldybės Miesto ūkio departamento užduotis – išnagrinėti situacijas ir parengti įvairius variantus, kaip sumažinti transporto spūstis…
Gyvenamojo būsto pirkėjai atsigręžia į kokybę
Pastaraisiais metais Vilniuje išaugus gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto projektų pasiūlai, pakilus kainoms ir pabrangus paskoloms, pastebimas didėjantis klientų poreikis ieškoti kokybiško būsto ir pirkti naujus butus su visa apdaila. Nors kiekvienas potencialus pirkėjas yra viliojamas įvairiais statytojų pasiūlymais, projektai pavadinami skambiais vardais, pateikiami patys įvairiausi projekto privalumai – pastato vieta, susisiekimas su miesto centru, viliojanti gamtos kaimynystė – tačiau vis dažniau klientai pirmiausiai reikalauja geros patalpų kokybės už prieinamą kainą. Vilniuje, daugiafunkcinį biurų ir gyvenamųjų patalpų kompleksą „Kamanė“ statančios bendrovės „Kamintos investicija“ direktorius Algirdas Bagdzevičius sako, kad vis daugiau pirkėjų renkasi būstą su visa apdaila, nes tik tokiu būdu negaištama laiko patikimų statybininkų paieškoms, medžiagoms bei įrangai įsigyti, sutaupoma lėšų…
Išskirtiniai pajūrio apartamentai „Jūros namai” žengia į Lietuvos rinką
Šventosios uosto centre, Jūros g. 8, statomo unikalios strateginės padėties – tiesiai ant jūros kranto – komplekso „Jūros namai” apartamentai jau siūlomi Lietuvos pirkėjams. Prognozuojama, kad dėl netradicinės, tačiau itin patrauklios bei ramios vietos kompleksas sulauks išskirtinio dėmesio Lietuvos NT rinkoje. Projekto „Jūros namai” vertė viršija 50 milijonų litų, o statybos planuojamos užbaigti 2009 m. pabaigoje. „Lietuvoje formuojasi NT pirkėjų segmentas, kuris vienu metu ieško prabangos bei patogumų, o kartu ir nori pabėgti nuo įtempto gyvenimo tempo, miesto triukšmo ir kuo daugiau pabūti gamtoje. Vis daugiau žmonių būstus prie jūros renkasi ne tik kaip vasaros rezidencijas, bet ir kaip nuolatines gyvenamąsias vietas, kur praleidžia visus metus”, – teigia Marius Malevskis,…
Tiesiant aplinkkelius išpirkta per 500 pastatų ir žemės sklypų
Tiesiant Vilniaus Pietinį ir Vakarinį aplinkkelius, kurie sumažins transporto spūstis miesto centre, sudaryta 410 sutarčių su asmenimis, kuriems priklausantis turtas trukdė kelių statybai. Per šiuos metus į derybas bus kviečiama dar per 100 asmenų. „Pastatų ir žemės savininkams savivaldybė jau sumokėjo per 13 mln. litų. Su kiekvienu savininku deramasi individualiai ir visi dalyvavę derybose liko patenkinti”, – komentavo Vilniaus mero pavaduotojas Evaldas Lementauskas. Pasak jo, tiesiant pietinį Vilniaus aplinkkelį, išpirkta 500 objektų, iš kurių 350 laikinų ir stacionarių garažų. Visas išpirktas nekilnojamasis turtas ir sklypai priklausė 410 savininkų, įskaitant ir garažų, nekilnojamo turto, žemes sklypų savininkus. Visų pastatų plotas sudaro 7568 kvadratinius metrus, žemės – 6221. Vidutinė pastatų 1 kvadratinio…
Tarptautinio statybinių medžiagų tinklo BAUHOF prekybos centras atidaromas ir Lietuvoje – BABILONE
Panevėžyje 80 ha teritorijoje vystomo projekto multifunkciniame rajone š.m. kovo 15 d. duris savo pirkėjams atvers pirmasis „Bauhof” statybinių medžiagų ir sodo reikmenų prekybinis centras Lietuvoje. Švedų investiciniam fondui „Askembla Growth Fund” priklausantis tinklas įgyvendina savo vystymosi planus ir per artimiausius trejus metus planuoja atidaryti per 20 prekybos centrų visoje Lietuvoje. Modernus virš 7600 kv. m. ploto prekybos centras pirkėjus pasitiks erdvia automobilių stovėjimo aikštele, labai patogiu prekių išdėstymu, gausiu asortimentu ir paslaugiu aptarnavimu. Prekybos centras orientuotas į šeimas, smulkius ir vidutinius statybininkus bei statybines įmones. Tipiška „pasidaryk pats” koncepcija užtikrina lengviausią prekių pasirinkimą ir komplektavimą. Dideli sandėliavimo pajėgumai – virš 7000 kv.m.- leis prekybos centre laikyti pakankamas atsargas stambiagabaritinių…
Atliktus darbus skaičiuoja hektarais
Valymo paslaugas teikianti įmonė UAB „Blitz.lt”, įkurta 2006 metų pabaigoje, pirmaisiais savo veiklos metais pasiekė daugiau nei 1 milijono litų apyvartą. Per 2007 metus buvo išvalyta daugiau nei 350 hektarų ploto įvairių patalpų. „Šiuo metu įmonė žengia į naują veiklos sritį – pradėjome teikti kasdieninio valymo paslaugas, planuojame iki metų pabaigos įsitvirtinti šiame rinkos segmente, tarp 5 pagrindinių įmonių”, – 2008 metų planus dėstė Giedrius Vaškelaitis, UAB „Blitz.lt” direktorius ir vienas iš savininkų. „Per metus išvalėme beveik 30 Akropolių”, – džiaugėsi G. Vaškelaitis. Pasak jo, tokią sparčią įmonės plėtrą lėmė teisingai pasirinkta valymo paslaugų teikimo strategija – vienkartiniai valymai. „Matėme, kad rinkoje ši niša neužimta, nes įsitvirtinusios valymo įmonės nenoriai…
Pasipildė savivaldybės socialinio būsto fondas
Per praėjusius metus Marijampolės savivaldybėje už Socialinio būsto fondo plėtros programos lėšas, kurios siekė beveik 1 mln. 800 tūkst. Lt, buvo nupirkta 13 butų ir taip papildytas savivaldybės socialinio būsto fondas. Visi nupirkti būstai išnuomoti mažas pajamas turintiems asmenims ir šeimoms, atitinkančioms Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo nustatytas sąlygas. Praėjusiais metais iš viso butais aprūpintos šešios jaunos šeimos, trys našlaičiai, keturi neįgalieji, trys asmenys (šeimos) iš bendrojo sąrašo. Išimties tvarka šių metų pradžioje Savivaldybės taryba butus išnuomojo nuo gaisro nukentėjusiai šeimai ir našlaičiui vaikinui. Iš viso 2007 metų pabaigoje sąrašuose socialiniam būstui išsinuomoti ar sąlygoms pagerinti buvo įrašyta 519 asmenų (ar šeimų). Pernai norintys…
Siekiama skaidrinti valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo procesą
Vyriausybė trečiadienį pritarė Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo pakeitimo ir papildymo įstatymo ir Žemės įstatymo pakeitimo įstatymo projektams, kuriais siekiama padidinti privatizavimo proceso efektyvumą ir skaidrumą, jie teikiami Seimui. Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo pakeitimo ir papildymo įstatymo projektu siūloma įtvirtinti naują valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančių akcijų privatizavimo būdą – konkursinį aukcioną. Tikimasi, kad konkursinis aukcionas sudarys sąlygas siekti svarbiausiųjų privatizavimo proceso tikslų įgyvendinimo – padidinti iš objekto privatizavimo gaunamas pajamas, padaryti šį procesą skaidresniu, viešesniu ir atviresniu. Atsižvelgiant į dabartinę situaciją, kai daugumą privatizavimo objektų sudaro nekilnojamasis turtas, siūloma išplėsti privatizavimo objekto sąvoką. Privatizavimo objektu būtų laikomos ne tik akcijos ir kitas turtas, įtrauktas į…
„Colliers International”: Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto rinka stabilizuojasi
Tarptautinės komercinio nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Colliers International” pristatyta kasmetinė apžvalga atskleidė šalies komercinio nekilnojamojo turto stabilizavimosi tendenciją. Prognozuojama, kad per artimiausius dvejus metus didėjanti biuro patalpų pasiūla viršys jų paklausą, o sandėliavimo patalpų rinka jau pasiekė intensyvaus augimo stadiją. Be to, komercinio nekilnojamojo turto rinkos augimas šalies mastu tapo tolygesnis – vis daugiau objektų statoma ne tik Vilniuje, bet ir kituose miestuose. Biurų patalpų pasiūla ypač aktyviai didėja Vilniuje. 2007 m. pasiūlyta dar 32 tūkst. kv. m šių patalpų. „Colliers International” prognozuoja, kad šiais metais naujų patalpų pasiūla išaugs daugiau kaip dvigubai – 75 tūkst. km. m. 2009 m. pasiūlytų naujų patalpų plotas turėtų dvigubai viršyti šį rodiklį bei…
Nekilnojamojo turto brokeriams – nauji įsipareigojimai
Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (toliau – LNTAA) žengia pirmąjį žingsnį link nekilnojamojo turto (toliau – NT) brokerių licencijavimo ir atestavimo. Šią savaitę bus išdalinti pirmieji NT brokerių pažymėjimai. „Nuolat akcentuojame, kad Lietuvoje labai reikalinga NT brokerių savikontrolė ir profesionalumą nustatantis mechanizmas. Nutarėme pradėti nuo pažymėjimų, taip pat aktyviai kartu su asociacijos partneriais dirbame, kad būtų priimti atitinkami teisės aktai, reikalingi norint licencijuoti ir atestuoti NT brokerius”, – teigė LNTAA direktorė Ina Gocentienė. NT brokeriams pažymėjimai bus išduodami keliais etapais, įvertinant kiekvieno brokerio darbo stažą. Šią savaitę pažymėjimus gaus apie 150 brokerių. Tai specialistai, NT srityje dirbantys dagiau kaip 2 metus. Dar 20 specialistų gaus NT brokerio – eksperto pažymėjimus.…