Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė Lietuvoje aukcione įsigijo Vilniaus kolegijos pastatą, esantį Naugarduko g. Įsigijimo sandoris, kurio vertė siekia 6,25 mln. eurų, užbaigtas rugpjūčio 30 dieną. Liepos 5 d. įvykusiame aukcione nekilnojamojo turto vystytojas UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ įsigijo Vilniaus kolegijai priklausiusį keturių aukštų, 1957 metų statybos pastatą, kurio bendras plotas siekia 3,4 tūkst. kv.m., kartu su 0,24 ha ploto valstybinės žemės nuomos teise Naugarduko g. 5. Pradinė pastato pardavimo kaina siekė 3,2 mln. eurų, aukcione varžėsi 14 dalyvių. Įsigytą pastatą planuojama pritaikyti gyvenamajai ir komercinei paskirčiai. „Norime išsaugoti šio pastato bei jį supančios aplinkos privalumus ir paveldą, tam skirsime didžiausią…
Vaidotas Baumila įsigijo naują butą: „Rinkdamasis vertinau keturis esminius aspektus“
„Kunigundos“, „Apžavų“ ir kitų visiems gerai žinomų hitų atlikėjas bei aktorius Vaidotas Baumila įsigijo naują butą Vilniuje, Viršuliškėse statomame dangoraižyje „Skylum“. Vyras teigia, kad rinkdamasis būstą vertino keturis jam svarbiausius aspektus. V. Baumila pasakoja vertinantis ilgalaikę kokybiškų projektų vertę, tad kurį laiką ieškojo būsto investicijai. Tačiau atrasti tinkamiausią paprasta nebuvo. Vis dėlto, pasidomėjęs dangoraižiais „Skylum“, sprendimą priėmė gana greitai. „Nesvarbu, ar gyvenimui, ar investicijai – būstas man yra reikšmingas pirkinys tiek finansiškai, tiek ir dėl to, kad jame jau nuo pirmos akimirkos turi jaustis gerai, kaip namuose. Pagrindiniai mano iš anksto išsikelti kriterijai buvo projekto kokybė ir ilgaamžiškumas, geras kainos ir kokybės santykis, patikimas plėtotojas ir patogi vieta. Butas „Skylum“…
Siūlomi Statybų ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymų pakeitimai: laukiame pastabų ir pasiūlymų
Aplinkos ministerija siūlo praplėsti ratą galinčiųjų tvirtinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ar pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių. Taip pat patikslinti ekspertizės rangovų pareigas ir teises, statinio ekspertizės vadovo bei statinio projekto ekspertizės vadovo nusišalinimo pagrindus, griežtinti jų atsakomybę. Siūloma apibrėžti pastatų rekonstravimo sąvokos taikymo sąlygas ir patikslinti įmokos už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiavimo formulę. Planuojama atsisakyti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai pavestos statybą leidžiančio dokumento išdavimo funkcijos, kai to nustatytais terminais ir sąlygomis neatlieka savivaldybės administracija. Jei tikrinant statinio projektą savivaldybės administracija nustato kitos statinio paskirties požymių, nei nurodyta statinio projekte, ji galėtų kreiptis į Regioninę architektūros tarybą ir prašyti įvertinti, ar statinio…
Gaisrinės saugos forumas: gaisruose vis dar žūsta žmonės. Kaip sumažinti gaisrų skaičių?
Per 7 šių metų mėnesius Lietuvoje kilo 5699 gaisrai, kuriuose žuvo 40 žmonių, o 89 gyventojai patyrė traumas. Palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, kai kilo 5601 gaisras, o juose žuvo 56 gyventojai, šiemet gaisrų kilo 1,8 proc. daugiau, tačiau juose žuvo 16 gyventojų, arba 29 proc. mažiau. Šiais metais birželio mėnesį žmonių aukų gaisruose pavyko išvengti, o liepos mėnesį juose žuvo 1 gyventojas. Tai mažiausias gaisruose žuvusių žmonių skaičius per 19 metų. (informacija iš PAGD puslapio prie VRM). Kas įtakoja žuvusiųjų žmonių sumažėjimą? Šalyje mažėja krosnių, židinių bei dūmtraukių įrengimų, o atitinkamai ir eksploatavimo reikalavimų pažeidimų bei gedimų, taip pat gerėja priešgaisrinių sistemų kokybė, dažnėja jų įrengimas privačiuose…
Vilniaus miestas imasi renovacijos projektų gelbėjimo – finansuos investicijų planų korekcijas
Vilniaus miesto savivaldybės taryba, siekdama paspartinti dėl išaugusių statybos darbų kainų stringantį daugiabučių renovacijos procesą Vilniaus mieste, nutarė skirti finansavimą renovacijos projektų investicijų planų koregavimui. „Vieša paslaptis, kad statybos darbai šiemet smarkiai brango. Dėl to renovacijos projektai, kuriems buvo pritarta pernai, tiesiog nebeatitinka realybės – darbams numatytos lėšos nebeatitinka darbų vertės. Todėl statybos įmonės paprasčiausiai nedalyvauja konkursuose dėl daugiabučių atnaujinimo darbų ir didelė dalis renovacijos projektų yra užstrigę. Norime padėti gyventojams atgaivinti tuos projektus, perskaičiuojant darbų kainas pagal esamą situaciją, tad skyrėme finansavimą investicijų planų atnaujinimui“, – aiškina Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas. Pasak vicemero, situaciją, kai masiškai neįvyksta rangos darbų pirkimai, lėmė itin ilgos procedūros ruošiant renovacijai reikalingus dokumentus. Skaičiuojama,…
Priėjimas prie vandens telkinių: ne tik teisės, bet ir pareigos
Lietuvos Respublikos žemės įstatyme ir kituose teisės aktuose, reglamentuojančiuose žemės naudojimo santykius ir sąlygas, nustatyta žemės sklypų, besiribojančių su vandens telkiniais, savininkų (naudotojų) pareiga leisti kitiems asmenims prieiti prie vandens telkinių nustatytomis ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotomis pakrantės apsaugos juostomis. Prie kiekvieno didesnio natūralaus vandens telkinio yra nustatytos pakrantės apsaugos juostos ir zonos, kuriose užtikrinamas laisvas 5 metrų pločio priėjimas. Greta teisės naudotis vandens telkiniais poilsiautojams Lietuvos Respublikos teisės aktai numato ir tam tikras pareigas: negalima eiti per privatų kiemą / sklypą, naudotis žmonių teisėtai įrengtais lieptais ir kita privačia infrastruktūra, pažeidinėti viešąją tvarką, šiukšlinti ir pan. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo 20 straipsnio 4 dalyje nurodyta, kad asmenų teisė naudotis…
Namo stogas: kokį pasirinkti, kad džiugintų ilgus metus?
Namo stogas – vienas iš svarbiausių namo elementų, tad renkantis jį kyla nemažai klausimų: kokią stogo dangą pasirinkti, kaip tinkamai prižiūrėti? Tam, kad stogu džiaugtumėtės kiek įmanoma ilgiau, „Senukų“ ekspertai išskiria svarbiausius aspektus, kuriuos būtina įvertinti renkantis stogo dangą. Kiekvienam būstui – savas stogas Atsakingai renkantis būsimą stogo dangą, specialistai pataria atkreipti dėmesį į namo tipą – tai nulems, kokia stogo danga bus tinkamiausia. Ne visų tipų namai konstrukciškai gali atlaikyti tam tikras stogo medžiagas. Dangos svoris itin svarbus ir renovuojant senus stogus, kurių medines konstrukcijas jau paveikė laikas. Karkasiniams namams tinka lengvesnė stogo danga – fibrocementiniai beasbestiniai banguoti lakštai arba skarda. Sunkaus stogo iš keramikinių ar betono čerpių rinktis…
Būsto saugumo ABC: kokios nuolat kartojamos gyventojų klaidos masina vagišius ir kaip jų išvengti?
Kol dauguma mėgaujasi atostogų sezonu, vienos „profesijos“ atstovams tenka dirbti be perstojo. Tiesa, vagys nė kiek dėl to nesijaudina. Rudeniop tamsusis paros metas ilgėja, žmonės grįžta prie įprasto režimo ir didžiąją dalį dienos praleidžia darbuose, moksluose, laisvalaikio užsiėmimuose – panašios priežastys brautis į svetimą nuosavybę ilgapirščius dar labiau vilioja. Tam tikros gyventojų klaidos tai palengvina. Ekspertai pataria, kaip teisingai rūpintis namų saugumu ir gyventi ramiai bet kuriuo metų laiku, ir išduoda gudrybes, planuojant vagystes. Apie kai kurias turbūt dar niekada nesusimąstėte. Buvimo namuose imitavimą tikrina moderniais metodais Tai vis dar vienas populiariausių sprendimų, tikintis apsisaugoti nuo nepageidaujamų asmenų vizito tuščiuose namuose, ypač išvykstant trumpam, tarkime, savaitgaliui. Dažniausiai paliekamas įjungtas televizorius…
5 biurų tendencijos pasaulyje, kurios paveiks ir Lietuvos biurų rinką
Pasauliniai tyrimai rodo šias penkias biurų rinkos tendencijas: verslų vadovai toliau skatins darbuotojų grįžimą į biurus, geriausius talentus norintys pritraukti verslai didins biurų plotą, turėsime atsižvelgti į darbuotojų kartų skirtumus, augs lanksčių biurų paklausa, o vidutiniškai dešimtadaliu smuktelėsiantį biurų poreikį kompensuos augantis plotas vienam darbuotojui. Dalis pasaulinių tendencijų jau juntamos ir Lietuvoje, kitos – tik ateina, o tai, kaip pastebi nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ ekspertai, į mūsų rinką atneš didesnę biurų įvairovę ir didins aukščiausios klasės biurų poreikį. Antroje metų pusėje net 68 proc. verslų vadovų skatins dažnesnį darbą biure, rašoma didžiausios pasaulyje nekilnojamo turto ir investicijų grupės „CBRE“ apklausos ataskaitoje. „Po pandemijos, skirtingomis apimtimis, įsigalėjo hibridinio darbo…
Artėjant šildymo sezono pradžiai – suskubkite pasikeisti radiatorius
Likus daugiau nei mėnesiui iki šildymo sezono pradžios, daugiabučių namų administravimo ir priežiūros paslaugas teikianti įmonė „Civinity Namai“, ragina daugiabučių namų gyventojus, norinčius butuose pasikeisti radiatorius suskubti ir tai padaryti iki rugsėjo 15 d. „Civinity Namai“ gyventojams rekomenduoja įvertinti radiatorių būklę senesniuose daugiabučiuose ir, esant poreikiui, pakeisti pasenusius įrenginius, siekiant išvengti gedimų ateityje ar didesnių nepatogumų. Įprastai radiatoriai, kurie name naudojami daugiau nei 20 metų, yra laikomi senais padidintos rizikos prietaisais. Šildymo prietaisai butuose yra buto savininko nuosavybė ir esant reikalui keičiami jo lėšomis. Keisti ne avarinės būklės radiatorius šildymo sezono metu yra draudžiama, todėl tai gyventojai gali daryti iki prasidedant šildymo sezonui arba jam pasibaigus. Norint pakeisti buto šildymo…
