Šiaurinėje Vilniaus dalyje esančiam 8 aukštų verslo centrui ELEVEN, valdomam valdymo bendrovės UAB „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“, suteiktas BREEAM standarto įvertinimas. Tai – ilgiausiai pasaulyje veikiantis tarptautinis tvariųjų pastatų standartas, kurį šiuo metu sudaro devynios kategorijos, pagal kurias vertinamas pastato tvarumas. Lietuva pirmauja Baltijos šalyse kaip turinti daugiausia BREEAM metodu įvertintų sertifikuotų statinių – visoje šalyje šiuo metu esama daugiau negu šimtas tokių pastatų. Apie BREEAM vertinimo sistemą, svarbiausius kriterijus ir sertifikavimo proceso iššūkius išsamiau pasakoja BREEAM vertintojas Lietuvoje Kęstutis Kvietkauskas ir UAB „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“ direktorius Žydrūnas Lukauskas. Kelionės į darbą ir iš jo – vienu automobiliu K. Kvietkausko teigimu, norint gauti aukštą BREEAM standarto įvertinimą,…
Rugsėjo 1-ąją Vilniaus centre duris atvers nauja ir itin moderni „Erudito Licėjaus“ mokykla
Užbaigti Erudito licėjaus patalpų I-ojo etapo kapitalinio remonto darbai Vilniaus senamiestyje, kuriuos atliko tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“. Valstybės valdomos įmonės Energijos skirstymo operatorius (ESO) anksčiau naudotos 7 tūkst. kv. m ploto patalpos Aguonų gatvėje pritaikytos mokyklos bendruomenės poreikiams ir nuo rugsėjo 1 d. atvers duris moksleiviams. Atliekant kapitalinio remonto darbus pakeista pastato stogo danga ir sustiprintos jo konstrukcijos, iš ventiliuojamo į tinkuojamą pakeistas fasado tipas. Taip pat pakeisti visi pastato langai, įrengtos naujos inžinerinės sistemos ir interjeras. Taikant pažangius sprendimus pastato energinio naudingumo klasė pakelta nuo C iki A. Be to, atnaujintas ir visiškai modernizuotas pastate buvęs senas 30 kv. m. ploto baseinas, kuris pritaikytas mokyklos…
Su universaliomis sijų konstrukcijomis „Posi-Joists“ – ekonomiškesnė, lankstesnė ir greitesnė statyba
Kokybiška statyba reikalauja efektyvių sprendimų. Vienas iš tokių, mažinančių išlaidas, bet išlaikančių aukštus projektavimo ir gamybos standartus, yra naujos kartos sijų konstrukcijos „Posi-Joists“. Plungės įmonėje „Santomartis“ iš sertifikuotos C24 klasės medienos gaminamos „Posi-Joists“ sijų konstrukcijos turi daugiau pranašumų, negu dvitėjinės sijos: jų nereikia pjaustyti ar gręžti skylių įrengiant inžinerinius mazgus, nes jos suprojektuotos ir pagamintos pagal užduotas apkrovas ir nuolydžius. Kiekviena „Posi-Joists“ gaminama konkrečiam projektui „Posi-Joists“ sijų konstrukcijos yra ekonomiškos, lanksčios ir našios. Šios sijos gali būti pagrindas kokybiškoms stogo ar grindų konstrukcijoms, kurių tarpatramiai ilgesni nei alternatyvūs medienos gaminiai. Kiekviena „Posi-Joists“ gaminama konkrečiam projektui atskirai: individualiai įvertinus projektą, atsiranda galimybė parinkti ir pagaminti patį racionaliausią konstrukcijos variantą. Tam įmonė…
Nekilnojamojo turto plėtotojas „Pro Kapital Group“ įsigijo Vilniaus kolegijos pastatą sostinės centre
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė Lietuvoje aukcione įsigijo Vilniaus kolegijos pastatą, esantį Naugarduko g. Įsigijimo sandoris, kurio vertė siekia 6,25 mln. eurų, užbaigtas rugpjūčio 30 dieną. Liepos 5 d. įvykusiame aukcione nekilnojamojo turto vystytojas UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ įsigijo Vilniaus kolegijai priklausiusį keturių aukštų, 1957 metų statybos pastatą, kurio bendras plotas siekia 3,4 tūkst. kv.m., kartu su 0,24 ha ploto valstybinės žemės nuomos teise Naugarduko g. 5. Pradinė pastato pardavimo kaina siekė 3,2 mln. eurų, aukcione varžėsi 14 dalyvių. Įsigytą pastatą planuojama pritaikyti gyvenamajai ir komercinei paskirčiai. „Norime išsaugoti šio pastato bei jį supančios aplinkos privalumus ir paveldą, tam skirsime didžiausią…
Vaidotas Baumila įsigijo naują butą: „Rinkdamasis vertinau keturis esminius aspektus“
„Kunigundos“, „Apžavų“ ir kitų visiems gerai žinomų hitų atlikėjas bei aktorius Vaidotas Baumila įsigijo naują butą Vilniuje, Viršuliškėse statomame dangoraižyje „Skylum“. Vyras teigia, kad rinkdamasis būstą vertino keturis jam svarbiausius aspektus. V. Baumila pasakoja vertinantis ilgalaikę kokybiškų projektų vertę, tad kurį laiką ieškojo būsto investicijai. Tačiau atrasti tinkamiausią paprasta nebuvo. Vis dėlto, pasidomėjęs dangoraižiais „Skylum“, sprendimą priėmė gana greitai. „Nesvarbu, ar gyvenimui, ar investicijai – būstas man yra reikšmingas pirkinys tiek finansiškai, tiek ir dėl to, kad jame jau nuo pirmos akimirkos turi jaustis gerai, kaip namuose. Pagrindiniai mano iš anksto išsikelti kriterijai buvo projekto kokybė ir ilgaamžiškumas, geras kainos ir kokybės santykis, patikimas plėtotojas ir patogi vieta. Butas „Skylum“…
Siūlomi Statybų ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymų pakeitimai: laukiame pastabų ir pasiūlymų
Aplinkos ministerija siūlo praplėsti ratą galinčiųjų tvirtinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ar pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių. Taip pat patikslinti ekspertizės rangovų pareigas ir teises, statinio ekspertizės vadovo bei statinio projekto ekspertizės vadovo nusišalinimo pagrindus, griežtinti jų atsakomybę. Siūloma apibrėžti pastatų rekonstravimo sąvokos taikymo sąlygas ir patikslinti įmokos už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiavimo formulę. Planuojama atsisakyti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai pavestos statybą leidžiančio dokumento išdavimo funkcijos, kai to nustatytais terminais ir sąlygomis neatlieka savivaldybės administracija. Jei tikrinant statinio projektą savivaldybės administracija nustato kitos statinio paskirties požymių, nei nurodyta statinio projekte, ji galėtų kreiptis į Regioninę architektūros tarybą ir prašyti įvertinti, ar statinio…
Gaisrinės saugos forumas: gaisruose vis dar žūsta žmonės. Kaip sumažinti gaisrų skaičių?
Per 7 šių metų mėnesius Lietuvoje kilo 5699 gaisrai, kuriuose žuvo 40 žmonių, o 89 gyventojai patyrė traumas. Palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, kai kilo 5601 gaisras, o juose žuvo 56 gyventojai, šiemet gaisrų kilo 1,8 proc. daugiau, tačiau juose žuvo 16 gyventojų, arba 29 proc. mažiau. Šiais metais birželio mėnesį žmonių aukų gaisruose pavyko išvengti, o liepos mėnesį juose žuvo 1 gyventojas. Tai mažiausias gaisruose žuvusių žmonių skaičius per 19 metų. (informacija iš PAGD puslapio prie VRM). Kas įtakoja žuvusiųjų žmonių sumažėjimą? Šalyje mažėja krosnių, židinių bei dūmtraukių įrengimų, o atitinkamai ir eksploatavimo reikalavimų pažeidimų bei gedimų, taip pat gerėja priešgaisrinių sistemų kokybė, dažnėja jų įrengimas privačiuose…
Vilniaus miestas imasi renovacijos projektų gelbėjimo – finansuos investicijų planų korekcijas
Vilniaus miesto savivaldybės taryba, siekdama paspartinti dėl išaugusių statybos darbų kainų stringantį daugiabučių renovacijos procesą Vilniaus mieste, nutarė skirti finansavimą renovacijos projektų investicijų planų koregavimui. „Vieša paslaptis, kad statybos darbai šiemet smarkiai brango. Dėl to renovacijos projektai, kuriems buvo pritarta pernai, tiesiog nebeatitinka realybės – darbams numatytos lėšos nebeatitinka darbų vertės. Todėl statybos įmonės paprasčiausiai nedalyvauja konkursuose dėl daugiabučių atnaujinimo darbų ir didelė dalis renovacijos projektų yra užstrigę. Norime padėti gyventojams atgaivinti tuos projektus, perskaičiuojant darbų kainas pagal esamą situaciją, tad skyrėme finansavimą investicijų planų atnaujinimui“, – aiškina Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas. Pasak vicemero, situaciją, kai masiškai neįvyksta rangos darbų pirkimai, lėmė itin ilgos procedūros ruošiant renovacijai reikalingus dokumentus. Skaičiuojama,…
Priėjimas prie vandens telkinių: ne tik teisės, bet ir pareigos
Lietuvos Respublikos žemės įstatyme ir kituose teisės aktuose, reglamentuojančiuose žemės naudojimo santykius ir sąlygas, nustatyta žemės sklypų, besiribojančių su vandens telkiniais, savininkų (naudotojų) pareiga leisti kitiems asmenims prieiti prie vandens telkinių nustatytomis ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotomis pakrantės apsaugos juostomis. Prie kiekvieno didesnio natūralaus vandens telkinio yra nustatytos pakrantės apsaugos juostos ir zonos, kuriose užtikrinamas laisvas 5 metrų pločio priėjimas. Greta teisės naudotis vandens telkiniais poilsiautojams Lietuvos Respublikos teisės aktai numato ir tam tikras pareigas: negalima eiti per privatų kiemą / sklypą, naudotis žmonių teisėtai įrengtais lieptais ir kita privačia infrastruktūra, pažeidinėti viešąją tvarką, šiukšlinti ir pan. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo 20 straipsnio 4 dalyje nurodyta, kad asmenų teisė naudotis…
Namo stogas: kokį pasirinkti, kad džiugintų ilgus metus?
Namo stogas – vienas iš svarbiausių namo elementų, tad renkantis jį kyla nemažai klausimų: kokią stogo dangą pasirinkti, kaip tinkamai prižiūrėti? Tam, kad stogu džiaugtumėtės kiek įmanoma ilgiau, „Senukų“ ekspertai išskiria svarbiausius aspektus, kuriuos būtina įvertinti renkantis stogo dangą. Kiekvienam būstui – savas stogas Atsakingai renkantis būsimą stogo dangą, specialistai pataria atkreipti dėmesį į namo tipą – tai nulems, kokia stogo danga bus tinkamiausia. Ne visų tipų namai konstrukciškai gali atlaikyti tam tikras stogo medžiagas. Dangos svoris itin svarbus ir renovuojant senus stogus, kurių medines konstrukcijas jau paveikė laikas. Karkasiniams namams tinka lengvesnė stogo danga – fibrocementiniai beasbestiniai banguoti lakštai arba skarda. Sunkaus stogo iš keramikinių ar betono čerpių rinktis…