Didžiausiame Aukštaitijos regiono prekybos centre „Babilonas I“ aktyviai vyksta rekonstrukcijos darbai. Atnaujintas ir pervadintas prekybos centras bus išplėstas 1,6 tūkst. kv.m ir jo plotas sieks 28,7 tūkst. kv.m, atnaujintas jo fasadas, galerijos bei interjeras, išplėstas ir pasaulinio garso prekių ženklais papildytas parduotuvių tinklas. Prekybos centrą „Babilonas I” valdanti investicinė Suomijos kompanija „Pontos“ investuoja į devynerius metus sėkmingai veikiančio prekybos centro atnaujinimą ir rekonstrukciją tam, kad jis ir toliau išliktų dominuojančiu, labiausiai lankomu ir konkurencingu prekybos centru Aukštaitijos regione. „Esant palankiai ekonominei situacijai šalyje kompanijos „Pontos“ investicija į „Babilonas I“ rekonstrukciją galiausiai lems pirkėjo krepšelio ir parduotuvių apyvartų padidėjimą, kas ilgalaikėje perspektyvoje tik didins šios investicijos vertę. Mes tikime, kad prekybos…
„Snoro“ pastatas Rygos senamiestyje – laisvajame pardavime
Viešbučiui arba biurams tinkamo istorinio pastato Rygoje pradinė pardavimo kaina – 24 mln. litų „Snoro“ bankroto administratorius parduoda bankui „Snoras“ priklausantį pastatą, esantį pačioje Latvijos sostinės senamiesčio širdyje – Katedros aikštėje. Keturių aukštų pastato bendras plotas siekia 4709 kv. m, jis pastatytas 1435 kv. m žemės sklype, pastatui priklauso 3 parkavimo vietos, įskaitant vietas garaže. Pirminė turto pardavimo kaina siekia 24 mln. litų (7 mln. eurų), investuotojai savo pasiūlymus įsigyti šį turtą laisvajame pardavime gali pateikti iki rugpjūčio 14 dienos. Anksčiau šiame pastate Rygoje, kurio tikslus adresas yra Pilies gatvė 23, buvo įsikūrę įvairių nuomotojų biurai, įskaitant SEB banką. „Tai antrasis bankui priklausantis nekilnojamojo turto objektas Rygoje, kurį šiuo metu…
Ekspertai pataria: kaip pasirinkti tinkamą šildymo sistemą nuosaviems namams
Neefektyvi šildymo sistema vargina ne tik senų daugiabučių, tačiau ir neseniai pastatytų individualių namų gyventojus. Šie skundžiasi dėl nešylančių ar nepakankamai įšylančių patalpų bei grindų, triukšmo šildymo sistemoje, didelių gyvenamosios erdvės apšildymo kaštų. Pasak šildymo ir vėsinimo sistemų gamintojų „TA Hydronics“, vis daugiau gyventojų nusivilia net naujai įrengta šildymo sistema, nes ši nepadeda sutaupyti, veikia nekokybiškai, nesuteikia komforto. Ekspertai pataria, kaip tinkamai pasirinkti šildymo sistemą individualiems namams, kad už šildymą netektų permokėti. Svarbiausia – tikslus projektas Įsigijus namą, kuriame jau įrengta šildymo sistema, derėtų atlikti sistemos auditą ir patikrinti jos efektyvumą. Gali būti, kad pakaks ją tinkamai atnaujinti ir ji efektyviai tarnaus ilgus metus. Jei diegiama visiškai nauja šildymo sistema,…
Artėjant eurui Lietuvos gyventojai neplanuoja šluoti parduotuvių ir kaupti atsargų
Lietuvos gyventojai pakankamai ramiai laukia įvedamo euro ir nesiima veiksmų, kurie rodytų besikeičiančius vartojimo įpročius. Beveik 80 proc. mūsų šalies gyventojų neplanuoja papildomų priemonių šeimos finansiniam saugumui užtikrinti prieš įvedant eurą. Tokia tendencija paaiškėjo draudimo bendrovės “PZU Lietuva“ užsakymu „Spinter tyrimų“ atliktoje Lietuvos gyventojų apklausoje. Beveik 80 proc. žmonių Lietuvoje niekaip nekeičia savo finansinio elgesio dėl artėjančio euro. Tačiau apie 9 proc. gyventojų sakosi pradėję labiau taupyti, nes stengiasi sukaupti santaupų, 6 proc. žmonių teigia jau dabar ėmė keisti litus į eurus. Dar 8 proc. apklaustųjų perka arba iki euro įvedimo dar ketina įsigyti reikalingų daiktų. „Mums, kaip draudimo verslo atstovams, rūpi žmonių ir šeimų saugumo jausmas. Šiuo atveju buvo…
„MG Valda“ įsigijo sklypą prestižinės gyvenvietės vystymui Užupyje
Praėjusią savaitę UAB „MG Valda“ įsigijo 1,24 ha žemės sklypą Vilniaus Užupio rajone, Polocko g. 17. Išskirtinėje vietoje planuojama vystyti mažaaukščių namų gyvenvietę „Užupio krantinės”. Pasak UAB „MG Valda“ generalinės direktorės Sigitos Survilaitės-Mekionienės, Užupis, kaip unikali Vilniaus senamiesčio dalis, gyventojus domino visais laikais, tačiau vietų, kuriose būtų galima plėtoti gyvenamuosius projektus, beveik nėra. „Iki šiol sklypų atsirasdavo mažiems, vieno ar dviejų namų projektams, kurie tiesiog įspraudžiami į esamą aplinką, nekuriant pridėtinės vertės rajonui. Mums pavyko įsigyti unikalią vietą, kurioje galėsime formuoti prestižinę gyvenvietę su senamiesčiui būdingais architektūriniais bruožais ir šiuolaikiniam žmogui reikalingais kokybiniais atributais“, – teigia S. Survilaitė-Mekionienė. „MG Valdos“ pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas prognozuoja, kad potencialių pirkėjų sąrašą…
Statybos produktų reglamento pokyčiai palankūs gamintojams
Europos Komisija inicijavo Statybos produktų reglamento III ir V priedų pakeitimus ir supaprastino statybos produktų eksploatacinių savybių deklaracijas, patikslino eksploatacinių savybių vertinimo procedūras. Tai užtikrins didesnį aiškumą ir lankstumą deklaruojant įvairių rūšių statybos produktų eksploatacines savybes. Statybos produktų reglamente, kuriuo nustatomos suderintos statybos produktų rinkodaros sąlygos, pakeisti du priedai. Jie nustato vertinimo ir tikrinimo sistemas ir Eksploatacinių savybių deklaracijos formą. Nuo šiol išduotas Europos techninis įvertinimas (ETĮ) laikomas to produkto eksploatacinių savybių įvertinimu. Taip pat nustatyta, kad dabar už produkto tipo nustatymą atsakingas pats gamintojas, galintis deklaruoti produkto tipą remdamasis atliktais eksploatacinių savybių pastovumo vertinimais ir tikrinimais pagal nustatytas sistemas. Anksčiau produkto tipą nustatinėjo notifikuotoji įstaiga. Patvirtinta statybos produktų eksploatacinių…
Kas padės apsaugoti namus nuo gaisro?
Kiekvienais metais Europos Sąjungoje kyla daugiau nei 2,5 mln. gaisrų gyvenamuose namuose, kurių metu nukenčia ne tik nekilnojamasis turtas, bet ir gyventojų sveikata. Dauguma sužalojimų ir žūčių gaisruose įvyksta ne dėl įsiplieskusios ugnies, bet dėl degančių statybinių medžiagų skleidžiamų toksiškų dūmų, kurie gaisro metu sumažina matomumą ir apsunkina kvėpavimą. Tinkamai pastatytas ir izoliuotas namas gali ne tik sumažinti gaisro metu patirtus nuostolius, bet ir išgelbėti gyvybę. Tiesa, nereikėtų pamiršti ir kitų saugumo priemonių. „Gaisrai kyla dėl įvairių priežasčių – netvarkingos elektros instaliacijos, paliktos įjungtos viryklės, neišvalyto kamino ar neatsargaus elgesio su ugnimi. Įsiplieskusi liepsna gali būti suvaldyta, jeigu keliai jai plisti yra užkirsti. Deja, namų savininkai dažnai neįvertina gaisro izoliacijos…
Ekspertai: perkantys nekilnojamąjį turtą išlieka racionalūs
„Nekilnojamojo turto (NT) rinkai Lietuvoje įtaką turi ir ekonominiai, ir psichologiniai veiksniai. Vis dėlto, nepaisant to, ar būstas perkamas paskolos ar savomis lėšomis, gyventojai išlieka racionalūs“, − teigė ekspertai pirmą kartą Vilniuje surengtame seminare „Būsto akademija“. SEB banko, nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Eika“ ir nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober−Haus“ duomenimis, šiuo metu gyventojai labiausiai domisi ekonominės klasės dviejų kambarių butais. SEB bankas per pirmus penkis šių metų mėnesius suteikė beveik trečdaliu (30 proc.) daugiau būsto paskolų negu tuo pačiu laikotarpiu pernai. Banko duomenimis, pastebimas ir nedidelis vidutinės būsto paskolos augimas: šiuo metu ji yra 147 tūkst. litų, tuo tarpu pernai ji buvo 5 proc. mažesnė (sausio−gegužės rodikliai). Pasak Virginijaus Doveikos,…
Vyriausybė pripažino religinės bendruomenės teises į nekilnojamąjį turtą
Šiandien Vyriausybės posėdyje pritarta Teisingumo ministerijos siūlymui pripažinti Vilniaus (Kalvarijos) Šv. Kryžiaus Atradimo parapijai nuosavybės teises į keturias koplyčias, taką ir bažnyčios tvorą. Praėjusių metų birželio 26 d. Vyriausybės nutarimu jau buvo pripažintos minėtos religinės bendruomenės teisės į Šv. Kryžiaus Atradimo bažnyčios pastatą. Iki 1948 metų, kuomet sovietų valdžia paskelbė bažnyčių pastatų nacionalizavimą, ši bažnyčia ir didelėje teritorijoje išdėstytos koplyčios buvo parapijos ir Katalikų bažnyčios nuosavybė. Sovietmečiu didelė dalis koplyčių buvo išsprogdintos ir nugriautos, išliko tik keturios prie Šv. Kryžiaus Atradimo bažnyčios buvusios koplyčios. Jos ir toliau buvo naudojamos parapijos religinėms reikmėms. Sutvarkius minėtų objektų nuosavybės teisių klausimą bus sudarytos galimybės, be kita ko, savininkams puoselėti koplyčias kaip kultūros vertybes.…
Renovacijos epidemija pasiekė ir didžiuosius miestus
50 šalies savivaldybių pradėti ar jau įpusėję renovacijos darbai. 20 savivaldybių prie 124 daugiabučių namų jau stovi pastoliai. Likusiose rengiami techniniai darbo projektai ar jau laukiama statybų leidimo daugiau kaip 350 daugiabučių namų atnaujinimui. „Turimi duomenys rodo, kad renovacijos virusas apėmęs ne atskirus miestus ar rajonus, o visą šalį. Agentūros gaunama informacija apie kasdien prie daugiabučių naujai išdygstančius pastolius rodo, kad šiemet šalyje bus renovuota daugiau kaip 400 daugiabučių“, – teigia Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) direktorius Valius Serbenta. Renovacijos darbai prasidėjo ir didžiuosiuose šalies miestuose. Šiuo metu tarp jų pirmauja Klaipėda. Čia pradėti darbai 19 namų atnaujinimui, prie 14 iš jų jau stovi pastoliai. Kaune pasirašytos sutartys 22 daugiabučių…