Vilniaus apygardos teismas (VAT) patenkino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) apeliacinį skundą ir panaikino dvibučio gyvenamojo namo Rūko g. 5A, Vilniuje, statybos užbaigimo deklaraciją. Tai reikšmingas žingsnis stabdant statomų 1 ar 2 butų namų virsmą daugiabučiais. Teismas pripažino, kad statybą leidžiančiame dokumente (SLD), statinio projekte ir deklaracijoje apie statybos užbaigimą nurodyta pastato paskirtis – dvibutis gyvenamasis namas – neatitinka faktiškai pastatyto pastato paskirties. Dvibutis namas skirtas gyventi dviem šeimoms. Pastate Rūko g. 5A suformuota 12 atskirų patalpų, kurios susijusios tik bendrojo naudojimo objektais – tai būdinga daugiabučiam gyvenamajam namui. Be to, teismas vadovavosi teisingumo principu ir įvertino aplinkybę, kad pastato dalis įsigijo 8 santuokoje esantys…
SEB: galimybių įpirkti senos statybos būstą Vilniuje toliau pamažu daugėja
SEB banko ekspertų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje apskaičiuotas būsto įperkamumo rodiklis rodo, kad per metus galimybės įpirkti senos statybos būstą vidutinį darbo užmokestį gaunančiam sostinės gyventojui šiek tiek pagerėjo Vilniuje ir Rygoje, o Taline pablogėjo. Pirmą 2016 m. ketvirtį, vidutinį darbo užmokestį gaunantys Vilniaus gyventojai galėjo įpirkti 1,1 kv. m, Rygos – 0,9 kv. m didesnio ploto būstą negu prieš metus senos statybos name miegamajame sostinės rajone. Taline įperkamo būsto plotas 2016 metų pirmą ketvirtį buvo 0,8 kv. m mažesnis negu atitinkamą 2015 metų laikotarpį. „Aptariamu laikotarpiu senos statybos būsto kainos Vilniuje ir Rygoje augo lėčiau negu realusis darbo užmokestis. Taline sparčiau brango būstas“, – sako SEB banko šeimos finansų…
Europos investicijų bankas ir Šiaulių bankas atnaujino paramą daugiabučių renovacijai
Europos investicijų bankas (EIB) ir AB Šiaulių bankas, tęsdami ilgametį bendradarbiavimą, pasirašė dvi naujas sutartis dėl papildomų 110 mln. eurų iš „Jessica II“ fondo paskirstymo seniems daugiabučiams Lietuvoje atnaujinti. „Šalyje itin išaugęs daugiabučių renovacijos mastas, kokio nesitikėjo net didžiausi optimistai, reikalauja sutelkti visas jėgas, kad mūsų senieji namai atgimtų naujam gyvenimui – būtų patogūs, gražūs ir taupūs energiniu požiūriu. Tačiau rasti reikiamų finansinių išteklių nėra taip paprasta. Ir visos papildomos lėšos yra labai svarbios. Todėl labai džiaugiamės pasirašyta dar viena EIB ir Šiaulių banko sutartimi“, – sako aplinkos ministras Kęstutis Trečiokas. ES programos „Jessica II“ fondo, kurį valdo EIB, lėšos skiriamos daugiabučiams renovuoti pagal Vyriausybės patvirtintą Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo)…
„Mega“ – pirmasis Lietuvoje prekybos centras, kurio fasado plytelės valys orą
Sparčiai vykdant Kaune įsikūrusio prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“ plėtros darbus, pastato pagrindinis fasadas bus uždengtas aplinkai draugiškomis inovatyviomis plytelėmis, kurios mažina oro taršą, veikdamos panašiai kaip žaliuojantys medžiai. Pasak „Megą“ valdančios bendrovės „Baltic RED” rinkodaros vadovės Rasos Vyšniauskienės, paskaičiuota, kad 6,5 tūkst. kv. metrų plytelių, dengsiančių prekybos centro fasadą, atstos net 455 medžius. Titano dioksidu padengtos inovatyvios plytelės pasižymi savaiminio nusivalymo efektu – ultravioletinių spindulių aktyvuotas plytelių paviršius lyg magnetas traukia vandenį prie savęs, todėl, lietuj lyjant, vanduo patenka po nešvarumais ir juos nuplauna. Taip pat šios plytelės pasižymi antibakteriniu poveikiu, dėl kurio ant pastato fasado neaugs samanos, dumbliai bei kerpės. „Tai reiškia, kad fasado priežiūra taps žymiai paprastesnė…
Lietuvio skolininko portretas: 43 metų amžiaus gyventojas, skolingas 660 eurų
Statistinis skolininkas Lietuvoje yra 43 metų amžiaus gyventojas, vidutiniškai turintis daugiau nei vieną (1,4) įsiskolinimą, kurių bendra suma siekia 660 eurų. Tokį lietuvio skolininko portretą atskleidė kreditų vadybos paslaugų bendrovės „Lindorff“ atliktas tyrimas. Vidutinis vienos Lietuvos gyventojo turimos skolos dydis, priskaičiavus nuobaudas ir delspinigius už vėluojančius mokėjimus, siekia 460 eurų. Latvijoje šis rodiklis siekia 800 eurų, o Estijoje – 550 eurų. Vidutinis lietuvio turimos skolos dydis, atlikto tyrimo duomenimis, gana ženkliai skiriasi priklausomai nuo miesto ir apskrities. Didžiausius įsiskolinimus Lietuvoje turi Vilniaus apskrities gyventojai. Čia vidutinis skolos dydis vienam gyventojui – 774 eurai. Tuo metu Panevėžio apskrityje šis rodiklis yra 240 eurų mažesnis ir siekia 534 eurus. Daugiausiai skolininkų Lietuvoje…
Statinių registruoti neskubama: ar numatytos sankcijos statytojų nebaugina?
Privalomą statinių registraciją nustato 2015 m. lapkričio 1 d. įsigaliojusios įstatymų nuostatos. Iki šios datos pastatyti ir nebaigti statyti statiniai per metus turi būti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre (NTR). Tačiau, Registrų centro duomenimis, prašymų įregistruoti statinius ne tik kad nepagausėjo, bet priešingai – jų sumažėjo. Pagal Registrų centro viešai skelbiamą statistiką per paskutinį praeitų metų ketvirtį įregistruoti 5 025 pastatai, per šių metų I ketv. – 4 057 (729 pastatais mažiau nei per 2015 m. I ketv.). Taigi praėjusių metų pabaigoje statytojams nustatyta prievolė iki šiol nevykdoma arba vykdoma labai vangiai. Norint išvengti baudų, iki 2015 m. lapkričio 1 d. baigti statyti ar pradėti, bet ilgiau kaip trejus metus nebaigti…
Kas mėnesį – po pusšimtį renovuotų daugiabučių
Remiantis naujausiais duomenimis, įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo programą, šiais metais šalyje jau renovuoti 202 daugiabučiai, t. y. po pusšimtį namų per mėnesį. Tai geriausi rodikliai per daugiau dešimt metų nuo renovacijos pradžios. Vertinant pastarųjų keleto metų renovacijos rezultatus, taip pat akivaizdžiai matyti, jog didžioji dalis renovacijos projektų vykdomi pagal savivaldybių programas. Nuo 2013 m. Lietuvoje atnaujinta 940 daugiabučių, iš kurių 681 – renovuoti pagal naująjį modelį. „Džiaugiuosi renovacijos rezultatais. Mūsų tolimesnis siekis yra ir toliau išlaikyti renovacijos tempą, kurti naujas darbo vietas ir kelti Lietuvos ekonomikos lygį. Šiemet planuojama iš viso atnaujinti 800 namų, tai trečdaliu daugiau nei praėjusiais metais. Esu įsitikinusi, jog savivaldos įtraukimas į daugiabučių modernizavimo programą buvo…
Vilniaus miesto savivaldybės administracinių pastatų valdymas: pasirinktas būdas turi neigiamų pasekmių
Savivaldybės turėtų kompleksiškai spręsti nekilnojamojo turto klausimus ir, valdydamos turtą per kontroliuojamas bendroves, gerai įvertinti kylančias rizikas bei galimas pasekmes. Tai rodo aukščiausiosios audito institucijos atliktas Vilniaus miesto savivaldybės administracinio pastato ir jam skirtų lėšų naudojimo auditas. Vilniaus miesto savivaldybė, priėmusi sprendimą statyti naują administracinį pastatą, už savo nuosavybėn gautą ir parduotą valstybės nekilnojamąjį turtą Gedimino pr. įsipareigojo pastatyti pastatą (Europos a. 1) ir įrengtas patalpas perleisti valstybei. Galimybę perleisti naujas patalpas valstybei savivaldybė turėjo dar 2004 metais, tačiau šio įsipareigojimo nevykdė daugiau nei 11 metų. Savivaldybei delsiant įvykdyti įsipareigojimus, valstybės biudžetinė įstaiga – Valstybės saugumo departamentas 10 metų mokėjo nuomos mokestį už patalpas, kurios turėjo būti perduotos valstybei. Auditorių…
Kokių namų dairosi įvairaus amžiaus gyventojai?
Nuosavo būsto šiuo metu dairosi įvairių grupių gyventojai – nuo savo karjerą vos pradėjusių jaunuolių iki vyresnio amžiaus žmonių, ieškančių būsto savo vaikams ar norinčių investuoti. Registrų centro duomenimis, šių metų pirmą ketvirtį nuosavo būsto sandorių sudaryta 23 proc. daugiau negu tuo pačiu laikotarpiu pernai. Jei anksčiau būstas dažniau buvo perkamas nuosavomis lėšomis, tai šiais metais vis daugiau gyventojų jį įsigyja pasiėmę būsto paskolą. „SEB banko skaičiavimais, 2014 metų pirmą ketvirtį 37 proc. visų būstų buvo įsigyjama paskolos lėšomis. Tuo tarpu šių metų pirmą ketvirtį paskolos lėšomis įsigyjamo būsto dalis sudarė jau 48 proc. visų būsto sandorių“, – sako Virginijus Doveika, SEB banko prezidento pavaduotojas ir Mažmeninės bankininkystės tarnybos direktorius.…
Studentai kūrė jaunavedžių vonios kambario interjerą
Mokytis daug paprasčiau iš savo patirties. Gali perskaityti visas įmanomas knygas apie drožybą, bet jos bus absoliučiai bevertės tol, kol rankose nepačiupinėsite medžio. Panašaus principo laikosi ir vonios įrangos gamintojui atstovaujanti Latvijos RAB „PAA“ atstovybė, jau penktus metus bendradarbiaujantis su Vilniaus technologijų ir dizaino kolegija. Ši privataus verslo ir mokslo įstaigos partnerystė leidžia jaunajai dizainerių kartai ne per atstumą prisiliesti vonios kambarių įrenginėjimo proceso, o tiesiog imti ir veikti. Vilniaus technologijų ir dizaino kolegija ir Latvijos RAB „PAA“ atstovybė prieš penkerius metus pradėjo rengti konkursus, kurių metu studentams pateikiama užduotis suprojektuoti vonios kambarį. Kaip sako architektė ir kolegijos dėstytoja Rasa Mazūrienė, konkurso misija yra leisti studentams daryti darbus su realiais…
