Colliers International paskelbė įvykdžiusi didžiausią šiais metais komercinio nekilnojamojo turto sandorį Centrinėje ir Rytų Europoje. Sandoryje vystytojas „Skanska” pardavė „Deloitte House” pastatą, esantį pačiame Varšuvos centre, fondui, valdomam vokiečių kilmės tarptautinei investicijų valdymo bendrovei „Deka Immobilien” už 117 mln. EUR. Naujai pastatytas, 21,000 kv. m A klasės biurų pastatas yra pirmasis sertifikuotas „žaliasis” statinys lenkų rinkoje. Oficialiai pastatas atidarytas šį mėnesį. Sandoryje Colliers atstovavo vystytoją „Skanska”, tuo tarpu „Clifford Chance” veikė kaip patarėjas pardavėjui teisiniais klausimais. Colliers „Deloitte House” pastatui, kuris pilnai išnuomotas, taip pat teikia ir turto valdymo paslaugą. Pasaulinė finansinių paslaugų kompanija „Deloitte” yra inkarinis pastato nuomininkas. „Deloitte House” yra geriausias produktas geriausiai Europos Sąjungoje veikiančioje ekonomikoje” – sakė Jonas Banka (John Banka), Colliers International direktorius Lenkijoje. Ponas Banka sandorį įvykdė kartu su kolega Neilu Gregoru Yvu (Neil Gregory-Eaves), Colliers International direktoriumi Centrinėje ir Rytų Europoje (CEE). Preliminarus pardavimo susitarimas tarp „Skanska” ir „Deka” įvyko dar 2008 m. rugsėjį. Prieš ateinant inkariniam nuomininkui „Deloitte”, objektas buvo vadinamas „Atrium City”, tačiau įsikėlus inkariniam nuomininkui, kuris užėmė 14,600 kv. m, pervadintas į „Deloitte House”. „Nežiūrint į pasaulyje dominuojančias pesimistines nuotaikas, kokybiški investicijų produktai yra paklausūs. Nepaisant vyraujančios konservatyvios investuotojų politikos, tvirti įsipareigojimai, kokybė ir pagrįstas ilgalaikis rinkos vystimasis yra pagrindas didelio mąsto investicijų sandoriams. Uždarius tokio mąsto sandorį, Colliers International džiaugiasi įrodžius investicijų rinka esant gyvybinga ir funkcionuojančia. Net ir sunkmečiu investuotojai ieško investavimo galimybių, individualių sprendimų ir jų koreliacijų, priklausomai nuo šalies rinkos pajėgumo ir specifikos” – sako Colliers International regiono direktorė Baltijos šalims ir Baltarusijai Olga Kozina. Colliers sako, jog pagal nekilnojamojo turto tyrimų kompanijos „Real Capital Analytics” duomenis, pardavimo sandoris yra penktas pagal reitingą biurų klasėje Europoje, Vidurio Rytuose ir Afrikoje, o taip pat didžiausias šiais metais sandoris Lenkijoje ir patenkantis į pasaulio nekilnojamojo turto sandorių, biurų klasėje 12-uką.
