Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai pirkėjams šiuo metu siūlo bent kelias dešimtis naujų projektų, tarp kurių ir individualių namų kvartalai, kotedžai, ir daugiabučiai. Kai kurie jų – įsikomponuoja į tradicines miestų erdves, kiti – kuria atskiras gyvenvietes. Tiesa, pastarosios dažnai būna kiek toliau nuo centro. Kiekvienas iš jų – atitinka skirtingus nekilnojamojo turto pirkėjų lūkesčius. Tačiau kaip nepasimesti, ir teisingai įvertinti savo poreikius? Tam, kad vos įsigytas naujas būstas neapkarstų – gyvenamąją aplinką analizuojantis portalas Kurgyvenu.lt siūlo gerai pagalvoti ne tik apie kainą, bet ir kitus, ne ką mažiau svarbius, aspektus. Susisiekimas, saugumas ir artimiausi kaimynai – tai tie kriterijai, su kuriais naujoje vietoje teks susigyventi. Rajonas ir atstumas Renkantis iš…
Kurgyvenu.lt pradeda vystyti naujų NT projektų informacijos platformą
Atviruosius duomenis, susijusius su gyvenamąja aplinka, renkantis ir analizuojantis projektas Kurgyvenu.lt plečia savo veiklą ir pradeda kurti papildomą platformą, kurioje gyventojams bus teikiama informacija apie naujus nekilnojamojo turto projektus. Planuojama, jog ji turėtų pradėti veikti iki kitų metų sausio pabaigos. „Projektas Kurgyvenu.lt teikia aktualią informaciją, susijusią su gyvenamąja aplinka. Tai iš įvairių viešų bei privačių institucijų surinkti atvirieji duomenys, tarp kurių šildymo kainos, triukšmo lygis, nusikalstamumo ir kita informacija. Iki šiol nebuvo objektyvios platformos, kuri šiais aspektais leistų palyginti naujai vystomus nekilnojamojo turto projektus“, – sprendimą investuoti į papildomas Kurgyvenu.lt galimybes komentuoja direktorius Andrius Gintalas. Pasak jo, Lietuvos gyventojai šiuo metu jau gali, įvedę konkretų adresą portale, pasitikrinti informaciją apie…
Namų kainoms įtaką daro gyventojų skaičiaus kaita bei ilgalaikis nedarbas
Nagrinėjant pagal statistinius duomenis sugeneruotus pastarųjų metų Lietuvos žemėlapius aiškėja, jog nekilnojamojo turto kainoms Lietuvoje įtaką daro gyventojų skaičiaus kaita bei ilgalaikio nedarbo tendencijos. Didžiausios gyvenamųjų namų kainos išlieka ne tik trijuose didžiausiuose, bet ir kurortiniuose šalies miestuose. Šiuo atžvilgiu, kone brangiausias šalies miestas yra Neringa, tuo tarpu pigiausiai namą galima įsigyti Šiaurės Lietuvoje. „Namų kainos šalyje gali skirtis kone 26 kartus. Tam įtakos turi iš esmės du veiksniai – artimiausio miesto bei regiono darbo rinkos ir ekonominė situacija bei rekreacijos ir poilsio galimybės. Ganėtinai dažnai kurortiniuose Lietuvos miestuose įsigyjamas antrasis būstas, kuris naudojamas laisvalaikiui arba apgyvendinimo paslaugoms teikti. Taigi, tai tampa lyg ir prabangos dalyku, todėl ir kainos yra…
Penktadienį prasidėjo kūrybinių industrijų festivalis PIXEL
Penktadienį, lapkričio 22 d., diskusija apie kūrybinių industrijų ateitį Lietuvoje prasidėjo antrasis inovacijų ir technologijų festivalis PIXEL, subursiantis kūrėjus, verslininkus, novatorius ir vizionierius. Dvi savaites įvairiose Vilniaus erdvėse vyks susitikimai, diskusijos, paskaitos, pokalbiai, kurių tikslas – dalintis idėjomis ir įžvalgomis, keistis patirtimi, pristatyti naujausias tendencijas. „Kūrybinės industrijos Lietuvoje sudaro 5,6 proc. Lietuvos bendrojo vidaus produkto. Inovacijos, technologijos, modernūs sprendimai visuomenei, verslui ir valstybiniam sektoriui nebestebina nieko, tačiau vis dar kalbėti apie mokslo, meno ir verslo sintezę kūrybinių industrijų kontekste – sudėtinga“, – teigia Agnė Zalanskaitė, Lietuvos skaitmeninių kūrybinių industrijų asociacijos „Mediapolis“ prezidentė. Nors diskusijų, pokalbių apie kūrybinių industrijų politiką tiek viešojoje erdvėje, tiek valstybinėse institucijose – pakankamai, tačiau reikalingi sprendimai…
Kurgyvenu.lt pataria: 5 būdai, kaip sutaupyti šildymo sezono metu
Šaltasis metų sezonas visuomet pasitinka gerokai išaugusiomis sąskaitomis už komunalinius mokesčius. Ekspertai sako, kad reikėtų įprasti šildymo sezonui ruoštis iš anksto, pavyzdžiui, taupyti tam pradėti dar vasarą. Arba, pasirūpinti namo renovacija ir apšiltinimu, kokybiškais langais bei durimis. Žinoma, tai tikrai padėtų ištverti sunkią žiemą, tačiau ką daryti, jei šiemet to nespėjote padaryti? Šildymo kainas analizuojančio projekto Kurgyvenu.lt direktorius Andrius Gintalas sako, jog šiuo metu – kuomet gyventojai laukia pirmųjų šio šildymo sezono sąskaitų – ypač jaučiamas susidomėjimas kainų pokyčiais. „Pastebėjome, jog daugiau mūsų portalo lankytojų užsuka pasitikrinti būtent šildymo kainų. Matydami dviejų pastarųjų sezonų kainas, jie paprasčiau gali įvertinti, kiek lėšų reikės skirti šį mėnesį, todėl gali lengviau planuoti išlaidas.…
Informacija apie nekilnojamąjį turtą – pasiekiama gerokai paprasčiau
Gyventojams aktuali informacija apie jų gyvenamąją aplinką ir nekilnojamąjį turtą – nuo šiol pasiekiama gerokai lengviau. Atvirus duomenis, kuriuos pateikia valstybės, savivaldybių institucijos ir privačios įstaigos, analizuojantis portalas www.kurgyvenu.lt pateikia visą informaciją ne tik apie šildymo kainas, bet ir oro užterštumą, demografinę informaciją, atstumus iki svarbiausių objektų, kitus aktualius duomenis. Atviri duomenys (angl. vadinami „open data“) – tai duomenys, kuriuos renka institucijos, teikdamos savo paslaugas gyventojams. Jei ne jie – niekada nesužinotume, koks triukšmo lygis, pavyzdžiui, Klaipėdoje, Kaune ar Šiauliuose, bei daugelio kitų dalykų. Miestų savivaldybės taip pat teikia tokius duomenis Kurgyvenu.lt portalui. Tiesa, gyventojai juos ir patys gali rasti internete, bet tam tektų apsilankyti keliasdešimtyje skirtingų svetainių. Kurgyvenu.lt tai…
Kaune šildymo kainų atžvilgiu pigiausi Dainavos ir Šilainių rajonai
Vertinant vidutines dviejų pastarųjų šildymo sezonų kainas, pigiausi Kauno rajonai šiuo atžvilgiu yra Dainava, Šilainiai ir Gričiupis. Čia vidutinė šildymo sezono kaina siekia apie 4,50 Lt už kvadratinį metrą ribą. Tiesa, tai kone litu daugiau nei mažiausia vidutinė Vilniaus rajono šildymo kaina. Tuo tarpu didžiausia vidutinė kaina Kaune – viršija net 6 Lt/kv. m. Brangiausiais rajonais, šildymo kainų atžvilgiu, galima vadinti Centrą, Petrašiūnus ir Panemunę. Pavyzdžiui, Dainavos gyventojams vieno kvadratinio metro šildymas 2011-2012 m. sezono metu vidutiniškai kainavo 4,09 Lt, o 2012-2013 m. sezono vidutinė kaina už kvadratinį metrą buvo 4,40 Lt. Panašios vidutinės šildymo sezonų kainos buvo ir Šilainiuose. Čia jos siekė atitinkamai 4,39 Lt/kv. m bei 4,57 Lt/kv.…
Pigiausiai už šildymą sostinėje moka Pilaitės bei Žirmūnų gyventojai
Vertinant vidutines dviejų pastarųjų šildymo sezonų kainas, mažiausiai už šildymą Vilniuje moka Pilaitės, Žirmūnų, Pašilaičių ir Lazdynų mikrorajonų gyventojai. Čia vidutinė šildymo sezono kaina nesiekia 4 Lt už kvadratinį metrą. Tuo tarpu didžiausia vidutinė kaina sostinėje – viršija net 6 Lt/kv. m. Brangiausiais rajonais, šildymo kainų atžvilgiu, galima vadinti Panerius, Senamiestį, Grigiškes, Naujininkus ir Naujamiestį. Pavyzdžiui, Pilaitės gyventojai vidutiniškai mokėjo po 3,63 Lt už kvadratinį metrą 2011-2012 m. šildymo sezono metu, o 2012-2013 m. sezono vidutinė kaina už kvadratinį metrą buvo 3,80 Lt. Panašios vidutinės šildymo sezonų kainos buvo ir Žirmūnuose. Čia jos siekė atitinkamai 3,69 Lt/kv. m bei 3,92 Lt/kv. m. Pašilaičiuose – 3,82 Lt/kv. m ir 4,03 Lt/kv.…
Šilalės r. mokykloje pradėtos diegti elektroninio mokinio pažymėjimo sistemos
Šią savaitę Šilalės raj. Obelyno pagrindinėje mokykloje pradėtos diegti su elektroniniu mokinio pažymėjimu (EMP) susietos sistemos. Pirmiausia mokykloje įrengta saugumo mokykloje sistema, kuri neleis į pastatą patekti pašaliniams asmenims, o kitą savaitę bus pastatyta ir atsiskaitymo mokyklos valgykloje bei nemokamo maitinimo apskaitos sistema. Kaip teigia mokyklos direktorius Arūnas Betingis, procesas vyksta sklandžiai ir Obelyno pagrindinė taps pirmąja mokykla rajone, perėjusia prie modernių sprendimų. „Kol kas esame labai patenkinti visu procesu. Vakar jau įvertinome pirmąją, saugumo mokykloje sistemą, patikrinome kaip ji veikia. Stengsimės apie visą elektroninių mokinio pažymėjimų ir su jais veikiančių sistemų diegimą mokykloje kuo plačiau informuoti mokyklos bendruomenę, skelbti apie tai savo mokyklos tinklalapyje“, – sakė Obelyno pagrindinės mokyklos…
Apsėsti namai: galvos skausmas nekilnojamo turto pardavėjams, bet pramoga turistams
Lietuviams Helovynas vis dažniau tampa ne tik proga sudalyvauti persirengėlių vakarėlyje, bet ir pasiklausyti kraupių istorijų apie vaiduoklius, o kartais ir sudalyvauti vienoje kitoje ekskursijoje į „apsėstus“ namus. Sklinda gandai, jog tokių šalyje yra bent keletas. Tiesa, vieniems jų savininkams istorijos apie vieną kitą draugišką vaiduoklį reiškia progą uždirbti, o kitiems – galvos skausmą dėl niekaip neparduodamo pastato ar patalpų. Didžiausia nauda – dvarams Pačios romantiškiausios ir gražiausios istorijos apie vaiduoklius priklauso dvarams. Nors Lietuvoje atrestauruotų ir naudojamų yra vos keletas, tačiau jei kuriame gyvena vaiduoklis – ekstremalesnių arba romantiškų pojūčių ieškantys turistai – į tokius užsuka su malonumu. Legenda apie baltąją mergelę, meilės kankinę, pasirodančią ežero pakrantėje sklinda Paežerių…