Dar prieš porą dešimtmečių planuojant naujus namus ar erdvesnį butą, „svečių kambarys“ būdavo toks pat savaime suprantamas elementas kaip virtuvė ar svetainė. Tai buvo savotiškas namų prestižo ir šeimininkų svetingumo simbolis – dedikuota erdvė, kantriai laukianti kartą per pusmetį užsukančių giminaičių ar užsitęsusio vakarėlio dalyvių. Tačiau šiandien interjero dizaineriai ir nekilnojamojo turto vystytojai pastebi ryškią tendenciją: svečių kambarys oficialiai „mirė“. Jį išstumia pragmatiškas individualizmas ir noras investuoti į savo kasdienybę, o ne į hipotetinę kitų žmonių viešnagę. Nuo pareigos padėti prie asmeninės laisvės Pagrindinė priežastis, kodėl atskirą kambarį svečiams keičia kitos erdvės, slypi ne tik brangstančiuose kvadratiniuose metruose, bet ir kintančioje psichologijoje. Šiuolaikinis žmogus savo namus vertina kaip saugią užuovėją,…
Kurortinio NT analizė: kodėl Druskininkai žiemą susižėrė didžiausią pirkėjų dėmesį?
Naujausia nekilnojamojo turto rinkos analizė rodo, kad Lietuvos kurortai sėkmingai laužo sezoniškumo mitus. Palanga ir Šventoji išlieka aktyvios ir rudenį bei žiemą, bet analitikai fiksuoja kitą įdomų fenomeną: gerokai mažesniems Druskininkams pavyko atsiriekti milžinišką pirminės būstų rinkos dalį. Palangos ir Šventosios pardavimų skaičiai šaltuoju metų laiku išlieka solidūs: vidutiniškai rudens mėnesiais buvo parduodama apie 22 būstus, o žiemos – 53 būstus per mėnesį. Neringoje rinka nebuvo aktyvi. Čia rugsėjo-vasario mėnesiais vidutiniškai buvo parduodama po 3 butus, o sausį nebuvo fiksuotas nei vienas pardavimas. Visgi įdomiausia tendencija išryškėjo Druskininkuose. Skaičiai atskleidžia, kad šio miesto rinka žiemą generuoja itin didelę dalį visų šalies kurortinių sandorių. Vasario mėnesį vieno projekto Druskininkuose pardavimai sudarė…
Būsto įsigijimas iš vizualizacijos: kaip pamatyti ne tik sienas, bet ir savo būsimą kasdienybę?
Dabartinis nekilnojamojo turto rinkos pakilimas diktuoja naują tempą: patys patraukliausi projektai pirkėjų dėmesio sulaukia dar tada, kai statybų aikštelėje tik ruošiami pamatai. Nors pirkimas iš brėžinių pradedančiajam pirkėjui gali pasirodyti azartiškas žingsnis, tai kartu yra unikali galimybė susikurti namus „nuo nulio“. Tačiau tam, kad procesas būtų sklandus, dar prieš žengiant pirmąjį žingsnį, būtina atlikti namų darbus: aiškiai įsivardinti savo poreikius, o svarbiausia – galimybes. Finansinė prognozė – pamatas jūsų ramybei Nesvarbu, ar rinka optimistiška, ar ne, joks būsto pirkimas neturėtų prasidėti be konsultacijos su banku. Žinoti savo tikslias finansines „lubas“ yra būtina, ypač kai kainos linkusios kilti. Rezervuodami būstą turite būti tikri ne tik dėl galutinės sumos, bet ir dėl…
