Kaune planuojamas naujas, išskirtinės architektūros gyvenamojo būsto kvartalas. Anot projektą įgyvendinsiančios įmonės „Centromera“ atstovės, įkvepiančioje vietoje netoli Lampėdžio ežero iškilsiantis kvartalas stebins neįprasta architektūra ir ypatinga sinergija su gamta. Įmonė visai neseniai įsigijo beveik 2 ha sklypą Žemutiniuose Kaniūkuose. Nuo jo iki kauniečių pamėgto Lampėdžio ežero – vos kiek daugiau nei 500 m. Sklypas plyti tarp Raudondvario pl., Įkalnės ir Ramybės gatvių. „Tai bus vienas įspūdingiausių mūsų įgyvendintų projektų, išskirtinės architektūros, patrauklaus ploto ir išplanavimo būstų kvartalas, darniai sugyvenantis su čia pat esančia gamta. Vieta išties labai graži. Netoliese poilsiui ir pasivaikščiojimams puikiai tinkantis Lampėdis bei nedidelis pušynėlis. Taip pat iš čia yra puikus susisiekimas su miesto centru automobiliu ar…
„Luminor“ suteikė 34,5 mln. eurų paskolą „Paupio“ rajono vystymui
Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, darbui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ su banku „Luminor“ pasirašė sutartį dėl Vilniaus Senamiestyje vystomo „Paupio“ rajono projekto finansavimo. Trečias pagal dydį bankas Baltijos šalyse nekilnojamojo turto vystymu ir kitomis veiklomis užsiimančiai grupei suteikė 34,5 milijonų eurų paskolą. Iš viso į „Paupio“ rajono vystymą „Darnu Group“ investuoja 150 mln. eurų. Keliais etapais plėtojamo rajono statybų pabaiga numatyta 2021-ais metais. „Vystydami vieną didžiausių Lietuvoje konversijos projektų iki šiol statybas finansavome nuosavomis lėšomis. Refinansuoti dalį investicijų banko lėšomis nusprendėme matydami jau beveik pastatytos projekto dalies sėkmę ir norėdami paspartinti kitų etapų eigą“, – teigia „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė. Kuriamas daugiafunkcinis „Paupio“ rajonas yra pagrindinė…
Lietuvos architektų rūmai prieštarauja siūlomiems Statybos įstatymo pakeitimams
Lietuvos architektų rūmai (toliau – Rūmai) Aplinkos ministerijai pateikė pastabas ir siūlymus dėl planuojamų Statybos įstatymo ir Architektūros įstatymo pakeitimų. Dalį jų Rūmai vertina itin kritiškai. Ypač didelį nerimą ir abejones Rūmams sukėlė du siūlomi Statybos įstatymo pakeitimai – pirmuoju menkinamas architekto vaidmuo aplinkos formavime, antruoju – mažinamos visuomenės informavimo ir dalyvavimo galimybės. Juos gegužės 15 d. posėdyje aptarė Rūmų taryba. „Pristatyti Statybos įstatymo pakeitimai tikrai nustebino ir nuliūdino. Tai yra siūlymas eiti priešinga kryptimi, nei pastaruoju metu buvo einama Lietuvoje, ir jau seniai – visoje Europoje. Tokie pakeitimai, jei jie nebūtų patikslinti ir papildyti, užkirstų kelią į dialogu paremtą, o ne į konfliktus orientuotą kokybiškos architektūros ir gyvenamosios aplinkos kūrimą“,…
Specialistai apie tai, kodėl vilniečiai perka būstą: įvardijo pagrindines priežastis
Kylantis Lietuvos gyventojų būsto įperkamumo rodiklis ir pozityvūs pirkėjų lūkesčiai sujudino Vilniaus nekilnojamojo turto rinką. NT vystytojams fiksuojant rekordinius sandorių kiekius, pastebimai išaugo ir sostinės senamiestyje parduodamų butų skaičius. Anot rinkos analitikų, nėra požymių, kad artimiausiu metu ši tendencija keistųsi. „Paklausa senamiestyje ir centrinėje miesto dalyje neslopsta, o pirkėjų dėmesys yra nukreiptas į išties kokybiškus naujo būsto projektus. Senamiestyje buto ieškantys pirkėjai vertina būsto ir vietos išskirtinumą – visgi tai miesto širdis su kokybiškai išplėtota infrastruktūra“, – sako bendrovės „Ober-Haus“ generalinis direktorius Audrius Šapoka. Jo teigimu, daugiau nei pusė pirkėjų senamiestyje butus įsigyja savo reikmėms. Reikšminga butų dalis senamiestyje, ypač didesnio ploto, yra nuperkama šiuo metu gyvenančiųjų miesto periferijoje. Aiškinosi…
Sostinės Senamiestyje vis daugiau tuščių vitrinų – tokių galimybių rinktis patalpas nebuvo jau seniai
2019 m. gegužės 13 d., Vilnius. Jau kurį laiką kalbama apie Vilniaus Senamiesčio plėtrą, tam tikrų jo teritorijų prikėlimą naujam gyvenimui ir miesto gyvenimo ritmo sugrąžinimą į jas. Miesto valdžios vizijose – atgijęs stoties rajonas, kai kurių Senamiesčio gatvių atidavimas pėstiesiems uždarant jose automobilių eismą, laisvalaikio ir paslaugų infrastruktūros plėtra. Vis tik nekilnojamojo turto ekspertai pažymi, kad gyventojų srautai centrinėje sostinės dalyje šiandien vis dar yra gerokai per maži. Dėl šios priežasties ir esant aukštoms nuomos kainoms laisvų komercinės paskirties patalpų Senamiestyje pastaruoju metu daugėja. Laisvų patalpų – kaip niekad daug Nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Solid Real Advisors“ partnerio Domo Jagmino teigimu, laisvų prekybininkams ir maitinimo paslaugų tiekėjams tinkamų patalpų…
Butas su nuosavu kiemeliu: kaip jį įsirengti racionaliai ir jaukiai
Rytinė kava nuosavoje terasoje ir žaliasis plotas džiuginantis akį – apie tokią kasdienybę svajoja vis daugiau naujakurių, įsigyjančių butą su jaukiu nedideliu nuosavu kiemeliu. Specialistų teigimu, augant tokio formato butų paklausai, žaliojo ploto bei terasos įrengimo klausimas kyla ne vienam. Pasirinkti būtent jums tinkamą nuosavo kiemelio variantą bus lengviau, jei žinosite atsakymus į svarbiausius klausimus. „Prieš pradedant kurti savo lauko oazę labai rekomenduoju atsakyti į keturis pagrindinius klausimus: kiek laiko leisite lauke ir ką veiksite, kokios krypties vėjai vyrauja jūsų sklype, kuria pasaulio kryptimi jis atgręžtas ir kas gi yra jūsų kaimynai. Apgalvoję šiuos faktorius stipriai padidinate galimybę susikurti tokią erdvę, kuri džiugins ištisus metus“, – sako apželdinimo specialistė Onutė…
MERKO pirmo ketvirčio pajamos Lietuvoje augo 17 proc.
Kompanijos MERKO pajamos Lietuvoje pirmąjį šių metų ketvirtį buvo 9,5 mln. eurų. Palyginus su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu jos augo 17 proc. „Pirmasis 2019 ketvirtis mums buvo ypač sėkmingas būsto rinkoje, nes pardavėme daugiau kaip 100 butų jau pastatytuose ir statomuose projektuose (pastaruosiuose – pagal preliminarias sutartis). Jau dabar viršijome rekordinius praėjusių metų pardavimus“, – sakė Saulius Putrimas, UAB Merko statyba generalinis direktorius. Pasak pašnekovo, didelio pirkėjų susidomėjimo sulaukė du praėjusių metų pabaigoje pradėti projektai: antrasis „Rinktinės Urban“ etapas ir „Vilnelės slėnis“. Vilniaus centre, Rinktinės gatvėje iškilusiuose pirmojo „Rinktinės Urban“ etapo namuose baigus statybas jau buvo likę tik keli neparduoti butai. Pirkėjai aktyviai domisi ir „Vilnelės slėniu“ – šešių…
Į verslo centrą „Park Town“ kelsis advokatų kontora „Wint law firm“
Į statybų finišo tiesiąją pasiekusį antrąjį Vilniaus verslo centro „Park Town“ pastatą „East Hill“ rudenį kelsis advokatų profesinė bendrija „Wint law firm“. Sparčiai auganti ir rinkoje gerai žinomus advokatus subūrusi kontora jau pasirašė patalpų nuomos sutartį su projekto vystytoja, viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kuriančia bendrove „Darnu Group“. Į naująjį 596 kv. m. biurą šeštajame pastato aukšte iš dabartinių patalpų kitoje Neries pusėje planuoja persikelti 22 darbuotojai, tačiau „Wint law firm“ partnerė dr. Olga Petroševičienė sako, kad patalpos pasirinktos atsižvelgiant ir į kontoros plėtros planus. Jos teigimu, naujame ofise bus numatytos darbo erdvės 35 žmonių komandai. „Turėjome kelias galimybes, tačiau pasirinkome „Park Town“ dėl to, kad šis…
Išrinkti „Metų renovacijos projekto” nugalėtojai
Beveik mėnesį trukęs Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – BETA) inicijuotas konkursas „Metų renovacijos projektas 2018” baigėsi – įvertinus ekspertų komisijos nuomonę ir visuomenės balsus, nugalėtojais paskelbti du pernai atnaujinti šalies daugiabučiai: Marijampolėje ir Šiauliuose. Didžiausių visuomenės simpatijų po atviro balsavimo internete sulaukė Energetikų g. 11 Šiauliuose atnaujintas gyvenamasis namas. Tuo tarpu Marijampolėje, Kosmonautų g. 2, esantis daugiabutis daugiausia balsų gavo iš ekspertų komisijos. Ekspertai šių metų konkursui nominuotus projektus vertino pagal įvairius kriterijus, tarp kurių – energinis efektyvumas, architektūriniai sprendimai, atsinaujinančių energijos šaltinių diegimas, indėlis į aplinkos tausojimą, bendruomeniškumas, projekto indėlis į platesnį gyvenamosios aplinkos atnaujinimą (gatvėje, rajone) ir kt. Komisiją sudarė ekspertai iš Lietuvos ir užsienio: Knut Holler,…
Statybos pramonės pažangoje Lietuva atsilieka ne tik nuo Vakarų, bet jau ir nuo Rytų
Kol Lietuvoje vis dar diskutuojama, verta ar neverta eiti statybų pramonės skaitmeninimo keliu, Vakaruose tuo seniai neabejojama. Atsiliekame net nuo Rytų – NVS šalys sparčiai juda pažangos kryptimi ir intensyviai dirba prie statybų skaitmeninimo projektų. Pažangos pavyzdžiu iš Rytų tapo devinta pagal dydį pasaulio valstybė – Kazachstanas. Didžiausia ir ekonomiškai stipriausia Centrinės Azijos valstybė daug investuoja į šalies ekonomikos kėlimą, todėl intensyviai ieško bendradarbiavimo būdų su kitų šalių įvairių pramonės šakų ekspertais. Dalyvaudami tarptautinėse konferencijose, Kazachstano atstovai stebi kitų šalių gerąją praktiką, vertina pranešėjų patirtį ir kompetentingus specialistus kviečia bendradarbiauti. Kazachstane skaitmeninės statybos sistemas diegia lietuviai Statybų pramonės skaitmeninimas Kazachstane vykdomas valstybiniu lygmeniu, pasitelkus patyrusius užsienio ekspertus. Kazachstanui diegiant statinių…