Nepasiduoti emocijoms ir pirmajam įspūdžiui, kruopščiai įvertinti visus pliusus ir minusus, pagalvoti apie smulkmenas, kurios gali būti labai reikšmingos, – tokiais praktiškais patarimais su pirkėjais dalijasi nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlauskienė. „Daugelis pardavėjų stengiasi paveikti pirkėją emociškai, todėl priimant šį svarbų ilgalaikį sprendimą nereikia daryti skubotų veiksmų. Reikia viską nuodugniai apgalvoti, išgryninti, ko jums naujame būste tikrai reikia ir kas jums nėra būtina. Apsvarstyti, kokie yra jūsų planai ir kaip jau artimiausiu metu gali pasikeisti jūsų gyvenimas. Ar perkamas būstas tikrai atitiks jūsų poreikius, kai tie pokyčiai įvyks“, – vardijo V. Šidlauskienė. Toliau – keletas platesnių patyrusios specialistės patarimų, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį kiekvienam, ieškančiam…
Namo statybose svarbiausia ilgaamžiškumas
Namo statybos – sudėtinga, daug laiko ir piniginių investicijų reikalaujanti tema. Tačiau kartu tai svarbus žingsnis kokybiško gyvenimo link, kurį privalu žengti teisinga linkme. Apie namo statybas ir brangiausiai kainuojančias klaidas namų apdailos centre „Unideco“ vykusiame seminare pasakojo „ABC namas“ bendraįkūrėjas Aurelijus Bambalas. Šiandien vartotojams ypač svarbus turto likvidumas, ar ateityje bus lengva būstą parduoti, išnuomoti. Pasak seminaro lektoriaus, norint pastatyti likvidų pastatą, reikia apie tai galvoti nuo pat pradžių – įvertinti projektavimo sąlygas, statybos medžiagas, konstrukcines ypatybes, pastato statybos vietą. Jis pabrėžia, kad namas neturi tapti muziejine vertybe ar šiuolaikinių mados tendencijų atspindžiu. „Pati brangiausia klaida yra madų vaikymasis. Klientai pageidauja didelių langų ar kitų populiarių sprendimų, tačiau pamiršta,…
Didžiausiame Europos NT prekės ženklų vertinime – aukšta pozicija Lietuvos bendrovei „Darnu Group”
Didžiausiame kasmetiniame Europos nekilnojamojo turto (NT) prekės ženklų rinkos tyrime aukštą poziciją užėmė Lietuvos įmonė. Dešimtus metus iš eilės Europos Nekilnojamojo turto prekės ženklų instituto skelbiamame reitinge antrąją vietą tarp aukščiausiai vertinamų NT vystytojų Baltijos šalyse užėmė bendrovė „Darnu Group“. Lietuvos įmonė surinko 83,51 prekės ženklo vertės balo iš 100 galimų ir nusileido tik estų „Kapitel“ (88,12 balo). Trečiąją poziciją Baltijos šalių NT vystytojų vertinime užėmė latvių „Castor Construction“ (79,62 balo). Tyrimo santrauka publikuojama internete, o išsami, beveik 250 puslapių ataskaita kartu su specialistų komentarais išleidžiama atskiru žurnalu. Šio žurnalo redakciją sudaro skirtingų sričių mokslų daktarai. Savo žodį tarė 91 tūkst. ekspertų Berlyne ir Vienoje įsikūręs institutas kasmet vertina NT…
Šiemet konferencijoje apie architektūros kokybę dėmesys bus skirtas kultūros paveldui
Minint Pasaulinę architektūros dieną, jau penktąjį kartą Lietuvos architektų rūmai drauge su VGTU Architektūros fakultetu bei šiais metais prisijungusiu Kultūros paveldo departamentu, 2019 m. spalio 7-8 dienomis rengia tarpdisciplininę mokslinę-praktinę konferenciją „Architektūros kokybė: integruotas požiūris į kultūros paveldą“. Per penkerius metus plečiasi konferencijoje diskutuoti šia tema norinčiųjų profesijų ratas: prie architektų jungiasi teisininkai, istorikai, sociologai, geografai, paveldo ir kriminalistikos ekspertai, o šiais metais ir gausus būrys socialinių partnerių (įvairių valstybinių institucijų, visuomeninių organizacijų ir bendruomenių). Svarbus šių metų kokybinis pokytis – konferencijoje užsienio pranešėjai pasidalins tarptautine patirtimi. Šiais metais konferencijos dalyviai pagrindinį dėmesį skirs bendradarbiavimo skatinimui saugant kultūros paveldą ir gerinant aplinkos kokybę, tarpdalykinio (ir tarpinstitucinio) susikalbėjimo didinimui. Tikimasi, kad…
Latvijos valstybinė akcinė bendrovė „Valsts nekustamie īpašumi“ (liet. „Valstybės nekilnojamas turtas“) skelbia tarptautinį pirkimą, skirtą perstatyti Naująjį Rygos teatrą
Latvijos valstybinė akcinė bendrovė (toliau VAB) „Valsts nekustamie īpašumi“ (liet. „Valstybės nekilnojamas turtas“) (toliau VNT) skelbia tarptautinį pirkimą, skirtą perstatyti Naująjį Rygos teatrą, kuris numato statybos realizaciją pagal architektų biuro „Zaigas Gailes birojs un partneri“ (liet. „Zaigos Gailės biuras ir partneriai“) architektės Zaigos Gailės (Zaiga Gaile) parengtą projektą ir Naujojo Rygos teatro poreikius. Naujojo pirkimo techninės specifikacijos principas yra „projektuok ir statyk“, kuris numato bendrą atsakomybę įgyvendinant teatro perstatymo sumanymą, leidžiant operatyviau spręsti problemas statybos aikštelėje, jeigu tokios iškyla. „VNT kviečia pirkime dalyvauti ir užsienio įmones. Siekdami sumažinti riziką gauti neagrįstai pigų arba nepagrįstai brangų pasiūlymą, naująjame pirkime esame numatę, kad statytojas turi ne tik pastyti Naująjį Rygos teatrą, bet…
Artėjant šildymo sezonui baiminamasi gaisrų – kaip tinkamai paruošti krosnis?
Vėstantys ir vis dažniau šiltesnių drabužių reikalaujantys orai primena apie neišvengiamai artėjantį šildymo sezoną. Dažnam gyventojui jis nerimą kelia tik dėl išaugančių komunalinių paslaugų sąskaitų, bet ugniagesiai gelbėtojai ir draudikai savarankiškai namus šildančius gyventojus įspėja – dėl netvarkingų kaminų ir krosnių kyla gaisro pavojus. Būtent ši gaisrų gyvenamosiose patalpose priežastis šaltuoju laikotarpiu yra dažniausia. Gaisrų toliau daugėja Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento duomenimis, praėjusiais metais dėl krosnių, židinių ir dūmtraukių įrengimo ir eksploatacijos pažeidimų visoje Lietuvoje kilo daugiau nei 1500 gaisrų, arba dešimtadalis visų atvejų, kai ugniagesiams teko vykti malšinti liepsnų. Šių metų statistika vis dar kelia nerimą. Per pirmuosius aštuonis mėnesius dėl netvarkingų dūmtraukių ir krosnių kilo 722 gaisrai,…
Patarimai ieškantiems naujo būsto: pagalvokite ir apie tai, ko jums nereikia
Naujo būsto pirkėjai dažnai pasiduoda emocijoms ir neįvertina aplinkybių visumos, nepagalvoja apie galimus pokyčius jau artimiausioje ateityje, – pagrindines pirkėjų klaidas vardijo nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlauskienė. Ji atvirai kalba ir apie tuos būsto įsigijimo niuansus, kuriuos kitos NT bendrovės linkusios nutylėti. Pasak pašnekovės, neretai būna taip, kad nemažai problemų iškyla į paviršių tik tada, kai nekilnojamasis turtas jau yra įsigytas. Tai griauna naujakurių planus ir neretai sukelia jiems rimtų finansinių problemų. Neviršykite savo finansinių galimybių Dažniausiai pirkėjai stengiasi atkreipti dėmesį tik į tokius pagrindinius kriterijus kaip kaina, vieta, plotas, išplanavimas, statybinių medžiagų kokybė. Bet nemažiau svarbu ir kai kurie kiti dalykai. „Renkantis būstą reikėtų susirašyti…
Naujos tendencijos NT rinkoje užuomazgos – sveikatingumui skirti būstai
Per paskutinius šimtą metų sugebėjome sukontroliuoti didžiąją dalį virusinių ligų, padidinome gyvenimo komforto lygį, turime galimybę gyventi technologiškai pažangiuose namuose, bet visi šie patogumai sukūrė naujų problemų. Patogus ir pasyvus gyvenimo būdas sumažino fizinį aktyvumą, mažiau dėmesio skiriame mitybai, patiriame daugiau streso, įtampos ir socialinės izoliacijos. Nenuostabu, kad ant tokio pamato sparčiai auga sveikesnės gyvensenos poreikis. „Sveikesnio gyvenimo būdo paieškos iš esmės reformuoja žmonių kasdienybę, poreikius ir aplinkos lūkesčius. Įprasta apie šiuos pokyčius kalbėti mitybos, restoranų ir kavinių verslo ar sporto kontekste, bet sveikatingumo banga palaipsniui transformuoja ir nekilnojamojo turto rinką. Pastebima, kad atsiranda vis didesnis poreikis būstams, kurie taptų savotiška investicija į sveikatą“, – pasakoja „Citus“ projekto „Miško ardai“…
Izraelio „paytech“ bendrovė pasirinko biurą Vilniaus senamiestyje
Vilniuje įsikūrusi Izraelio mokėjimo paslaugų bendrovė „Bruc+Bond“ (buvusi „Moneta International“) tramplinu plėtrai į kitas Europos Sąjungos šalis pasirinko patalpas sostinės senamiestyje, Paupyje. Lietuvos banko mokėjimų įstaigos licenciją turinti „paytech“ įmonė naujai buveinei pasirinko Vilniaus senamiestyje atgimstantį „Paupio“ rajoną, kurį plėtoja viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“. Persikelti į naująjį biurą „Bruc+Bond“ numačiusi ateinantį pavasarį. „Paupys“ turi nemažai pridėtinės vertės greta to, ko ieškojome ir tikėjomės iš patalpų naujajam įmonės biurui. Terasos, kavinės, maisto turgus, aplinką supanti gamta bei kitos erdvės skatina darbuotojų kūrybingumą. Darbo vietos kokybė buvo mūsų prioritetas”, – sako Rasa Staniukynaitė, „Bruc+Bond“ direktorė. Jos teigimu, bendrovė kelsis į triskart didesnes patalpas nei…
Oficialu: Nacionalinės koncertų salės konkurse nugalėjo ispanų projektas
Paaiškėjo naujojo Vilniaus simbolio ant Tauro kalno architektūrinė idėja – iš beveik 250 pasaulio architektų pasiūlytų Nacionalinės koncertų salės idėjų, konkurso nugalėtoja paskelbta komandos iš Ispanijos „Arquivio architects“ pasiūlyta idėja. Jų pasiūlyta Nacionalinės koncertų salės koncepcija – objektą kuo natūraliau įlieti į aplink esančią unikalią aplinką. Architektai siūlo ant Tauro kalno statyti keletą atskirų statinio dalių, kurias apjungtų atviras cokolinis aukštas, sukurtas „žaliasis koridorius“, statinyje bus Didžioji ir Mažoji koncertų salės. Į projektą jautriai įsilieja ir Liuteronų sodo teritorija, parkas ant Tauro kalno. Architektams atiteko ir 60 tūkst. eurų premija. Tarptautinis konkursas sulaukė didžiulio susidomėjimo – dalyvavo 248 architektų kompanijos iš JAV, Japonijos, Vokietijos, Didžiosios Britanijos, Naujosios Zelandijos, Suomijos, Kinijos,…