Neįsivaizduojate savo ryto ar popietės be puodelio aromatingos kavos, tačiau ištikimai tarnavęs kavos aparatas pastaruoju metu veikia vis garsiau, o kavą pagamina vis prastesnę? Savaime problema neišsispręs, tad atėjo metas priimti sprendimą: kviesti meistrus arba keliauti pirkti naujo kavos aparato. Pirmasis žingsnis – gedimo identifikavimas Vos sugedus kavos aparatui neverta skubėti jo atsisakyti. Pirmiausia, reikia identifikuoti problemą. Kartais situacija visai nėra tokia rimta, kaip atrodo iš pirmo žvilgsnio. Dažnai šeimininkai galvoja, kad gedimas labai rimtas, tačiau iš tikrųjų pakanka atlikti techninę priežiūrą. Salvata atstovai, teikiantys įvairios buitinės technikos priežiūros ir remonto paslaugas, pastebi, kad daugelis kavos mėgėjų apie rūpinimąsi kavos aparatu pamiršta, o laikui bėgant besikaupiančios kalkės ir kitos apnašos…
Renovacija – būdas ne tik sutaupyti, bet ir gyventi kur kas kokybiškiau
Specialistai teigia, kad namo renovacija sietina ne tik su mažesniais mokesčiais būsto išlaikymui, bet ir su papildomomis naudomis: vidaus temperatūros ir drėgmės pastoviu užtikrinimu, pelėsio prevencija, triukšmo mažinimu bei didėjančia nekilnojamojo turto verte, gerėjančia socialine infrastruktūra, besikeičiančiu architektūriniu vaizdu. Efektyvus energijos vartojimas padeda sumažinti jos nepriteklių Per porą pastarųjų dešimtmečių Lietuvoje atsirado ženkli skirtis tarp naujos statybos energiškai efektyvių namų ir didžiosios dalies namų ūkių, kurie gyvena senos statybos būstuose. Senos statybos daugiabučiai neapšiltinti, o šiluma paskirstoma neefektyviai ir netolygiai, dėl techninių priežasčių nėra galimybės butuose reguliuoti šilumą, dalyje pastatų aukštų (viršutiniuose arba apatiniuose) net ir šildymo sezono metu temperatūra nesiekia minimalių higienos normų. Specialistų teigimu, efektyvus energijos vartojimas gali…
NT plėtotojai Naujamiestyje įžvelgė vietą ramiai ir jaukiai naujų namų oazei
Centrinėje Vilniaus dalyje, Naujamiestyje, planuojamas mini kvartalas, kurio gyventojams kuriama žalia, rami ir jauki oazė miesto vidury. Projekto adresas – T.Ševčenkos g. 25. Esamų penkiaaukščių gyvenamųjų namų vidiniame kieme vietoje administracinių pastatų projektuojami trys nedideli 5 aukštų namai su racionaliai suplanuotais 129 būstais šalia S.Konarskio skvero, kuris taip pat bus sutvarkytas. Projektą projektuoja ir planuoja plėtoti NT bendrovė „REWO“. Pasak jos vadovo Edvino Malevskio, šioje vietoje yra idealios sąlygos sukurti nedidelį ir centre gyventi patogų mini kvartalą, tuo pačiu suteikiant jam miesto prabangos elementų – aiškiai apibrėžtą, iš dalies uždarą, estetiškai sutvarkytą ir apželdintą aplinką. Sklypą supantys esami daugiabučiai atskirs jį nuo aplinkinių gatvių ir izoliuos nuo miesto šurmulio.…
Kuriate svajonių namus? Pasitelkite išmaniąsias programėles, kurios padės pasiekti tikslą lengviau
Technologijas galima mėgti arba ne, tačiau tai, kad jos gali praversti labai įvairiose gyvenimo srityse turbūt nenuginčys niekas. Štai, kad ir įsirenginėjant namus – jūs sukate galvą, kokias interjero detales pasirinkti, kurios spalvos geriausiai derėtų ar kaip nusimatyti tinkamiausią apšvietimą, tačiau tam neretai trūksta ir kompetencijos, ir resursų. Tokioje situacijoje galima pasitelkti profesionalus arba tiesiog patyrinėti technologijų galimybes. Vokiečių bendrovės JUNG, siūlančios pažangius inžinerinius protingo namo sprendimus ir išskirtinio dizaino bei kokybės jungiklius ir kištukinius lizdus, atstovas Vaidotas Bijūnas apžvelgia nemokamas ir labiausiai pasaulyje paplitusias programėles, praversiančias įvairiuose statybos ir dizaino darbų etapuose. Keletą jų – „JUNG AR Studio“ bei „Siedle AR“ – yra sukurtos jų pačių bei susietos su…
Sostinės savivaldybė pritarė pataisytiems Paribio g. 12 projektiniams pasiūlymams
Po antrą kartą liepos pabaigoje vykusio viešo daugiabučių kvartalo Žvėryne, Paribio g. 12, projektinių pasiūlymų svarstymo, Vilniaus miesto savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius nusprendė pritarti pataisytiems projektiniams pasiūlymams. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ pakoregavo projektą pagal ankstesniuose svarstymuose pateiktas bendruomenės ir savivaldybės specialistų pastabas. „Džiaugiuosi, kad projekto autoriai ir vystytojai įsiklausė ir išgirdo visuomenės, savivaldybės atstovų bei profesionalų išsakytas pastabas projektui ir jį pakoregavo. Dabartinis – patobulintas projektas – ne tik labiau dera prie Žvėryno aplinkos, bet ir ją papildo: sumažintas naujų pastatų mastelis, jie labiau dera prie miesto vaizdo, žvelgiant ir nuo svarbių miesto apžvalgos taškų, ir iš gatvių perspektyvų. Svarbu, kad, atsižvelgus į savivaldybės bei gyventojų išsakytas pastabas,…
Mitai apie saulės elektrines: nuo žaibo pritraukimo iki būtinybės plauti
Pritraukia žaibą, kenkia gamtai, žiemą negamina elektros, po kelių metų pasieks NASA lygį – tokius ir panašius mitus tenka neigti apie saulės elektrines, kurių daugėja ir ant namų stogų, ir saulės elektrinių parkuose laukuose. Nors susidomėjimas saulės elektrinėmis auga, pasitaiko, kad žmonės vis dar nesiryžta jų įsigyti būtent dėl keistų įsitikinimų. „Jei saulės elektrinę pasitaiko pamatyti pas artimuosius ar pažįstamus, žmonės paprastai ir patys sau tokios užsinori: siekdami mažesnių išlaidų už elektrą ar norėdami gyventi tvariau, „žaliau“. Vis dėlto, apie jas tenka išgirsti tokių keistų dalykų, kad ir žinovai kartais gerokai nustemba“, – sako elektros energijos bendrovės „Elektrum Lietuva“ saulės energijos projektų vadovas Kostas Dryžas. Mitas Nr. 1: negamina elektros,…
Lietuviško interjero evoliucija: nuo posovietinio pertekliaus iki skandinaviško minimalizmo
Naujakuriai atsisako sovietmečiu itin populiaraus daiktų pertekliaus ir pirmenybę teikia „mažiau yra daugiau“ filosofijai. Dauguma lietuvių, įsirengdami būstą, rinktųsi modernaus minimalizmo (33 proc.), klasikinį (23 proc.) arba skandinavišką (20 proc.) interjerą. Tokią tendenciją atskleidė vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, darbui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atlikta apklausa. „Ilgą laiką su prabanga asocijuotą daiktų gausą šiuolaikiniuose interjeruose mūsų šalyje keičia erdvės poreikis. Tai – daugeliui ekonomiškai sparčiai augančių bei modernėjančių visuomenių būdinga tendencija. Vis daugiau dėmesio skiriama šviesai, o gyvenimas namuose turi būti patogus – pastebime, kad populiariausi baldai ir kiti daiktai tampa vis funkcionalesni“, – sako „Darnu Group“ turto valdymo direktorius Mantas Umbrasas. Architektūros ir urbanistinio dizaino studijos…
Kauno biurų centras BLC 2 siekia pirmojo Lietuvoje „Fitwel“ sertifikato
SBA grupės nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, pernai užbaigusi modernaus Kauno biurų centro BLC 2 plėtrą, siekia pirmojo Lietuvoje darbuotojų gerovės ir sveiko pastato sertifikato „Fitwel“. Tai būtų pirmasis biurų pastatas, kurio bendrosiose erdvėse daugiausiai dėmesio būtų skirta žmonių savijautai. „Fitwel“ sertifikatą BLC 2 pastatui ir jo bendrosioms erdvėms tikimasi gauti iki šių metų pabaigos. Šiuo metu verslo centras yra audituojamas. „Siekiame praplėsti tvarumo sąvoką, dėmesį sutelkdami į darbuotojų fizinę bei emocinę savijautą. Šį tikslą smarkiai užaštrino ir pasaulį apėmusi koronaviruso COVID-19 pandemija, dėl kurios poreikis dirbti savo darbo vietoje neišnyko, tačiau susirūpinimas darbo sąlygomis tik padidėjo. Mūsų siekis – sukurti tokią darbo aplinką, į kurią ne reikėtų, o…
Stoties rajono pertvarkų planus aptars juos išanalizavę ekspertai
Vilniaus stoties rajonas artėja prie didelių pokyčių, kurių planus jau išanalizavo ir įvairių sričių ekspertai. Atlikę „Vilniaus plano“ parengto daugiau kaip 30 ha teritorijos tarp Panerių, Geležinkelio, Stoties ir Seinų gatvių detaliojo plano strateginio pasekmių aplinkai vertinimą (SPAV), jie pateikė rekomendacijas, padėsiančias eiti toliau. Tai yra, detaliojo plano rengėjas galės patikslinti rekomenduojamą atnaujinimo variantą ir baigti detaliojo plano rengimo etapą. Konsultacijų ir tyrimų įmonė bendrovė „Civitta“, kartu su partneriais-ekspertais atlikdama SPAV, vertino 3 pasiūlytas teritorijos atnaujinimo alternatyvas ir jų įtaką aplinkai gamtiniais, urbanistiniais, kultūros paveldo, ekonominiais ir socialinės gerovės kriterijais. 2020 m. rugpjūčio 18 d. 18 val. SPAV organizatorių ir rengėjų komanda rengia viešą bendrovės „Civitta“ parengtų rekomendacijų pristatymą Vilniaus…
Registrų sutrikimai tęsiasi – notarų klientams teks semtis kantrybės
Notarų klientams, ypač norintiems atlikti nekilnojamojo turto perleidimo sandorius, teks gerokai pasisemti kantrybės – dalis valstybinės įmonės Registrų centro valdomų registrų vis dar stringa. „Vienas pagrindinių notaro įrankių – Registrų centro valdoma Nekilnojamojo turto sandorių viešoji elektroninė paslauga (NETSVEP) – dirba visiškai nestabiliai, nuolat stringa, dėl to notarinių veiksmų atlikimas užsitęsia, gaištamas tiek klientų, tiek notarų ir jų darbuotojų laikas“, – sakė Lietuvos notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis. Jo teigimu, nekilnojamojo turto sandorių tvirtinimas notarams sunkiai prognozuojamas: NETSVEP sistemą nuolat ištinka trumpalaikiai sutrikimai, be to, itin sunku elektroninėje erdvėje rengti sandorius, nes NETSVEP nuolat „lūžta“, dažnai nepavyksta išsaugoti sutarties duomenų. Registrų centras į Notarų rūmų raštiškus užklausimus nereaguoja. Kiti valstybiniai…
