Po itin aktyvios metų pradžios Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje jaučiamas atoslūgis, teigia NT plėtros bendrovės „Realco“ ekspertai. Birželio mėnesį Vilniuje fiksuota beveik tris kartus mažiau naujų NT sandorių, palyginti su rekordiniu balandžiu. Nepaisant kritimo, pirmojo šių metų pusmečio NT rinkos aktyvumas buvo ir išskirtinis, ir rekordinis. „Per 2021 m. pirmąjį pusmetį Vilniuje parduoti 4266 butai. Toks pusmečio rezultatas yra rekordinis per pastaruosius kelerius metus. „Pandeminių“ 2020 m. pardavimus jis viršijo beveik 2,5 karto, o 2019 m. pirmojo pusmečio rezultatus – 42 proc. Matome, kad vos per šių metų pirmus šešis mėnesius buvo parduota daugiau būstų nei per visus 2018 metus ir beveik trys ketvirtadaliai 2020 m. parduotų būstų”,…
Žaibai trankysis dar du mėnesius: nukenčia nuosavi namai, pirtys, naminiai gyvuliai ir net vejos robotai
Vasaros mėnesiai atneša ne tik malonumus, bet ir gamtos stichijų sukeltus nelaimingus atsitikimus. Draudikai atkreipia dėmesį, kad kasmet nuo žaibų nukenčia ne tik statiniai, naminiai gyvuliai, bet ir inovatyvūs elektriniai kiemo priežiūros prietaisai. Dėl šios priežasties, pasak žaibosaugos specialistų, namuose reikėtų pasirūpinti apsauga nuo žaibo. Draudimo bendrovės „Gjensidige“ Turto žalų skyriaus vadovas Giedrius Norkus pasakoja, kad žaibas dviem būdais gadina žmonių turtą. „Dažniausias scenarijus – netiesioginis žaibo poveikis, kai žaibas trenkia kažkur tolumoje, o jo sukeltos bangos atsklinda į elektros tinklus. Jos elektros tinklais pasiekia namus, ūkinius pastatus, pirtis ar kitą žmonių turtą, atsiranda elektros įtampos svyravimai bei įvyksta trumpasis jungimas. Šiais atvejais dažniausiai nukenčia elektros saugikliai ir elektros dėžė,…
Nacionalinė žemės tarnyba plečia elektronines paslaugas
Siekdama gerinti administracinių paslaugų teikimą ir užtikrinti, kad didėtų elektroniniu būdu teikiamų paslaugų skaičius, nuo 2021 m. liepos 1 d. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) teiks dar 4 naujas elektronines paslaugas. Lietuvos erdvinės informacijos portalo www.geoportal.lt sutikimų išdavimo skiltyje bus galima el. būdu patogiai teikti prašymus išduoti šiuos dažnai prašomus sutikimus: – sutikimus statyti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybinės žemės sklypais ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai; – sutikimus statyti laikinuosius ir nesudėtinguosius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai; – sutikimus laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu; – sutikimus statyti ir naudoti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius. Sutikimai statyti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybinės…
Vaizdo pasakojimas: kaip pastatyti šimtus tūkstančių tonų atliekų sutvarkančią Kauno kogeneracinę jėgainę?
Kauno kogeneracinė jėgainė (KKJ) kasmet padeda sutvarkyti iki 200 tūkst. tonų atliekų, kurios kitų atveju keliautų į sąvartynus. Taigi, kaip pastatyti tokią milžinišką jėgainę ir užtikrinti, kad ji atitiktų aukščiausius aplinkosaugos standartus? Apie tai vaizdo pasakojime kalba KKJ technikos direktorius Klaudijus Žilinskas, turintis daugiametę įvairių energetinių objektų statybos ir rekonstrukcijos patirtį. Jis vaizdo pasakojime pabandys pristatyti, kaip tokį objektą pastatyti per dvi minutes. Kaip jam pavyks, pamatysite vaizdo įraše. Pasak K. Žilinsko, vienu metu statybų aikštelėje dirbdavo daugiau nei 600 įvairių specialistų, todėl užtikrinti jų saugumą buvo vienas didžiausių prioritetų. Taip pat vienas svarbiausių tikslų buvo pastatyti tokį energetinį objektą, kuris atitiktų aukščiausius aplinkosaugos standartus ir būtų saugus kasdienėje veikloje.…
Augantis „TeleSoftas“ gyvena artėjančių įkurtuvių nuotaikomis: modernus biuras Kauno centre atvers duris jau liepą
Pagrindinis informacinių technologijų bendrovės „TeleSoftas“ biuras laikinojoje sostinėje keičia lokaciją – nuo liepos įsikuria verslo centre BLC su terasa į gyvenimu pulsuojančią SBA atnaujintą Vienybės aikštę. Beveik 2000 m2 erdvėje išsidėsčiusios patalpos – gerokai ergonomiškesnės, įrengtos atsižvelgiant į pandeminius iššūkius bei pritaikytos kompanijos tikslui plėstis. Negana to, pastate įdiegtų į čia įsikūrusios bendruomenės komfortą orientuotų sprendimų pažangą patvirtina pasaulinis standartas. Istorinių Kauno klestėjimo laikus atspindinčių „Art Deco“ stiliaus statinių apsuptyje iškilusio BLC verslo centro plotas – 20 000 m2. Konkurencingai ir sparčiai besivystančiai IT paslaugų paketą visame pasaulyje siūlančiai kompanijai iš jų priklausys kol kas maždaug dešimtadalis, tačiau ambicinguose planuose – tiek komandos didinimas, tiek naujojo biuro plėtra, kuriai čia sąlygos…
Perkame butą: ką reikia žinoti apie natūralų apšvietimą
Natūralus apšvietimas daugeliui žmonių yra vienas iš svarbiausių kriterijų renkantis naujus namus. Jį vertinant pirmiausia visuomet tikriname būste esančių langų dydį ir kryptį. Vis dėlto, tai nėra vienintelis svarbus dalykas, į kurį vertėtų atkreipti dėmesį. Tyrimai rodo, kad saulės šviesos Lietuvos gyventojams trūksta apie 5 mėnesius per metus. Pasak meteorologų, Lietuvoje apsiniaukusių dienų kasmet būna 135–140, todėl kokybiški natūralaus apšvietimo sprendimai būste mūsų geografinėje zonoje yra ypač aktualūs. „Nekilnojamojo turto rinkoje jau seniai pastebima auganti natūralaus apšvietimo poreikio tendencija. Žmonės vaduojasi iš suspaustų senų, tamsių sovietinių butų su mažais langais, renkasi būstus su vitrinomis, lodžijomis, terasomis“, – pasakoja Romanas Stoliarenko, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Omberg“ NT plėtojimo direktorius. Šviesos…
Pastebimai pasikeitė lietuvių požiūris į vonios kambarį
Per pastarąjį dešimtmetį lietuvių požiūris į vonios kambarį pasikeitė bemaž kardinaliai. Specialistų teigimu, ši viena svarbiausių būste patalpų nebevertinama kaip „sanitarinis mazgas“. Todėl vonios kambario interjerui skiriama nemažai dėmesio. Ne mažiau svarbi ir čia montuojamų prietaisų – klozetų, vandens nuleidimo mechanizmų ir kitų kokybė bei išvaizda. Kitokios išraiškos paieškos Architektės, interjero dizainerės Justinos Garbštės teigimu, didžiausias pokytis pastaraisiais metais tas, jog būsto savininkai pradėjo suvokti, kad vonios kambariui reikia skirti ne mažiau dėmesio nei įrengiant miegamąjį, virtuvę ar svetainę. „Suvokimo pokyčiui nemažą įtaką matyt padarė SPA centrai, kuriuose apsilankę žmonės pamatydavo gražaus dizaino plytelėmis išklijuotus vonios kambarius su įspūdį darančiais santechnikos įrenginiais. Atsirado poreikis panašiai įsirengti vonios kambarius ir namuose.…
Naujas HOMA projektas: 24 kotedžų privati gyvenvietė – jau šią vasarą
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai – 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais. Į projektą vystytojas investuoja daugiau nei 2 milijonus eurų. Projektą „24 terasos“ sudaro 3 kotedžų korpusai. Pirmasis korpusas jau pastatytas, jame sumontuoti langai, antrame ir trečiame korpuse šiuo metu kyla antri aukštai. Projekto 85 proc. baigtumą planuojama pasiekti šią vasarą, todėl raktai savininkams bus įteikti jau rugpjūčio mėnesį. Vilniečių prioritetai – privatumas ir infrastuktūra Pasak HOMA vykdomosios direktorės Jurgitos Kveselaitės, visi projekto kotedžai su privačia terasa ir 20-35 kvadratinių metrų…
Sodininkystės ekspertai: nepriekaištingos vejos paslaptis paprasta – dažnas pjovimas
Lietuvos gyventojams jų namus supanti veja yra ne tik vienas iš aplinkos elementų. Kas antras (51 proc.) išpuoselėtoje vejoje mato grožį, 4 iš 10 (38 proc.) žiūrėdami į tokią veją jaučia ramybę, o kas penktas (19 proc.) – pasididžiavimą, rodo bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa. Tiesa, nemažai žmonių prisipažįsta, kad jų veja niekada nebūna verta pasigėrėjimo. Vešlia ir lygiai nupjauta veja negalintys džiaugtis teigia apie 7 proc. apklausos dalyvių, nors vejos priežiūros ekspertai tikina, kad nepriekaištinga veja gali augti bene kiekviename kieme – svarbu laikytis pagrindinių jos priežiūros principų. Pjauti nebūtinai kartą per savaitę Pasak sodininkystės ekspertės dr. Ingės Auželienės, kad veja būtų nepriekaištinga, svarbios trys pagrindinės taisyklės: pirma –…
Upėje plūduriuojantis išmanus būstas – ar išdrįstumėte tokiame apsistoti?
Įsivaizduokite Nemune ar Neryje plūduriuojančius apartamentus, kuriuose apsistoję svečiai gali mėgautis tekančios upės vaizdais ir praplaukiančiais laivais. O viduje išbandyti visus išmaniojo būsto privalumus: pulteliu arba išmaniąja programėle per nuotolį valdomas žaliuzes, grindinį šildymą, apšvietimą ir vienu ekrano palietimu susikurti pageidaujamą kambario atmosferą. Į tokius apartamentus kviečia viešbutis „Flohotel“ Gdanske, tačiau ne ką blogiau jis atrodytų ir Vilniuje ant Neries kranto arba Kauno Santakoje. Modulinės konstrukcijos apartamentai ant upės kranto buvo surinkti vos per dvi dienas. Viešbutyje yra miegamasis su dvigule lova, pilnai įrengta virtuvėlė, valgomojo zona ir erdvus holas su panoraminiais langais iki grindų, leidžiančiais grožėtis upės vaizdu. O atidarius terasos duris, antys ir baidarininkai praplaukia praktiškai svečių panosėje.…