Rinkos analitikai kalba apie aukso amžių sostinės NT rinkoje. Tiesa, išaugusios būsto kainos užduoda daug klausimų ne tik svajojantiems apie pirmąjį būstą, bet ir investuotojams. Jei anksčiau Vilniuje įsigytas ir išnuomotas butas investuotojui vidutiniškai nešdavo 6-7 proc. metinę grąžą, tai šiandien – būsto kainoms augant greičiau už nuomos kainas – tokios grąžos gali tikėtis tik patys sumaniausi investuotojai. Jų akys šiandien krypsta į mikro būstus bei patalpas. Kuo mažesnis butas, tuo labiau apsimoka nuomoti Pandeminiame kontekste daug kalbėta apie išaugusį gyventojų poreikį erdvesniam būstui. Tačiau šio segmento kainoms sparčiai augant, jo patrauklumas investuotojams mažėja. Pavyzdžiui, įsigijus trijų kambarių butą Naujamiestyje arba Antakalnyje už 250 tūkst. eurų, jo nepavyks išnuomoti…
Geriausia metų techninė prižiūrėtoja V.Vaičekauskienė apie purvinus guminius batus ir savo angelus sargus
Vilma Vaičekauskienė, UAB „BAU Solutions“ generalinė direktorė, šiemet pripažinta geriausia technine prižiūrėtoja. Tai vienas iš trijų „Geriausio metų statybos inžinieriaus“ apdovanojimų, kuriuos kasmet organizuoja Lietuvos statybos inžinierių sąjunga. Klaipėdoje įsikūrusi UAB „BAU Solutions“ teikia paslaugas, susijusias su žemės sklypų ir statinių projektavimu, matavimais ir statybos darbų technine priežiūra. Septynerius metus šiai įmonei vadovaujanti V.Vaičekauskienė sako pirmiausia esanti techninė prižiūrėtoja, o tik tada įmonės vadovė. „Esu dėkinga už man patikėtas įmonės vadovės pareigas, bet viršenybę visada teikiu lygiaverčiams, kolegiškiems santykiams, nes geri specialistai ir savalaikė tarpusavio komunikacija yra svarbiausios prielaidos gauti puikų statybos darbų rezultatą“, – sako ji. Tačiau, kaip pripažįsta V.Vaičekauskienė, geras techninis prižiūrėtojas savo darbe pirmiausia turi mokėti išsireikalauti…
Pirmą kartą Lietuvoje valymo įrenginiai buvo statomi nusausinto ežero dalyje
UAB „INSTITA“ įgyvendino unikalų projektą Lietuvoje. Pirmą kartą vandens valymo įrenginiai buvo pastatyti ežero dalyje. Šis projektas, įgyvendintas bendrovės „Dzūkijos vandenys“ užsakymu, Alytaus miestui yra itin svarbus gamtosauginiu požiūriu. Projektas įgyvendintas bendromis Europos sąjungos fondų ir „Dzūkijos vandenų“ įmonės lėšomis. Projekto metu pastatyti nauji lietaus nuotekų valymo įrenginiai bei pajungtas naujas paviršinių nuotekų kolektorius. Tokiu būdu Alytaus miesto pietinio pramonės rajono nuotekos nuo 218 ha ploto surenkamos, išvalomos ir išleidžiamos į Didžiosios Dailidės ežerą. Esminė šio projekto nauda, pasak užsakovų, užkirstas kelias nevalytomis paviršinėmis nuotekomis teršti Didžiosios Dailidės ežerą, kuris naudojamas rekreacijai. Ežero vandenis atskyrė spraustasiene Dailidės ežero paviršinių nuotekų surinkimo ir valymo įrenginių statybos Alytuje generalinis rangovas – UAB…
Ekspertas apie šilumos siurblius: renkantis svarbiau ne namo dydis, o jo sandarumas
Efektyvus namų šildymas yra vienas svarbiausių klausimų, kurį sprendžia besistatantys naujus namus ar renovuojantys jau turimus. Kurį laiką populiariausias pasirinkimas buvo dujinis šildymas, nemažai žmonių naudojo kieto kuro katilus, o šiuo metu dėmesys vis dažniau krypsta į šilumos siurblius, patalpų šildymui naudojančius ne iškastinį kurą, o aplinkos šilumą. Pasak bendrovės „Baltic Refrigeration Group“ Šildymo ir kondicionavimo skyriaus vadovo Mindaugo Beniušio, šilumos siurblys iš oro, vandens ar grunto paima energiją (šilumą), o tada termodinaminio ciklo metu pakeldamas temperatūrą perduoda ją vidaus įrenginiams, šildantiems patalpas ar karštą buitinį vandenį. „Šilumos siurblius paprasta įrengti ar integruoti į jau esamą šildymo bei karšto vandens ruošimo sistemą, jie sumažina išlaidas šildymui, o į aplinką neišskiria jokių…
Architektas L. Rekevičiaus: „Universalus dizainas patogus visiems, nesvarbu – turi specialių poreikių, ar ne"
Slankiojančios prekybos centrų durys, žemi slenksčiai ar erdvūs liftai, kuriuose patogiame aukštyje įrengti dideli mygtukai su Brailio raštu, taip pat galimybė reguliuoti televizoriaus garsą, telefono ekrano apšvietimą, interneto svetainių puslapių dydį ir ryškumą, reguliuojamos automobilio sėdynės, intuityvus pastatų erdvių išplanavimas – atrodytų, kad tai savaime suprantami, kasdieniai atributai. Tačiau visa tai yra universalus dizainas – daiktai ir aplinka pritaikyti kiekvienam, neišskiriant žmonių pagal jų gebėjimus ir fizines galimybes. Kiekvienam pritaikytas dizainas – tai ne tik pažeminti slenksčiai neįgaliojo vežimėliui ar pagal aukštį prisitaikantys stalai, tai aplinkos visuma, kuri patogi žmonėms, nepriklausomai nuo jų amžiaus, ūgio, laikysenos, judrumo ar kitų gebėjimų. Taikant universalaus dizaino principus, laimi visi: pavyzdžiui, taktiliniai (turi iškilusias…
ADAX elektriniai radiatoriai su Wi-Fi valdymu
Naujos kartos ADAX NEO H/L ir CLEA H/L elektriniai radiatoriai su WiFi valdymu – modernaus ir elegantiško dizaino radiatoriai, tinkantys įvairioms aplinkoms ir pritaikyti įvairios paskirties patalpoms: gyvenamosioms, komercinėms ir pan. Radiatorių ADAX NEO dizainas sukurtas vienos iš žymiausių Skandinavijos projektavimo kompanijų „Hareide Designmill“ ir ištobulintas patyrusių ADAX konstruktorių. Radiatorių saugos klasė – IP24C (atsparūs aptaškymui), todėl jie gali būti montuojami tiek įprastose buitinėse ar komercinėse patalpose, tiek drėgnose patalpose, tokiose kaip vonia ir pan. Įmontuotas bevielis termostatas WT suteikia galimybę šildyti patalpas, kai to reikia, ir sumažinti patalpos temperatūrą naktį ir dieną, kai miegate ar Jūsų nėra namuose. O jei planai keičiasi, lengvai galite pakeisti esamus nustatymus su išmaniuoju…
LSA naujokai „Empower-Fidelitas“: kuo įmonė išsiskiria rinkoje ir kaip mato bendrystę su asociacija
Visi pokyčiai – dideli ar mažesni, esminiai ar mažareikšmiai – turi turėti patikimą, išbandytą atramą. 25-tus metus rinkoje veikiančioje UAB „Empower-Fidelitas“ pasikeitė vadovai. Generaliniu direktoriumi tapęs Artūras Lapinskas sako, kad didelių pokyčių artimiausiu laiku neplanuoja, tačiau perspektyvoje – naujos rinkos ir paslaugos. Bendrovė „Empower-Fidelitas“ yra Lietuvos ir Suomijos kapitalo įmonė, priklausanti tarptautinei „Enersense“ įmonių grupei. Didžiausias apyvartas įmonei generuoja surenkamųjų metalo konstrukcijų aukštuminiai statiniai (ryšių, telekomunikacijų bokštai, stiebai, aukštos įtampos elektros linijų atramos). Vien apžvalgos bokštų pastatyta daugiau kaip 750. Tačiau konkurencija ir didėjantys užsakovų poreikiai lėmė bendrovės pokyčius – buvo sukurta nemažai gretutinių paslaugų, kurios apima ciklą nuo idėjos iki jos įgyvendinimo. Todėl bendrovėje suburta profesionali projektuotojų komanda, energetikos…
MO muziejus su nauju rėmėju REWO skleis daugiau meno viešosiose erdvėse
Aktyvi ir matoma MO muziejaus veikla įgauna naują pagreitį – kultūra ir menas tampa aktualus ir kitiems sektoriams. MO pasirašė ilgalaikės paramos sutartį su vienu didžiausių nekilnojamojo turto (toliau – NT) vystytojų Lietuvoje – REWO. Bendruomenių būrimas ir puoselėjimas siūlant kultūrines patirtis – vienas svarbiausių MO muziejaus ir naujojo rėmėjo partnerystės tikslų. Dėmesys bendruomenėms Pasak MO muziejaus vadovės Mildos Ivanauskienės, burti ir puoselėti bendruomenes – vienas iš MO muziejaus tikslų. Ji džiaugiasi, kad šiomis kompetencijomis vis aktyviau domisi ir privatus verslas. „MO nėra tik pastatas Pylimo gatvėje. Tiek fiziškai, tiek virtualiai keliaujame po įvairias vietas ir buriame bendruomenes. Laisvalaikio praturtinimas kultūra emociškai sudėtingu laiku ypač svarbus. Tikiu, kad bendradarbiavimo su…
Vilniaus vystymo kompanijoje pradedami vidiniai pokyčiai
Miesto viešųjų objektų statybos projektų priežiūrą ir valdymą atliekanti “Vilniaus vystymo kompanija” (VVK) pradeda vidinius pokyčius, kuriuos įgyvendinus įmonė taps aukščiausios kokybės paslaugas savivaldybei teikiančiu kompetencijų centru. Apie tai, kad įmonei reikalinga nauja kryptis, pradėta kalbėti dar balandį, kai Vilniaus miesto savivaldybė išreiškė lūkestį ir valią keistis. Nors bendrovė dirbo pelningai, pajamos augo, vis dėlto projektų valdymo rezultatai netenkino užsakovo ir visuomenės – įgyvendinimo terminai vėlavo, o išaugę kaštai neatitiko pirminių numatytų biudžetų. “Kokybiškai ir efektyviai veiklai užtikrinti bei procesams stabilizuoti transformacija yra būtina, o norint pasiekti teigiamų rezultatų, keliami nauji, aukštesni reikalavimai projektų ir įmonės valdyme. Sprendimai, susiję su struktūriniais pokyčiais, leis sustiprinti naująją kryptį ir padės įgyvendinti tikslą…
Gautas statybos leidimas NT projektui naujamiestyje, šalia Konarskio skvero
Netrukus Vilniaus Naujamiesčio rajone bus pradedamos naujo NT projekto statybos. NT kompanijos REWO projektui „Skvero namai“ suteiktas statybos leidimas. Centrinėje miesto dalyje iškils trys penkių aukštų A+ energinės klasės namai. Suprojektuotas vizualiai aplinką puošiantis estetiškų namų su prabangia klinkerio išorės apdaila ansamblis, kuris praturtins modernėjančio Naujamiesčio veidą. Pasak REWO vadovo E. Malevskio, išskirtinė vieta įpareigoja kurti išskirtinį turtą. „Būstas Naujamiestyje toks pat geidžiamas ir paklausus, kaip Senamiestyje. Jo privalumas, kurį jau dabar ima vertinti žmonės, tas, kad gyventojams ir svečiams yra lengviau pasiekiamas automobiliu, erdvesnis ir tuo pačiu visai greta istorinio miesto centro. „Skvero namai“ bus nedidelis, gausiai apželdintas projektas šalia S. Konarskio skvero, kurį iš esmės sutvarkysime. Jis turės…
