Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą. Neretai norintys įsigyti atostogų namus, renkasi tarp Lietuvos pajūrio ir šiltų užsienio šalių – Ispanijos, Italijos, Maltos, ar kitų Pietų Europos šalių. Ekspertai sutaria, jog geros kokybės atostogų būstas pajūryje yra gera investicija, tačiau pastebi, kad prieš jį įsigyjant vertėtų įvertinti rinkoje vyraujančias tendencijas. Lietuvoje rinka auga, kainos stabiliai kyla Jei anksčiau pajūrio rinkos tendencijas ekspertai vertindavo atsižvelgiant į bendrą Baltijos jūros pakrantę, šiuo metu galima išskirti tris pajūrio vietoves, kuriose nekilnojamojo turto rinka yra aktyviausia – Klaipėdos miestą, Palangą ir Neringą. Bendrai Lietuvos pajūrio nekilnojamojo turto rinkos situaciją „Ober-Haus“ Klaipėdos biuro vadovas Aurimas Petrikas…

Mitai apie NT brokerius: apgaus, apsuks ar padės sutaupyti?   Nekilnojamojo turto (NT) brokeriai – profesionalūs sukčiai ar nepamainomi pagalbininkai? Manipuliatoriai, savanaudžiai lupikautojai, o gal priešingai, ekspertai, galintys jūsų NT parduoti dar brangiau nei jūs tikitės? Šios profesijos veikla yra apipinta daugybe mitų, klaidinančių klientus. Kaip yra iš tikrųjų? Aptarkime keletą dažniausiai pasitaikančių mitų apie NT brokerius ir atskleiskime realybę. 1 Mitas: „Kam man tas brokeris, jei tik aprodo turtą ir sudaro sandorį? Ir pats tą galiu!“ Ar esate girdėję pasakymą, jog iš NT brokerio paslaugų – jokios naudos, nes visa jo veikla apsiriboja vien turto aprodymu ir sandorio sudarymu? Ar tikrai viskas taip paprasta? Ko nežinome apie NT brokerių…

Paskelbti prekybos ir laisvalaikio centro „Panorama“ kviestinio architektūrinio projekto konkurso nugalėtojai, žadantys dideles šalia prekybos centro esančios teritorijos transformacijas. Konkursui savo projektus pateikė penki architektų biurai iš Lietuvos bei užsienio šalių, o geriausiais išrinkti du pasiūlyti projektai. „Panoramos“ vadovė Birutė Kalanovaitė pasakoja, kad už išskirtinę teritorijos priešais prekybos centrą ir dviejų pastatų palei T. Narbuto gatvę pasiūlytą estetiką pasirinktas architektų komandos „StudioN Create (Nottingham)“ Ltd. (Didžioji Britanija) projektas „N4T8D2WB“, o už novatorišką Stumbrų ir Pieninės gatvių sankirtoje būsiančio pastato sprendimą laimėtoju išrinktas MB „Fragment architektai“ (Lietuva) projektas „ALĖJA“. Tikimasi, kad statybų darbai teritorijoje galės prasidėti maždaug po poros metų. Paskelbti du konkurso nugalėtojai Šių metų pradžioje prekybos ir laisvalaikio centro…

Tvarią miestų aplinką kuriantis nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Releven“ gavo 20 mln. eurų finansavimą Vilniaus Senamiestyje plėtojamam gyvenamajam kvartalui „Sanguškų parkas“, į kurį per visą statybų laikotarpį ketinama investuoti apie 40 mln. eurų. Finansavimą premium klasės projektui suteikė specializuotas Estijos kapitalo bankas „Bigbank“. „Užtikrintas pagrindinis finansavimo šaltinis suteikia pasitikėjimo mūsų pirkėjams, o mums – esminę finansavimo struktūros dalį. Su „Bigbank“ mus sieja ilgametis bendradarbiavimas ir tarpusavio pasitikėjimas, džiaugiamės partnerių profesionalumu, etika ir lanksčiu požiūriu į verslą. Tikimės sklandaus bendradarbiavimo dirbant su šiuo ir kitais „Releven“ projektais“, – teigia „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktorius Guido Wolfas. „2023 m. fiksavome 1,7 proc. kainų augimą gyvenamojo NT sektoriuje. Kitaip tariant, Lietuvos NT rinka…

Energetikos sprendimų bendrovė „Elektrum Lietuva“ naujus metus pradėjo persikeldama į didesnes, 175 vietas darbuotojams talpinančias patalpas. Nuo sausio įmonė įsikūrė Vilniaus Konstitucijos prospekto ir Lvivo gatvės sankirtoje naujai iškilusiame verslo centre „Flow“. 1800 kv. m ploto A++ energetinės vertės biuro nuomos sandorį bendrovė pasirašė su verslo centro statybas plėtojančia nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Eika“ (dabartine „Eika development“). Pokyčius lėmė komandos branda Nors iki šiol „Elektrum Lietuva“ Vilniaus mieste turėjo du biurus, sprendimą persikelti į naujas erdves lėmė per pastaruosius dvejus metus daugiau nei tris kartus išaugęs bendrovės darbuotojų skaičius. 2021 metais įmonė turėjo 96 darbuotojus, o iki 2023 metų galo jų skaičius siekė beveik 300. Vien Vilniuje dirba apie 200…

Po kelerių metų dešiniajame Neries krante, Lvivo g. 59, iškilsiančiam kvartalui „Horizontai“ suteiktas statybos leidimas. Į projektą planuojama investuoti apie 220 mln. eurų, jame bus įrengti 2 gyvenamieji daugiaaukščiai su apie 300 butų, taip pat 3 biurų pastatai su administracinėmis, paslaugų ir prekybos patalpomis bei vienu pastatu, skirtu restoranams. Naujas kvartalas, pasak jį plėtojančios bendrovės „Releven“, reikšmingai pakeis naujuoju Vilniaus centru vadinamo centrinio verslo rajono (CBD) veidą – aukštybinėje miesto dalyje bus sukurtas vadinamasis 15 minučių miestas ir taip įgalintas tvaresnis gyvenimo būdas. Pasak „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktoriaus Guido Wolfo, „Horizontai“ smarkiai prisidės prie naujojo miesto centro vystymosi, čia gyvenantys ir dirbantys žmonės galės kone visus svarbiausius objektus pasiekti…

Vienas naujausių Vilniaus Senamiestyje plėtojamų statybos projektų – dviejų prabangių namų kompleksas „Sanguškų parkas“ – gavo statybos leidimą. Žiupronių gatvėje, šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių, 2026 m. bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administracinės paskirties patalpų. Gretimame sklype projektą įgyvendinanti bendrovė „Releven“ planuoja įrengti viešąją erdvę – skverą, o M. Daukšos gatvės pusėje bus sutvarkyta esama miesto žalioji zona. „Tai istoriškai turtinga senojo Vilniaus dalis, kurioje buvo įsikūrę LDK didikai Sanguškos, ilgainiui tapusi apleistų sandėlių ir garažų vieta. Prikelsime šią vietą naujai istorijai ir sukursime žalią, patogų, Senamiesčio aplinkoje spalvomis ir architektūra derančią erdvę įvairiems gyventojų poreikiams. Čia bus galima išsirinkti nuo…