Sostinės centre naujai statomame prabangių daugiabučių komplekse „Charisma Vilnius” pradedama „Drąsi” akcija: minus 20 procentų. Tai reiškia, kad šiuo metu būstą naujajame komplekse įsigiję pirkėjai už jį mokės 20 procentų mažiau. Pabrėžiama, kad butų skaičius, kuriems taikoma ši nuolaida – ribotas. „Nekilnojamojo turto rinkoje šiuo metu tai pati drąsiausia nuolaida, kuri taikoma naujos statybos būstui”, – teigia „Charisma Vilnius” projekto išskirtinės konsultantės bei pardavimų koordinatorės UAB „Ober-Haus” Būsto departamento vadovas Remigijus Pleteras. „Nekilnojamojo turto rinkai stabilizuojantis, netgi pasakyčiau, tampant „sveikesnei”, panašios akcijos yra logiškas, natūralus, neatsiejamas efektyvios pardavimų strategijos elementas”, – pabrėžia R. Pleteras. Pasak „Ober-Haus” atstovo, džiugina tai, kad dabartinė situacija rinkoje ypač palanki perkančiajam: „Dabar padėties šeimininkas yra…
Gegužės mėnesį butų kainos sumažejo apie 2%
Gegužės mėnesį senos statybos (iki 2006 m.) parduodamų butų kainos visuose didžiuosiuose miestuose mažėjo. Vilniuje jos sumažėjo 2,1%, Kaune – 1,6%, Klaipėdoje – 1,4%, Šiauliuose – 6,2%, Panevėžyje – 4,3%, Alytuje – 1,8%. Tai rodo nekilnojamojo turto skelbimų svetainės www.kapitalas.com surinkti duomenys. Vilniuje už senos statybos buto 1 kvadratinį metrą vidutiniškai prašoma 6090 litų, Kaune – 4230 litų, Klaipėdoje – 5480 litų, Šiauliuose – 3350 litų, Panevėžyje – 3140 litų, Alytuje – 3200 litų, Utenoje – 3220 litų. Kontaktinis (-iai) asmuo (-enys): Dainius Graužinis Savininkas D.Graužinio įmonė „Pasaulio tinklas”
Medinių namų gamintojai vienijasi
Rąstinių namų gamintojų asociacija (RNGA), vienijanti daugiau nei 30 rąstinių namų gamintojų, plečia savo veiklą. Nuo šiol ji atstovaus ne tik rąstinių, bet ir skydinių, karkasinių ir kitų tipų medinių namų gamintojus. Visus medinių namų gamintojus jungia panašios verslo sąlygos ir problemos, tokios kaip apsirūpinimas medienos žaliava ir gamybos technologijomis, standartizacija, užsienio rinkų paiška. RNGA duomenimis, Lietuvoje veikia apie 100 skydinių ir karkasinių namų gamybos ir statybos įmonių. Didžioji jų dalis (apie 70 %) gamina skydinius namus. Tiek skydiniai, tiek karkasiniai namai yra iš medinio karkaso su apšiltinimo medžiaga viduje. Skydiniai namai surenkami iš gamykloje pagamintų skydų, o karkasiniai namai statomi iš karto statybos aikštelėje. Skydinių ir karkasinių namų statybos…
Naujoviškos evakuacinės kopėčios daugiaaukščiuose palengvins ugniagesių dalią
Šiomis dienomis patyrusių alpinistų brigada statomo Kauno „Būstuvos” kvartalo daugiaaukščiuose sumontuos naujoviškos konstrukcijos – per kelias sekundes išskleidžiamas JOMY evakuacines kopėčias. Suskleistos, lietvamzdį primenančios bei užraktą kiekviename lygyje turinčios kopėčios leis geriau apsisaugoti nuo ilgapirščių , o prireikus, – operatyviai evakuoti gyventojus. Tačiau svarbiausia – gerokai palengvins darbą ugniagesiams, stokojantiems įrangos gesinti gaisrą aukštuose pastatuose. „Vienoje leidinio publikacijoje sužinojome, kad ugniagesių turimos automobilinės kopėčios ar keltuvai gaisro atveju negalėtų išgelbėti aukščiau nei penktame aukšte gyvenančių žmonių. Neva dėl šios priežasties netgi imta riboti kai kuriuose miestuose statomų naujų pastatų aukštį…Pasidomėję, kaip galima išspręsti šią problemą, „atradome” JOMY išskleidžiamas kopėčias ir neseniai aktualią naujovę – nestandartinių konstrukcijų kopėčias- pasiūlėme Lietuvos rinkai…
Naujame „YIT Būsto” kvartale – pirmieji naujakuriai
2008 m. gegužės 29 d., Kaunas. Viena didžiausių statybos paslaugų įmonių Lietuvoje AB „YIT Kausta” pabaigė du kvartalo „Lazdynų namai” statybos etapus. Tinkamais naudoti pripažinti du penkiaaukščiai namai (3,4 tūkst. kv. m. gyvenamojo ploto) ir dviaukštė kvartalo automobilių aikštelė. „Lazdynų namai” jau „gyvi” – pirmieji gyventojai čia pradėjo keltis balandžio pabaigoje”, – sakė projekto vadovas Jonas Matuzevičius. Pagrindiniai šio kvartalo pirkėjai – 20-30 metų žmonės, jaunos šeimos, vertinančios būsto su visa apdaila privalumus. Projektu dažnai domisi – šio rajono – Šilainių – gyventojai. Šiuo metu „Lazdynų namuose” jau pabaigti dar du trijų aukštų namai. Prie visų šių namų sutvarkyta aplinka: išklotos trinkelės, įrengtos vaikų žaidimų aikštelės – pastatyti suoliukai, smėlio…
Modernūs biurai Klaipėdoje šiemet toliau brangsta
Nepaisant Lietuvoje stebimo nekilnojamojo turto kainų stabilizavimosi ar mažėjimo, Klaipėdoje šiemet užfiksuotas ženklus biuro patalpų nuomos ir pardavimo kainų augimas. Skaičiuojama, kad modernių biurų nuoma uostamiesčio centre nuo praėjusių metų pabaigos kilo apie 20 proc. Tačiau tokio tipo patalpų pasiūla vis dar netenkina Klaipėdoje veikiančių įmonių poreikių, todėl ekspertai prognozuoja, kad kainos didės ir toliau. „Rinkoje jaučiamas gyvenamųjų patalpų kainų mažėjimas, tačiau komerciniame sektoriuje Klaipėdoje tendencijos priešingos – tiek biurų nuomos, tiek pardavimo kainos kyla”, – sako nekilnojamojo turto bendrovės „ŽIA valda real estate” Klaipėdos filialo vadovas Paulius Jonavičius. Anot jo, labiausiai prie to prisideda didelis biuro patalpų trūkumas Klaipėdoje, nepaliekantis įmonėms kito pasirinkimo kaip tik sutikti su didesne kaina.…
Bendrovė „Šeba” pati imasi valdyti prestižinio kvartalo „Santakoje” pardavimus
Statybų bendrovė „Šeba”, siekdama efektyviai valdyti savo Kauno senamiestyje statomo prestižinių būstų kvartalo „Santakoje” pradavimo procesą, nusprendė atsisakyti nekilnojamojo turto agentūrų paslaugų ir pardavimus vykdyti pati. Šiuo metu planuojama investiciją į kvartalą – 16 mln. litų, tai sudaro beveik 7,5 tūkts. litų vienam kv. m. „Projektas „Santakoje” yra išskirtinis tiek strateginės vietos, tiek kokybės prasme, o klientai, ketinantys įsigyti šiuos prestižinius būstus, taip pat yra ypatingai išrankūs. Todėl nusprendėme, kad efektyviausia būtų „Santakoje” pardavimus vykdyti patiems, juk mes, kaip projekto sumanytojai ir įgyvendintojai, galime suteikti tiksliausią informaciją bei konsultacijas klientams”, – teigia UAB „Šeba” vykdantysis direktorius Marius Šiburkis, netrukus ir pats įsikursiantis viename kvartalo kotedžų. Anot M. Šiburkio, nuo šiol…
Prasidėję tiesioginiai skrydžiai į Egiptą – parankūs lietuviams
Nekilnojamojo turto veiklą užsienio kurortuose vystančios kompanijos Burbonas teigimu, prasidėję tarptautinio kelionių organizatoriaus Teztour visus metus vykdomi tiesioginiai skrydžiai į Šarm El Šeichą – gera žinia visiems: tiek Egipte jau įsigijusiems nekilnojamąjį turtą, tiek dar ketinantiems tai padaryti. Tiesioginiai vasaros skrydžiai, siūlantys paprastesnį susisiekimą, mažesnes išlaidas ir laiko sąnaudas, suteikia galimybę patogiai vykti į Egiptą didesniam žmonių srautui ir daro didelę įtaką, norintiems įsigyti NT Egipte. Pasak Burbono komercijos direktoriaus Eriko Armalio, dėl nekilnojamojo turto Šarm El Šeiche šiuo metu į kompaniją kreipiasi tris kartus daugiau klientų nei prieš metus tokiu laiku, kai tiesioginiai skrydžiai dar nebuvo vykdomi. Nors tiesioginiai vasaros skrydžiai turi nemažai įtakos pastebimam susidomėjimui nekilnojamuoju turtu Egipte,…
Lietuvos investuotojai į NT aktyviausi Europoje ir Artimuosiuose Rytuose
Sulėtėjusi vietos nekinojamojo turto (NT) rinka ženkliai padidino Lietuvos gyventojų investicijas į turtą užsienyje, o populiariausiomis rinkomis išlieka sparčiai besivystančios kurortinės šalys Europoje bei Artimuosiuose Rytuose. Dažniausiai šiose valstybėse lietuviai įsigyja butus, kainuojančius iki 300 tūkst. litų, rodo NT agentūros „ŽIA valda real estate” surinkti duomenys. Per keturis šių metų mėnesius Lietuvos gyventojų NT įsigijimo sandorių kiekis užsienio rinkose išaugo 35 proc. Tik maždaug dešimtadalis užsienyje būstą įsigijusių gyventojų teigė ketinantys jį naudoti asmeninėms reikmėms – atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui. Likusieji planuoja NT parduoti po 2-3 metų. Lietuviai užsienyje perka labai panašius butus kaip ir Lietuvoje – 40-60 kvadratinių metrų ploto, vidutiniškai kainuojančius apie 300 tūkst. litų. Dažniausiai pasirenkami butai…
„Manto namai“ papildys uostamiesčio prabangių butų rinką
Klaipėdos prabangių butų rinką netrukus papildys naujas baigtas projektas. Šalia H. Manto gatvės ir M. Mažvydo alėjos sankirtos statomi „Manto namai“ bus baigti šių metų pabaigoje. Uostamiestyje prestižinio, kokybiško būsto pasirinkimas kol kas ribotas, tad naujasis projektas turėtų bent iš dalies patenkinti poreikį. Išskirtinė vieta, šiuolaikiška architektūra, kokybiškos medžiagos ir inovatyvūs techniniai sprendimai – tai skiriamosios prabangaus būsto ypatybės. Gyvenamuosius apartamentus „Manto namuose“ parduodančios UAB „Koba Living“ atstovas Tomas Miežis pažymi, kad klientai aktyviai domisi galimybe įsigyti uostamiestyje prabangų būstą, tačiau kol kas neturi iš ko rinktis. „Jau pradėjome apartamentų rezervavimą „Manto namuose“ ir pastebime, kad prabangiais butais Klaipėdoje domisi ne tik lietuviai, bet ir potencialūs pirkėjai iš užsienio. Susidomėjimas…