Visi daugiabučių gyvenamųjų butų ir kitų patalpų savininkai kiekvieną mėnesį moka kaupiamąsias lėšas, o namo administratorius kiekvieną mėnesį šias kaupiamąsias lėšas apskaičiuoja, surenka ir apskaito. Gyventojams, norintiems sužinoti savo daugiabučio namo sukauptų lėšų dydį ir informaciją apie jų panaudojimą, vienos didžiausių statinių priežiūros ir inžinierinių sprendimų grupės Baltijos šalyse „Civinity“ vadovė Vilija Zapalskienė pataria kreiptis į savo namo vadybininką, kuris pateiks prašomą informaciją. „Civinity“ grupės įmonė „Civinity Namai“ teikdama sąskaitas gyventojams už atliktus administravimo ir techninės priežiūros darbus kiekvieno mėnesio sąskaitoje teikia informaciją ir apie priskaičiuotas kaupiamąsias lėšas bei jų panaudojimą. LR Vyriausybė yra nustačiusi, kad iki tol, kol bus parengtas ir patvirtintas ilgalaikis planas, o kartu su juo –…
Parodoje „Supernamai“ – žingsnis link energetinės nepriklausomybės
Rugsėjo 16–18 dienomis Vilniuje, „LITEXPO“ centre vyks 11-oji paroda „Supernamai“. Jos organizatoriai teigia, kad šiais metais pagrindinis dėmesys skiriamas atsinaujinančiai energetikai: šilumos siurbliai, saulės elektrinės, elektromobiliai, vėdinimo ir kondicionavimo sistemos. Parodos organizatorius Darius Jokubauskas teigia, kad šių metų parodoje lankytojų lauks ir keletas naujovių. „Kaip ir įprasta mūsų parodose, pagrindiniai akcentai – šildymo, vėdinimo ir santechnikos tematikos ekspozicijos, tačiau laukia ir keletas naujovių – Smart home zona, interaktyvūs stendai, didelė lauko ekspozicija. Vyks ir jau tradicija tapęs Lietuvos santechnikos montuotojų čempionatas. „Supernamai” atstovų teigimu, parodoje šiais metais dalyvaus apie 100 įmonių iš Lietuvos, Latvijos ir Lenkijos. Dėmesys naujoms technologijoms Jokubauskas pasakoja, kad visos parodos metu didelis dėmesys bus skiriamas naujausioms…
„Galio Group“ užbaigė gyvenamojo projekto „Namai-Kintai“ statybas Vilniaus Šnipiškėse
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ baigė statyti gyvenamąjį projektą „Namai-Kintai“ Vilniaus Šnipiškių rajone. Investicijos į keturių aukštų daugiabučio namo ir dvylikos mažaaukščių sublokuotų namų kompleksą siekė 14,5 mln. eurų su PVM. Būsto kvartale „Namai-Kintai“ pastatyta 121 butas su erdviais balkonais arba terasomis, dvylika kotedžo tipo sublokuotų namų su individualiais kiemeliais. Butų plotas svyruoja nuo 24 iki 72 kv. m, o kotedžų – nuo 108 kv. m ploto. Visi būstai rezervuoti dar iki užbaigiant projekto statybas. Kvartalas turi uždarą saugų vidinį kiemą su vaikų žaidimo aikštelėmis ir žaliosiomis zonomis, požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje įrengtos 138 vietos automobiliams bei elektromobiliams, sandėliukai, vaikiškų vežimėlių ir dviračių saugyklos. Plėtodama šį projektą „Galio Group“…
Šildomos grindys be betonavimo – puikus pasirinkimas antrame aukšte ir bute
Šildomos grindys – tai ekonomiškai efektyviausias, estetiškiausias, todėl ir populiariausias šildymo būdas. Šildomų grindų įrengimas pirmajame aukšte, įprastai, problemų nesukelia, tačiau antrajame, ant medinės perdangos, gali tapti iššūkiu. Betonuoti dažnai negalima dėl per didelių apkrovų, todėl čia sprendimu tapti gali naujos kartos plokštės šildomoms grindims – TEMPA. Ypač lengvos ir plonos Sausos šildomos grindys TEMPA, lyginant su betonu, pirmiausia, išsiskiria mažu svoriu – tik 18 kg/m2. Tačiau pirmauja ir kitais aspektais: tai švaresnis, paprastesnis ir greitesnis šildomų grindų įrengimo procesas. Tai procesas, nereikalaujantis specialios įrangos – šildomas grindis bute arba antrajame namo aukšte galite įrengti patys. Dar vienas apsisprendimą įsirengti šildomas grindis sausuoju būdu aspektas yra plokščių storis. Tik 18 mm, todėl…
Dar vienam Vilniaus pastatui suteiktas pasaulinis draugiškumo aplinkai sertifikatas
Šiaurinėje Vilniaus dalyje esančiam 8 aukštų verslo centrui ELEVEN, valdomam valdymo bendrovės UAB „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“, suteiktas BREEAM standarto įvertinimas. Tai – ilgiausiai pasaulyje veikiantis tarptautinis tvariųjų pastatų standartas, kurį šiuo metu sudaro devynios kategorijos, pagal kurias vertinamas pastato tvarumas. Lietuva pirmauja Baltijos šalyse kaip turinti daugiausia BREEAM metodu įvertintų sertifikuotų statinių – visoje šalyje šiuo metu esama daugiau negu šimtas tokių pastatų. Apie BREEAM vertinimo sistemą, svarbiausius kriterijus ir sertifikavimo proceso iššūkius išsamiau pasakoja BREEAM vertintojas Lietuvoje Kęstutis Kvietkauskas ir UAB „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“ direktorius Žydrūnas Lukauskas. Kelionės į darbą ir iš jo – vienu automobiliu K. Kvietkausko teigimu, norint gauti aukštą BREEAM standarto įvertinimą,…
Rugsėjo 1-ąją Vilniaus centre duris atvers nauja ir itin moderni „Erudito Licėjaus“ mokykla
Užbaigti Erudito licėjaus patalpų I-ojo etapo kapitalinio remonto darbai Vilniaus senamiestyje, kuriuos atliko tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“. Valstybės valdomos įmonės Energijos skirstymo operatorius (ESO) anksčiau naudotos 7 tūkst. kv. m ploto patalpos Aguonų gatvėje pritaikytos mokyklos bendruomenės poreikiams ir nuo rugsėjo 1 d. atvers duris moksleiviams. Atliekant kapitalinio remonto darbus pakeista pastato stogo danga ir sustiprintos jo konstrukcijos, iš ventiliuojamo į tinkuojamą pakeistas fasado tipas. Taip pat pakeisti visi pastato langai, įrengtos naujos inžinerinės sistemos ir interjeras. Taikant pažangius sprendimus pastato energinio naudingumo klasė pakelta nuo C iki A. Be to, atnaujintas ir visiškai modernizuotas pastate buvęs senas 30 kv. m. ploto baseinas, kuris pritaikytas mokyklos…
Su universaliomis sijų konstrukcijomis „Posi-Joists“ – ekonomiškesnė, lankstesnė ir greitesnė statyba
Kokybiška statyba reikalauja efektyvių sprendimų. Vienas iš tokių, mažinančių išlaidas, bet išlaikančių aukštus projektavimo ir gamybos standartus, yra naujos kartos sijų konstrukcijos „Posi-Joists“. Plungės įmonėje „Santomartis“ iš sertifikuotos C24 klasės medienos gaminamos „Posi-Joists“ sijų konstrukcijos turi daugiau pranašumų, negu dvitėjinės sijos: jų nereikia pjaustyti ar gręžti skylių įrengiant inžinerinius mazgus, nes jos suprojektuotos ir pagamintos pagal užduotas apkrovas ir nuolydžius. Kiekviena „Posi-Joists“ gaminama konkrečiam projektui „Posi-Joists“ sijų konstrukcijos yra ekonomiškos, lanksčios ir našios. Šios sijos gali būti pagrindas kokybiškoms stogo ar grindų konstrukcijoms, kurių tarpatramiai ilgesni nei alternatyvūs medienos gaminiai. Kiekviena „Posi-Joists“ gaminama konkrečiam projektui atskirai: individualiai įvertinus projektą, atsiranda galimybė parinkti ir pagaminti patį racionaliausią konstrukcijos variantą. Tam įmonė…
Nekilnojamojo turto plėtotojas „Pro Kapital Group“ įsigijo Vilniaus kolegijos pastatą sostinės centre
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė Lietuvoje aukcione įsigijo Vilniaus kolegijos pastatą, esantį Naugarduko g. Įsigijimo sandoris, kurio vertė siekia 6,25 mln. eurų, užbaigtas rugpjūčio 30 dieną. Liepos 5 d. įvykusiame aukcione nekilnojamojo turto vystytojas UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ įsigijo Vilniaus kolegijai priklausiusį keturių aukštų, 1957 metų statybos pastatą, kurio bendras plotas siekia 3,4 tūkst. kv.m., kartu su 0,24 ha ploto valstybinės žemės nuomos teise Naugarduko g. 5. Pradinė pastato pardavimo kaina siekė 3,2 mln. eurų, aukcione varžėsi 14 dalyvių. Įsigytą pastatą planuojama pritaikyti gyvenamajai ir komercinei paskirčiai. „Norime išsaugoti šio pastato bei jį supančios aplinkos privalumus ir paveldą, tam skirsime didžiausią…
Vaidotas Baumila įsigijo naują butą: „Rinkdamasis vertinau keturis esminius aspektus“
„Kunigundos“, „Apžavų“ ir kitų visiems gerai žinomų hitų atlikėjas bei aktorius Vaidotas Baumila įsigijo naują butą Vilniuje, Viršuliškėse statomame dangoraižyje „Skylum“. Vyras teigia, kad rinkdamasis būstą vertino keturis jam svarbiausius aspektus. V. Baumila pasakoja vertinantis ilgalaikę kokybiškų projektų vertę, tad kurį laiką ieškojo būsto investicijai. Tačiau atrasti tinkamiausią paprasta nebuvo. Vis dėlto, pasidomėjęs dangoraižiais „Skylum“, sprendimą priėmė gana greitai. „Nesvarbu, ar gyvenimui, ar investicijai – būstas man yra reikšmingas pirkinys tiek finansiškai, tiek ir dėl to, kad jame jau nuo pirmos akimirkos turi jaustis gerai, kaip namuose. Pagrindiniai mano iš anksto išsikelti kriterijai buvo projekto kokybė ir ilgaamžiškumas, geras kainos ir kokybės santykis, patikimas plėtotojas ir patogi vieta. Butas „Skylum“…
Siūlomi Statybų ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymų pakeitimai: laukiame pastabų ir pasiūlymų
Aplinkos ministerija siūlo praplėsti ratą galinčiųjų tvirtinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ar pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių. Taip pat patikslinti ekspertizės rangovų pareigas ir teises, statinio ekspertizės vadovo bei statinio projekto ekspertizės vadovo nusišalinimo pagrindus, griežtinti jų atsakomybę. Siūloma apibrėžti pastatų rekonstravimo sąvokos taikymo sąlygas ir patikslinti įmokos už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiavimo formulę. Planuojama atsisakyti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai pavestos statybą leidžiančio dokumento išdavimo funkcijos, kai to nustatytais terminais ir sąlygomis neatlieka savivaldybės administracija. Jei tikrinant statinio projektą savivaldybės administracija nustato kitos statinio paskirties požymių, nei nurodyta statinio projekte, ji galėtų kreiptis į Regioninę architektūros tarybą ir prašyti įvertinti, ar statinio…
