BAB banko „Snoras“ bankroto administratorius užbaigė „Snoro“ vilos Nicoje (Prancūzija) pardavimo procesą. Už 2008 metais banko įsigytą, tačiau nenaudotą statinį Viduržemio jūros pakrantės mieste pirkėjas – Nicoje įsikūrusi nekilnojamojo turto agentūra – sumokėjo 1,95 mln. eurų. Kreditorių komiteto nustatyta pradinė vilos Nicoje pardavimo kaina siekė 1,8 mln. eurų. „Vila Nicoje buvo ryškus ankstesnių banko savininkų ir vadovų veiklos potėpis. Šiandien galime tik spėlioti, kam bankui reikalinga vila Viduržemio jūros pakrantėje, tačiau savo laiku sprendimą ją įsigyti „Snoras“ motyvavo ketinimu steigti ten savo filialą ir gyventojų aptarnavimo skyrių. Realybė tokia, kad pastatas daug metų stovėjo nenaudojamas, jo prekinė vertė nuolat mažėjo ir mes labai džiaugiamės, kad objektą pavyko parduoti brangiau nei…

Tarptautinė audito ir verslo konsultacijų įmonė Deloitte paskelbė Europos nekilnojamojo turto indekso penktąjį leidimą, kuriame apžvelgiama Europos gyvenamojo nekilnojamojo turto (GNT) rinkos situacija. Publikacijoje analizuojama GNT rinkos plėtra bei pagrindiniai ją lemiantys veiksniai, lyginamos GNT kainos bei įperkamumas įvairiuose Europos miestuose. Lietuvoje GNT pirkėjai turi dideles naujo būsto pasirinkimo galimybes. Lietuvos rinkai būdingos žemos būsto paskolų normos bei didėjantys atlyginimai lemia būsto rinkos aktyvumą, nepaisant net ir kylančių kainų. Be to, Vilniuje pastebimai augo ir prabangaus būsto pasiūla (kurio kaina siekia apie 2000 Eur/m²). „2015 metai buvo palankūs GNT įsigijimui daugelyje Europos šalių. Dėl lankstaus finansavimo sąlygų paklausa bei būsto kainos augo gana sparčiai, ir išryškėjo nemaži sandorių kainų skirtumai…

Įsirenginėjant savo svajonių namus, būtina pagalvoti apie daugybę dalykų. Vienas iš svarbesnių – šildymo sistema. Juk niekada nesijausite jaukiai namuose, kuriuose nuolatos per karšta ar per šalta, o oro kokybė neteikia komforto. Atlikti tyrimai jau tvirtai įrodė, kad geriausi rezultatai pasiekiami įrengiant ne senamadiškus radiatorius, o šiuolaikiškas šildomas grindis, kurios suteiks ne tik daugiau komforto, bet ir padės sutaupyti. Daugiau komforto Grindinės šildymo sistemos pasižymi tuo, kad veikia dideliame plote ir spinduliuoja šilumą naudodamos labai žemą konvekcinės šilumos kiekį. Tai reiškia, kad žmogui užtikrinama komfortabili savijauta, jis nepatiria įkaitusio oro pojūčio. Kaip sako tokius sprendimus diegiančios bendrovės „Uponor“ techninių sprendimų vadovas Artūras Laukys, šildomų grindų pranašumai šiandien jau nebekelia abejonių.…

Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi pastaraisiais metais vis labiau įsivyraujančią, o šiemet – ypač sustiprėjusią tendenciją. Į didmiesčius studijuoti atvykusiems vaikams tėvai ieško ne būsto nuomai, o perka nedidelius butus – dažnai ir naujos statybos. Naujos statybos būstų pardavimu Kaune užsiimančios agentūros „011“ vadovas Mantas Jaruševičius sako, kad tokius pokyčius paskatino pakilusios nuomos kainos ir atpigusios paskolos. „Kaune nedidelį naujos statybos 50 kv. m butą su vienu miegamuoju, virtuve ir svetaine dabar galima įsigyti už maždaug 40–50 tūkst. eurų. Jei tokio buto nuoma kainuotų apie 300 eurų per mėnesį, tai įmokos bankui paprastai nebūna didesnės kaip 200 Eur už tą patį laikotarpį. Žmonės pasiskaičiuoja ir nenuostabu, kad daugelis renkasi pirkimo, o…

Aplinkos ministerija, siekdama sėkmingai tęsti per pusketvirtų metų didelį pagreitį įgavusį senų daugiabučių renovacijos procesą, imasi veiksmų modernizavimo mastui šalyje padidinti. „Nuo 2013-ųjų, kai buvo patvirtintas naujas renovacijos finansavimo modelis, iki šių metų pabaigos šalyje visiškai atnaujintų daugiabučių skaičius perkops 1,6 tūkst. Iškėlėme ambicingą tikslą jį gerokai padidinti – iki 2020 metų naujam gyvenimui prikelti dar 2,5 tūkst. namų, – sako aplinkos ministras Kęstutis Trečiokas. – Ir tikiu, kad ES fondų dėka šį tikslą tikrai pasieksime.“ Panaudojant 2014-2020 m. ES fondų lėšas, iki šios dienos yra pasirašyta daugiabučių atnaujinimo projektų už 220 mln. eurų. Bendra nuo 2013 m. į šių namų modernizavimą investuota suma siekia daugiau kaip 0,5 mlrd. eurų.…

Sulig rudeniu ir Rugsėjo 1-ąja tikitės su vaikais susijusios rūpesčių lavinos? Kai kuriuos iš vaikų priežiūros darbų galima patikėti ne bambančiam sutuoktiniui ar samdomai auklei, o protingiems namams. Juose didžiausias dėmesys skiriamas vaiko saugumui, jo komfortui ir… kontrolei. 1 situacija – vaikas už durų Savaitgaliais tenka nuolat puldinėti prie durų, nes jūsų atžala turi tūkstantį ir dar vieną priežastį iš lauko vis parbėgti į namus? Nuolatinio migravimo iš virtuvės į koridorių ir bandymo atidaryti duris tešla aplipusiomis rankomis pavyks išvengti, jei name ar bute bus įrengta piršto atspaudo atpažinimo sistema. Mažajam pakaks pridėti pirštą prie specialaus skaitytuvo ir užrakintos durys pačios atsidarys. „Mūsų namuose ši funkcija itin paklausi – ja…

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo leidimą viešbučio statybai ir pradeda įgyvendinti pirmąjį projektą buvusioje Žalgirio stadiono teritorijoje. Į viešbučio statybas bus investuota 20 mln. eurų. Planuojama, kad 8000 kvadratinių metrų ploto viešbutis, kuriame bus įrengta 200 kambarių, bus užbaigtas 2018 metų pirmąjį pusmetį. 4 žvaigždučių viešbutį Rinktinės gatvėje planuojama atidaryti 2018 metų viduryje, jame įsikurs restoranas, konferencijų salės, bei baras su terasa, kur viešbučio svečiams atsivers Gedimino pilies panorama. Viešbučio projektą parengė architektas Gintautas Natkevičius. „Šis viešbutis yra statomas greta būsimo Kongresų centro, o Katedros aikštę pėsčiomis galima pasiekti vos per kelias minutes. Geroje lokacijoje esantis viešbutis patenkins ne tik Kongresų centro poreikius bet ir didėjančius į Vilnių…

Kairiajame Nemuno krante, vos trys kilometrai nuo miesto centro, apsupti nuostabaus gamtos peizažo, vienas po kito kyla „Ateities namai“. Nors savo išore šie statiniai pernelyg niekuo nesiskiria nuo lietuvio akiai įprasto būsto, skambus jų pavadinimas laužtas ne iš piršto. Ekologiški ir labai taupūs Marvelėje statomi nedideli, 80 kv. m. ploto, namai jau dabar atitinka visus A+ ir A++ energinio naudingumo klasės statiniams keliamus reikalavimus, nors, pagal ES direktyvas, toks statybų reikalavimas šalyje įsigalios tik nuo 2018 metų. Nuo 2021 m. pradžios visi – statybų leidimai bus išduodami tik A++ aukščiausios energinės klasės namams. Kaip pasakoja daugiau nei 20 metų statybų sektoriuje dirbantis „Ateities namų“ projekto vystytojas Eugenijus Kovalkovas, jų statomi…

Keturis ketvirčius iš eilės statybų Lietuvoje mažėja, o tai stabdo Lietuvos ekonomikos augimą. Tokios tendencijos, tikėtina, daugumai gyventojų yra keistos, bent jau Vilniuje, stebint daugybę kranų miesto panoramoje ir po jais kylančius naujus gyvenamųjų namų kvartalus. Visgi gyvenamųjų pastatų statybos darbai sudaro tik iki 20 proc. visų statybų šalyje vertės ir jų augimas neatsveria beveik 20 proc. per metus kritusių inžinerinių ir negyvenamųjų statinių statybos darbų masto. Nuo praėjusių metų pradžios mažėjantys negyvenamosios statybos darbai nėra netikėti, nes šie metai yra tarpinis laikotarpis, kai statybos pagal naujus strateginius Lietuvai projektus, kuriems jau patvirtinta Europos Sąjungos finansinė parama ar surasta kitų finansavimosi alternatyvų, yra dar nepradėtos. Statybos darbų apimtis ims augti…

Komfortas yra keista sąvoka. Juk jo nei pačiupinėsi, nei išmatuosi. Tam, kad komfortabiliai jaustumeisi savo namuose, reikia ne vieno elemento. Ir oro kokybė tikrai nėra paskutinė. Štai kodėl įsirenginėjant savo namus reikėtų labai atidžiai pagalvoti apie pažangią vėdinimo sistemą. Kaip sako vėdinimo įrangą gaminančios UAB „Amalva“ konsultantas Rimantas Kaulakys, gera tokio tipo įranga ne tik užtikrins patogų gyvenimą, bet ir leis ženkliai sutaupyti. Sutaupo iki 90 proc. šilumos Labai ilgai, sakydami „išvėdink patalpą“, turėdavom omenyje tai, kad tiesiog reikėtų atidaryti langą. Visgi toks požiūris jau gerokai pasenęs. UAB „Amalva“ specialistas įsitikinęs, jog tokį natūralų vėdinimą jau iš viso reikėtų pamiršti. „Jis jau senų seniausiai nebeveikia. Veikė jis nebent sovietiniais laikais,…