Lietuvos gyventojai vis palankiau vertina galimybę gyventi sublokuotuose namuose. Toks būstas perkamas kaip puiki alternatyva butui daugiabutyje ir individualiam namui. Nekilnojamojo turto specialistai pažymi, kad sublokuotas namas dažniausiai vilioja klientus, panorusius gyventi erdvesniame būste nuošaliau nuo miesto centro, tačiau dar nepasirengusius mokėti solidžios sumos už individualų namą.
Sublokuotų namų kvartalą „Asiūklė” Vilniaus pakraštyje statančios bendrovės „LIVIN Baltic” specialistai sako, kad kaina kol kas yra vienas svarbiausių faktorių, kodėl butus parduodantys gyventojai neperka individualaus namo. Sublokuoti namai gerokai pigesni už individualius, o gyvenimo kokybės pagerėjimas išsikrausčius iš ankšto buto – akivaizdus. Be to, sublokuotas namas yra puikus pasirinkimas žmonėms, vertinantiems užmiesčio ramybę, tačiau nenorintiems visiškai atsiskirti nuo bendruomenės. Sublokuotų namų dažnai ieško jaunos šeimos, kurioms svarbu šalia turėti panašius interesus turinčių kaimynų.
„Sublokuoti namai rinkoje sparčiai populiarėja, kadangi šiuo metu gerokai išaugusi žemės kaina, juntamas sėkmingam projektų vystymui tinkamų sklypų stygius. Sublokuotas namas patrauklus kainos požiūriu, nes vien už sklypą individualiam namui reikėtų mokėti 200 – 400 tūkst. litų. Pirkdamas sublokuotą namą, pirkėjas gauna lopinėlį žemės ir pakankamai erdvų būstą už daug mažesnę kainą”, – sako „Asiūklės” kvartalo namus parduodančios bendrovės „KOBA Living” vyriausiasis brokeris Tomas Miežis.
Šiuo metu sublokuotą 150 kv. m namą be apdailos šalia Vilniaus galima įsigyti už 600-650 tūkst. litų, tuo tarpu panašaus dydžio individualūs namai siūlomi nuo 700 tūkst. litų. Tačiau kokybiškų sublokuotų namų kvartalų pasiūla šiuo metu nėra pakankama.
Didžiosios Riešės seniūnijoje praėjusį rudenį pradėta „Asiūklės” gyvenamojo kvartalo statyba sulaukė nemažo klientų dėmesio. Per 2 pardavimo mėnesius rezervuota daugiau kaip ketvirtadalis visų šiuo metu parduodamų namų. Projekto vystytojų teigimu, tai geras įvertinimas, nes gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka subrendo, pirkėjai tapo išrankesni ir ieško kokybiško bei likvidaus būsto.
„Naujas gyvenamųjų namų kvartalas skirtas žmonėms, ieškantiems daugiau privatumo, norintiems gyventi arčiau gamtos, toliau nuo dangoraižių. Ši gyvenvietė bus patraukli tiems, kas vertina ne tik nuosavo būsto kokybę, bet ir darnią kaimynystę, vientisą bei estetišką viso kvartalo aplinką”, – sako Julita Petravičienė, UAB „LIVIN Baltic” direktorė.
„Asiūklės” gyvenamųjų namų kvartalas nuo Vilniaus nutolęs tik 8 kilometrus, o sostinės centrą rekonstruota Geležinio vilko gatve galima pasiekti per 15 minučių. Gyvenvietė kuriasi jaukiame gamtos prieglobstyje šalia patrauklių laisvalaikio objektų: Riešės žirgyno, Žaliųjų, Melkio ir Žaleso ežerų, Europos centro, golfo klubo, restoranų „Žaldokynė” ir „Araks”.
Naujojoje gyvenvietėje statomi mūriniai, dviejų aukštų, 4-5 kambarių namai su visa apdaila. Ją pirkėjai galės rinktis iš kelių variantų. Tokiu būdu jau rezervuodami namą būsimieji pirkėjai žinos galutinę savo būsto kainą, be to, nereikės patiems rūpintis namo įrengimu.
Gyvenamasis kompleksas „Asiūklė” bus vieningos stilistikos, teritoriją ketinama aptverti ir apželdinti, išasfaltuoti ir apšviesti gatves, įrengti poilsio zonas. Pirmieji 20 namų bus baigti antroje šių metų pusėje.
