„Ogmios“ siūlo investuoti į gamybą

Lietuvoje išpopuliarėjo anksčiau nematytas investicijų į pramonę būdas – naujų gamybinių ir logistikos pastatų įsigijimas išsimokėtinai. Pramonės įmonės, užuot stačiusios savo pastatus ar nusipirkusios jau pastatytus, sudaro sutartį su nekilnojamojo turto vystytoju, kuris pageidaujamą objektą pastato tiksliai pagal poreikius, o įmonė įsipareigoja sutartą metų skaičių jį nuomotis. Pasibaigus šiam laikotarpiui pastatas pereina nuomininko nuosavybėn.
„Šis investavimo būdas pramonės įmonėms itin palankus. Taip gamybininkai gali susitelkti į tai, ką jie išmano labiausiai – pramoninių įrengimų įsigijimą, montavimą ir gamybos valdymą. Tuo tarpu statybų rūpesčiai atitenka geriausiai sugebantiems tuo rūpintis – nekilnojamojo turto vystytojams. Be to, rimti vystytojai stato ne pavienius pastatus, o vienas kitą papildančių objektų kompleksus,“ – teigė „Ogmios real estate“ valdybos pirmininkas Arūnas Žemaitis. Pasak jo, tai garantuoja gerus kaimynus, tobulą infrastruktūrą – taigi, ir nemažėsiančią išsimokėtinai įsigyto pastato išliekamąją vertę bei galimybę sėkmingai jį parduoti ateityje.
„Ogmios“ grupės logistikos ir gamybos projektų vadovas Laimis Marcinkevičius teigia, kad užsienyje seniai įprasta, kad kiekvienas užsiima savu verslu. Pramonininkai plėtoja gamybą, vystytojai kuria ir įgyvendina nekilnojamojo turto projektus, apsaugai samdomos saugos tarnybos, kompiuterių priežiūrai – IT specialistai.
„Lietuvoje dar neseniai visos stambesnės įmonės kiekvienam gyvenimo atvejui turėjo nuosavus padalinius. Ilgainiui joms tai atsieidavo daug brangiau nei samdyti profesionalus, kurie gali iš dalies finansuoti aktualius užsakovui projektus, kas ypač svarbu ekonomikos nuosmukio metu. Džiugu, kad dabar vakarietiškos tradicijos ateina ir į Lietuvą,“ – sako L.Marcinkevičius.
Tarp „Ogmios“ klientų – „DHL“, „Vilniaus Duona“, „Sanitex“, „Eugesta“ , „AVON“ ir kitos kompanijos. „AVON strateginis tikslas yra koncentruotis į kosmetikos gamybą ir rūpintis distribucija. Džiugu, kad turime galimybę patalpas, pastatytas specialiai pagal mūsų poreikius, nuomotis, tai sutaupo lėšų ir leidžia skirti visą energiją tiesioginiam verslui,“ – sakė „AVON“ operacijų direktorius Evaldas Šaltenis.
„Ogmios“ grupė šiuo metu vysto gamybinės-komercinės ir logistikos paskirties projektus Vilniuje („Vilijos parkas“, ir „ Airport Business Park“), Kaune („Via Baltica Logistics“) bei Panevėžyje (80 ha ploto „BABILONAS – miestas mieste“).