News.World-Estate.com – Butas ar namas: kur geriau?
Aukščiausi šalies vadovai ir žiniasklaida be perstojo kalba apie finansų krizę, taip gąsdindami visuomenę. Ši prisiklausiusi įvairių kalbų dar labiau blogina ekonominę situaciją – gyventojai iš bankų atsiima indėlius, mažina vartojimą. “News.World–estate.com” stebėdami rinką mano, kad norintiems pirkti būstą situacija nekilnojamo turto(NT) rinkoje naudinga –naują būstą galima įsigyti 10–20 procentų pigiau nei prieš metus. Tačiau ką rinktis – butą ar namą? Abu variantai turi savų trūkumų ir privalumų. Jei įsigysite butą, bus
kur kas paprasčiau pasiekti reikiamas įstaigas: darželiai, mokyklos, parduotuvės ir darbas – po ranka. Taip pat gyvenant bute bus mažesni komunaliniai mokesčiai. Trūkumai: dažnai triukšmingi kaimynai, galvos sukimas dėl mašinos pastatymo vietos ir užterštas oras. Jei pasirinksite namą – priešingai, turėsite nuosavą erdvę ir nereiks kvaršinti galvos dėl kaimynų, tačiau pablogės susisiekimas ir padidės komunaliniai mokesčiai. Nereikėtų pamiršti, kad dažnai priemiesčio namuose bėdų kyla dėl neišplėtoto telekomunikacijų tinklo. Įsivesti norimą kabelinę televiziją ar internetą yra brangu, todėl prieiga prie interneto galima tik per laidinį ryšį, o kabelinė TV – per palydovinę lėkštę. Gyvenant bute tokių problemų neiškyla. Dar vienas kriterijus, į kurį derėtų atsižvelgti – būsto saugumas. Jeigu gyvenate bute, vagystės tikimybė yra mažesnė, kadangi aplink gyvena kaimynai. Jei norėsite apdrausti savo būstą, buto draudimo kaina apytiksliai yra 60 litų, o namo – 90 litų per mėnesį. Signalizacijos sistemos įrengimas name kainuos taip pat brangiau, nes jame bus daugiau kambarių. Spręsdami, kokį būstą pasirinkti, turite atsižvelgti į šeimyninę padėtį. Jei turite vaikų ir ketinate gyventi name, prisidės rūpesčiai, kaip juos nugabenti į mokyklą ir vakare parvežti namo. Tačiau šias problemas neretai gali išspręsti priemiestinis transportas. Peržiūrėjus “World-Estate.com” duombazę į akis krenta tai, kad tarpinis variantas tarp buto ir namo galėtų kelių aukštų namai su dviem laiptinėmis, kuriose nedaug gyventojų. Tokie butai dažnai statomi netoli miesto, taigi patogu susisiekti. Taip pat aplinkui gana ramu ir ne tiek daug kaimynų, kaip bute miesto centre. Kita alternatyva yra padalintas namas arba kotedžas. Gyvendami per pusę skeltame name arba kotedže turite nuosavą sodą, garažą ir kaimynus, kurie netriukšmauja. Be to, mažiau reikia mokėti už šildymą. Tiesa, rinktis naują būstą apsimoka tik tuomet, jei turite savų pinigų – dabar skolintis iš bankų nėra pats tinkamiausias metas, kadangi palūkanos naujam būstui kur kas didesnės nei, tarkime, prieš metus. Nors NT kainos ir yra nukritusios, skubėti pirkti būstą nederėtų. Susidūrus su ekonomikos nuosmukiu tikėtina, kad būsto kainos dar labiau pigs. Tačiau, žinoma, tai netruks amžinai.
Komentuoti